Решение по делу № 2-3155/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-3155/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.

при секретаре Денисенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Елены Анатольевны, Голдовской Жанны Юрьевны, Ивановой Галины Сергеевны, Василюк Елены Анатольевны, ТСЖ «Короленко -113», Тарасенко Людмилы Владимировны, Лазарева Александра Федоровича, Лазаревой Любови Васильевны, Ильина Игоря Александровича, Ильиной Ксении Сергеевы, Куликова Виталия Валерьевича к Голованову Игорю Валентиновичу об оспаривании решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Е.А. первоначально обратилась с требованиями к Голованову И.В. об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Впоследствии с указанным иском также обратились Голдовская Ж.Ю., Иванова Г.С., Василюк Е.А., ТСЖ «Короленко -113», Тарасенко Л.В., Лазарев А.Ф., Лазарева Л.В., Ильин И.А., Ильина К.С., Куликов В.В.

В обоснование требований указали на то, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по .... в ..... В производстве Центрального районного суда г. Барнаула находится гражданское дело № 2-1286/2018 по иску ТСЖ Короленко 113, Голованова И.В. к Барановой Е.А., Ивановой Г.С. В ходе судебного заседания по делу 30.03.2018 представителем ТСЖ «Короленко-113» Фокиной М.Г. представлен протокол общего собрания собственников дома по .... от 14.10.2017. Как следует из протокола от 14.10.2017, предоставленного Фокиной М.Г., общее собрание собственников проводилось в заочной форме. Указывают, что в действительности общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по .... в .... 14.10.2017 не проводилось. Повестка дня общего собрания не утверждалась, собственники помещений уведомлений о проведении общего собрания не получали, на общем собрании не голосовали (листы для голосования кто-либо из собственников, за исключением Голованова И.В. и Фокиной М.Г. не подписывал). С учетом нарушения порядка созыва (уведомления о проведении общего собрания собственники не получали), порядка подготовки (повестка дня не утверждалась), порядка проведения общего собрания от 14.10.2017 (общее собрание фактически не проводилось, собственники не голосовали), указывают на то, что оспариваемое решение является недействительным. Так же полагают, что оспариваемым решением нарушены равенство прав собственников многоквартирного дома (собственники Голованов И.В. и Фокина М.Г. присвоили себе право действовать от имени всех собственников дома). Истцы, как и иные собственники помещений в многоквартирном доме по ...., узнали об оспариваемом решении только 30.03.2018 в ходе судебного заседания в Центральном районном суде г. Барнаула по делу № 2-1286/2018, после приобщения представителем ТСЖ Короленко 113 Фокиной М.Г. протокола о проведении общего собрания к материалам дела. Баранова Е.А. уведомила собственников о своём намерении обжаловать вышеуказанное решение (уведомление об обжаловании было размещено 16.04.2018 на доске объявлений в фойе подъезда МКД по адресу ....), что подтверждается фотографиями, а также актом об ознакомлении собственников с данным уведомлением. Согласно протоколу общего собрания от 14.10.2017 инициатором общего собрания выступил Голованов И.В., в связи с чем, указанное лицо является ответчиком по настоящему делу.

На основании изложенного, истцы просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ...., оформленное протоколом от 14.10.2017.

ООО УК «ЖСК» переименовано в ООО УК «Сибирский Альянс».

В судебном заседании истцы Василюк Е.А., Баранова Е.А., Куликов В.В., Тарасенко Л.В., Голдовская Ж.Ю., представитель истцов и третьего лица ТСЖ «Короленко 113» Андрус А.И. исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске. Полагают, что решение общего собрания 14.10.2017 является недействительным. По данному протоколу Голованову И.В. было дано право заключать договоры цессии, указанными действиями причинен ущерб как ТСЖ, так и собственникам. Собственники подтвердили, что собрания 14.10.2017 не проводилось, в нем никто не участвовал. Решения, озвученные из протокола, собственниками не принимались, кворум не был набран. Представитель ответчика – секретарь общего собрания, не назвала ни одну фамилию, из тех, кто участвовал в собрании. Документы, предоставленные ответчиком в копиях, заверены ненадлежащим образом. К моменту поступления в суд документов ни Фокина, ни Голованов не имели полномочий на подачу документов. Указали, что срок исковой давности не нарушен.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО УК «Сибирский Альянс» (ранее, до переименования – ООО УК «ЖСК») Попова Т.В. просила исковые требования удовлетворить, в связи с отсутствием доказательств проведения общего собрания 14.10.2017.

Истцы Иванова Г.С., Лазарев А.Ф., Лазарева Л.В., Ильин И.А., Ильина К.С., ответчик Голованов И.В., его представитель Фокина М.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Голованова И.В. в суд поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в ранее представленных в суд письменных возражениях, указал на пропуск истцами срока исковой давности на подачу указанного иска, в связи с чем, просил в удовлетворении иска отказать.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из содержания данных норм, право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, которые могут изменить выбранный способ в любое время.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ, при прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество, кооператив в течение трех рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом обязаны передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, либо в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом собственнику помещения в многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В силу ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ЖК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ следует, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Судом установлено, что истцы являются собственниками помещений (жилых, нежилых), расположенных в ...., что следует из выписок из ЕГРП, представленных в материалы дела на запрос суда.

