Решение по делу № 2-2701/2022 от 06.04.2022

    К делу № 2-2701/2022     23RS0014-01-2022-001871-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст. Динская Краснодарского края     15 июня 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

    Председательствующего     Майстер Л.В.,

    при секретаре     Васильевой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е. к Шрамко Л.М. об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений о местоположении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исправлении реестровой ошибки, в котором просит исключить из ЕГРН сведения о координатах и границах земельного участка с кн №:14 декларированная площадь 496 кв.м., по адресу: <адрес> Г, по заявлению Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е.; исправить реестровую ошибку путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:127, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера С.Н.Юруть, подготовленного на основании экспертного заключения    ООО «Зенит» № от 08.06.2020г.; указать что решение суда является основанием для внесения изменений о местоположении земельного участка согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В обоснование указано, что Буренков Е.Д. является собственником 1/3 доли в праве на земельный участок, Буренков В.Е. является собственником 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №:127, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 720 кв. м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН от 18.10.2021г. собственником земельного участка с кн №:14 площадью 496 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства по адресу: <адрес>Г является Шрамко Л.М.. Решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № исковые требования Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е. к администрации муниципального образования <адрес>, Лукьяшко З.С., Ефремовой Т.В. и Шрамко Л.М. об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельных участков удовлетворены: исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кн №:127, по адресу: <адрес>В, путем внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кн №:127 и части границ смежных земельных участков с кн №:128, по адресу: <адрес> А, с кн №:22 по адресу: <адрес>Б и с кн №:14 по адресу: <адрес>Г в соответствии с межевым планом от 06.08.2018г., подготовленным кадастровым инженером Юруть С.Н. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решение суда первой инстанции было отменено в части удовлетворения исковых требований Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е. к администрации муниципального образования <адрес>, Лукьяшко З.С., Ефремовой Т.В. и Шрамко Л.М. об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельных участков. Принято в данной части новое решение. Исковые требования Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е. к администрации муниципального образования <адрес>, Лукьяшко З.С., Ефремовой Т.В. и Шрамко Л.М. об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельных участков удовлетворены в части. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:127 по адресу: <адрес>В и земельного участка с кадастровым номером №:22 путем внесения изменений в сведения ЕГРН о смежной границе земельных участков в соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Зенит». Буренков Е.Д. и Буренков В.Е. - собственники земельного участка с кадастровым номером №:127, по адресу: <адрес> обратились к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана согласно апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с экспертным заключением № от 08.06.2020г. ООО «Зенит». По результатам указанной экспертизы площадь земельного участка с кадастровым номером №:127 составила 803 кв.м. Однако, при подготовке межевого плана по заключению эксперта № от 08.06. 2020г. ООО «Зенит» было установлено, что в указанном заключении эксперта отсутствуют координаты точек границ смежного земельного участка с кн №:14 (собственник Шрамко Л.М.), по адресу: <адрес> Г, поэтому невозможно в виду пересечения границы исправляемого земельного участка с кн №:127 с границей смежного земельного участка с кн №:14. За время судебных разбирательств собственник земельного участка Шрамко Л.М. изменила конфигурацию и площадь земельного участка, что подтверждает выписка из ЕГРН от 18.10.2021г. №, поэтому невозможно исполнить Апелляционное определение <адрес>вого суда от 07.10.2020г. В связи с новыми обстоятельствами и на основании Уведомления о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета от 01.11.2021г. № КУВД-№/6 невозможно исполнить Апелляционное определение <адрес>вого суда от 07.10.2020г., межевой план подготовлен для обращения в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, согласно которого последствия признания иска разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признала исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Таким образом, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е. к Шрамко Л.М. - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах и границах земельного участка с кн №:14 декларированная площадь 496 кв.м., по адресу: <адрес> Г, по заявлению Буренкова Е.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Буренкова В.Е..

Исправить реестровую ошибку путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:127, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера С.Н.Юруть, подготовленного на основании экспертного заключения    ООО «Зенит» № от 08.06.2020г.

Решение суда является основанием для внесения изменений о местоположении земельного участка согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий