Решение по делу № 2-1842/2021 от 22.06.2021

УИД 91RS0018-01-2021-001981-28

Дело№ 2-1842/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года                                                                           г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2021 года ФИО1, по средствам почтовой связи, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд: 1) включить земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель-земли населённых пунктов, с кадастровым номером №, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за ФИО1 право собственности в целом на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель-земли населённых пунктов, с кадастровым номером №. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1– ФИО4, после смерти, которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти отца в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, с заявлением о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, истец получил от нотариуса разъяснение, о том, что истцом не был предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности умершего ФИО4 на вышеуказанный земельный участок, и было рекомендовано обратиться в суд с иском о включении указанного имущества в состав наследства и требованием о признании за истцом права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, от представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и отсутствии истца ФИО1, требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям не представлены.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального окру Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, возражения по заявленным требованиям не представлены.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представлены.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, возражения по заявленным требованиям не представлены.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, актовая запись о смерти № (л.д.8).

Судом установлено, что при жизни ФИО4, согласно решения 14-й сессии 24 созыва Веселовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков гражданам» бесплатно был передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.40-48).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из решения 14-й сессии 24 созыва Веселовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков гражданам» (л.д.11).

Сведения об отменен вышеуказанного решения, внесения в него изменений суду не представлено и отсутствуют в материалах дела, в связи с чем, суд признает его действующим.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, с присвоением ему кадастрового номера 90:11:0304016346, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), а также от ДД.ММ.ГГГГ поступившей по запросу суда (л.д.37-38).

Из представленного межевого плана, судом усматривается, что площадь спорного земельного участка составляет 1400 +/-13 кв.м.(л.д.183-192)

Судом установлено, что истец по делу ФИО1 приходится сыном умершего, что следует из свидетельства о рождении, серии ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

    Согласно материалам дела, судом установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,. заведено наследственное дело №, наследниками, обратившимися к нотариусу по вопросу принятия наследства является истец по делу ФИО1, другие лица с заявлением о принятии наследства не обращались.(л.д.50-149).

Судом из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ установлено, что ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю выданных на имя наследодателя (л.д.10).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее Закона 6-ФКЗ) до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона РК от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее Закон №-ЗРК) предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утверждённого Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьёй 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.

В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.

Таким образом, судом установлены правовые основания для включения земельного участка площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ, действовавшего на момент возникновения правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения пав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что истцом уже оформлены наследственные права на иное наследственного имущества, иные возможности оформить право на открывшееся наследство в виде земельного участка у истца отсутствуют, в связи с неполучением наследодателем правоустанавливающего документа на имущество и отсутствие регистрации права собственности на него.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество земельный участок, решение о передаче в собственность наследодателю земельного участка является действующим, судом установлены правовые основания для удовлетворения требований ФИО1 в полном объеме, путем включения земельного участка площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населённых пунктов, вид разрешённого использования -для индивидуального жилищного строительства, в состав наследственной массы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок за ФИО1

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесённых судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,- удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество – земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 28.10.2021

Судья                                                                                  Н.В. Собещанская