Решение от 10.03.2022 по делу № 2-459/2022 (2-9196/2021;) от 27.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-459/2022

г. Тюмень                                                                                                   10 марта 2022 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Голошубиной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дядечко Е.А. к Завьялову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Завьялова А.В. к Дядечко Е.А. об обязании вселить в жилое помещение, аннулировать запись в домовой книге, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дядечко Е.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать Завьялова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является бывшим мужем дочери истца ФИО26 и проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, был зарегистрирован в доме, что подтверждается копией домовой книги. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО27 и ответчиком расторгнут, однако он проживал в доме периодически до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ввиду постоянных конфликтов с истцом и бывшей супругой, ответчик забрал свои вещи и окончательно переехал к своей матери по адресу: <адрес>.      Ответчик членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого дома не несет, создаёт конфликтные ситуации, в связи с чем, она неоднократно обращалась в полицию.

Завьялов А.В. обратился в суд со встречным иском к истцу, которым просил обязать Дядечко Е.А. вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; аннулировать в домовой книге домовладения запись о прекращении его регистрации по месту постоянного проживания; не препятствовать ему в пользовании жилым помещением.

Встречные требования мотивировал тем, что Дядечко Е.А. препятствует ему в пользовании жилым помещением, где зарегистрирована его бывшая супруга и две дочери. В ДД.ММ.ГГГГ. по совместной договоренности Завьялова А.В., ФИО9    и Дядечко Е.А., принадлежащий последней дом подлежал капитальной реконструкции для совместного их проживания. С этой целью его мать ФИО5 продала, принадлежащую ей    квартиру по адресу: <адрес>, доля в праве ? и все вырученные деньги отдала ему для реконструкции дома Дядечко Е.А. В результате капитальной реконструкции жилого дома, была существенно увеличена его площадь, оборудован отдельный вход для семьи Завьяловых, проведено электричество, отопление и водоснабжение. Дядечко Е.А. добровольно зарегистрировала их в своём доме. Помимо потраченных денежных средств на реконструкцию жилого дома, они постоянно выделяли и передавали Дядечко Е.А. денежные средства на коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ. в связи с длительными командировками в районы Крайнего севера, брак с супругой ФИО9    был расторгнут, однако фактические брачные отношения продолжались, что подтверждается рождением в ДД.ММ.ГГГГ г. дочери ФИО18. Фактического его проживание в жилом помещении продолжалось до ДД.ММ.ГГГГ, когда Дядечко Е.А. инициировала спор о признании его утратившим право пользования жилым помещением на почве неприязненных отношений.

Истец Дядечко Е.А., её представитель Бакланов Д.А. в судебном заседании иск поддержали в полном объёме, по основаниям в нём изложенным, в удовлетворении встречного иск просили отказать. Истец пояснила, что дочь с внучками хотя и уходили к ответчику, но снова вернулись и живут в ё доме.

Завьялов А.В., его представитель Рябков В.Б. в судебном заседании

поддержали встречные исковые требования, в удовлетворении первоначального иска просили отказать.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального АО г. Тюмени Домашенко С.В. считает иск Дядечко Е.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Заслушав стороны, заключение прокурора Центрального АО г. Тюмени, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Дядечко Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Иск Завьялова А.В. не подлежащим удовлетворению.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что Дядечко Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является бывшим мужем дочери истца ФИО9 и проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, был зарегистрирован в доме, что подтверждается копией домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ответчиком расторгнут, однако он проживал в доме периодически до ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ввиду постоянных конфликтов с истцом и бывшей супругой, ответчик забрал свои вещи и окончательно переехал к своей матери по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными по запросу суда рапортами и заявлениями Дядечко Е.А. в правоохранительные органы.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец по встречному иску Завьялов А.В. основывает свои требования на положениях ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Тем не менее, в силу Закона Завьялов А.В. не являлся и не является членом семьи Дядечко Е.А., таковым в судебном порядке не признан, соответственно он и не сохраняет право пользования жилым помещением.

Реконструкцию жилого дома истца с участием сил и средств Завьялов А.В. в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО9, а также ФИО10

Вместе с тем, указанное обстоятельство, не порождает у     Завьялова А.В. права пользования спорным жилым помещением, а указывает на наличие иных правоотношений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Завьялов А.В. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, имеются предметы мебели и обихода в пользовании его бывшей супруги и детей, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд пришел к выводу о том, что он утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования Дядечко Е.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчик снят с регистрационного учета по указанному выше адресу на основании заочного решения Центрального районного суда ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесены сведения в домовую книгу.

Соответственно на основании всего вышеизложенного встречный иск Завьялова А.В. к Дядечко Е.А. об обязании вселить в жилое помещение, аннулировать запись в домовой книге, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,      ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.03.2022 ░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░