Решение по делу № 2-66/2020 от 11.12.2019

Дело 2-66/2020

43RS0004-01-2019-001649-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров                      27 января 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Татариновой Н.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

с участием помощника прокурора Нововятского района г.Кирова

Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Микрокредитная компания «Альфа Ресурс» к Орлову К. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО Микрокредитная компания «Альфа Ресурс» обратилось в суд с иском, просит признать Орлова К.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый номер № №, выселить его данного жилого помещения и снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование исковых требований указывают, что решением Слободского районного суда <адрес> от 27.07.2018 были частично удовлетворены исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитной компании «Альфа-Ресурс» к
Орлову К.В. С Орлова К.В. в пользу ООО МКК «Альфа- Ресурс» взыскана задолженность по договору займа № от 16 октября 2017 года в размере 504272 рубля 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 14242 рубля 73 копейки, а всего 518515 рублей 26 копеек. Обращено взыскание на заложенное по договору от 16 октября 2017 года имущество, а именно: на недвижимое имущество, принадлежащее Орлову К.В., - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым № с установлением начальной продажной стоимости в размере 400000рублей. На момент заключения кредитного договора спорная квартира принадлежала ответчику на праве собственности и согласно договору залога, заключенному между Обществом и Орловым К.В., обеспечивала исполнение обязательств по кредитному договору. Поскольку имущество не было реализовано с торгов, 20.06.2019 полномочным представителем ООО МКК «Альфа-Ресурс» было принято предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой. За Микрокредитной компанией было зарегистрировано право собственности на вышеназванную квартиру с кадастровым номером №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Орлов К.В., о времени и месте судебного заседания дважды извещался судебными повестками. Возражений по иску не представил, о причине неявки суд не известили. Конверты с судебной корреспонденцией возвращены в суд по истечению срока хранения.

    В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд выполнил обязанность по извещению ответчика о месте и времени судебного разбирательства, направив заказные письма с уведомлением о вручении, повестки не вручены, адресат по извещениям не является, то есть от получения извещения ответчик уклоняется, и его неявка судом признана неуважительной.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ст.288 ГК РФ предусматривает право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> от 01.07.2019 ООО Микрокредитная компания «Альфа Ресурс» на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер № №. Право собственности возникло на основании предложения взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от 20.06.2019; протокол №от 15.05.2019; протокол № от 3.04.2019 (л.д.18).

Согласно решению Слободского районного суда <адрес> от 27.07.2018 были частично удовлетворены исковые требования ООО Микрокредитной компании «Альфа-Ресурс» к Орлову К.В. С Орлова К.В. в пользу ООО МКК «Альфа- Ресурс» взыскана задолженность по договору займа № от 16 октября 2017 года в размере 504272 рубля 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 14242 рубля 73 копейки, а всего 518515 рублей 26 копеек. Обращено взыскание на заложенное по договору от 16 октября 2017 года имущество, а именно: на недвижимое имущество, принадлежащее Орлову К.В., - квартиру, расположенную но адресу: <адрес> кадастровым номером № с установлением начальной продажной стоимости в размере 400 000 рублей.

Поскольку имущество не было реализовано с торгов, 20.06.2019 полномочным представителем ООО МКК «Альфа-Ресурс» было принято предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой (л.д.17).

В соответствии с ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представленными доказательствами подтверждается, что истец является единственным собственником жилого помещения, в котором проживает ответчик. Право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось в связи с обращением залогодержателем взыскания на спорное недвижимое имущество, передачей его взыскателю и регистрации за ним права собственности. Обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется.

Требования о сохранении на определенный период права на проживание в спорном жилом помещении ответчиками не заявлено, доказательств наличия обстоятельств, влекущих такое право, суду не представлено.

Доказательств освобождения квартиры и передачи ее истцу ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером № и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В соответствие с п.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 05.12.2019, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Микрокредитная компания «Альфа Ресурс» удовлетворить.

Признать Орлова К. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № № и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Орлова К. В. в пользу ООО Микрокредитная компания «Альфа Ресурс» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   Н.А.Татаринова