Из содержания искового заявления, а так же представленной в материалы дела копии протокола общего собрания следует, что 14.10.2017 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... в форме заочного голосования, где в повестку дня в числе прочего были включены вопросы об оставлении способа управления домом - управление ТСЖ «Короленко-113», а также Голованову И.В., как председателю ТСЖ «Короленко-113» было поручено (без ограничений сумм договора) заключать договоры уступки права требования с ООО «АлмаЮр» с передачей задолженности по коммунальным платежам.

При этом, истцы поясняют, что не принимали участие в оспариваемом собрании собственников.

Согласно копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по .... в .... от 14.10.2017 инициатором собрания являлся Голованов И.В, который является собственником жилого помещения по адресу: ....1,.....

Поскольку ответчик являлся инициаторам проведения оспариваемого собрания, то в силу положений ст. 56 ГПК РФ, именно на нем лежит обязанность по предоставлению доказательств соблюдения порядка проведения собрания, соблюдения кворума при проведении собрания. В силу положений закона и специфики возникшего гражданско-правового спора именно на ответчике лежит обязанность по предоставлению суду доказательств законности проведения собрания и принятых на нем решений.

Между тем, таких доказательств суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих заблаговременное извещение собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания 14.10.2017, а также наличие кворума на данном собрании и количестве голосов, проголосовавших "за" принятие решения общего собрания, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Также суд приходит к выводу, что решение по указанным в повестке вопросам и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений, собственником, по инициативе которого было созвано собрание, способом, установленным законом, в установленные законом сроки.

При этом копия протокола общего собрания указанных сведений не содержит.

Ответчиком в нарушение требований ст.ст. 56,71 ГПК РФ не представлено как самого оригинала протокола общего собрания, так и бюллетеней голосования, протокола подсчета голосов, уведомлений о проведении собрания, не представлено сведений о конкретных собственниках, принявших участие в голосовании.

Установить, кто принимал участие в собрании, каким образом осуществлялся подсчет голосов, суду не представляется возможным.

При этом, следует обратить внимание, что согласно копии протокола от 14.10.2017, в нем отражено место хранения протокола - настоящий протокол хранится в ТСЖ «Короленко - 113».

На дату обращения истца Барановой Е.А. в суд с иском, а также на дату получения Головановым И.В. иска и извещения в суд, на дату проведения предварительного судебного заседания, ответчик являлся законным представителем ТСЖ «Короленко - 113», в связи с чем, имел возможность предоставить необходимые доказательства.

Довод о том, что оригинальные документы по собранию направлены в ООО УК «ЖСК» (после переименования ООО УК «Сибирский Альянс» ), а также собственникам помещений дома судом отклоняется.

Согласно копии протокола от 14.10.2017, на собрании принято решение оставить способ управления многоквартирным домом – управление домом ТСЖ «Короленко - 113». Местом хранения протокола определено ТСЖ «Короленко - 113».

Соответственно, по смыслу закона, документы, связанные с управлением домом, в том числе оригинал протокола, бюллетени и т.д. должны быть переданы лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в данном случае, согласно копии протокола от 14.10.2017 – ТСЖ «Короленко - 113». Таким образом, правовых и фактических оснований для направления оригинала протокола и принятых на нем решений, предварительных уведомлений о проведении собрания всех собственников, протоколов счетной комиссии, в иную управляющую организацию, в том числе собственникам помещений в доме, не имелось.

Кроме того, надлежащих доказательств о том, что ООО УК «ЖСК» (после переименования ООО УК «Сибирский Альянс» ), а также собственники помещений дома, в том числе истцы, получили соответствующие документы, в дело не представлено.

В суд оригиналы расписок ознакомления истцов с решением общего собрания от 14.10.2017, оформленного протоколом от того же числа, оригинал почтового уведомления о вручении корреспонденции ООО УК «ЖСК», почтовых квитанций, суду представлены не были.

В материалы дела представлены копии вышеуказанных документов, в том числе представленные после 29.06.2018. Однако и копии документов заверены ненадлежащим образом, поскольку в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ТСЖ «Короленко-113» находится в стадии ликвидации с 29.06.2018, ликвидатором назначена Иванова Д.А., следовательно, правом заверять документы ТСЖ «Короленко-113» иные лица не обладают.

Кроме того, требования к оформлению протокола общего собрания содержатся в Приказе Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

Согласно названному Порядку, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, представленных им в соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - копии решений, протокола), в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором проводили общее собрание.

Передача копий решений, протокола осуществляется в течение пяти дней с момента получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, данных копий.

Передача копий решений, протокола должна осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату ее получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) электронных образов решений, протокола в электронной форме.

В соответствии с ответом Государственной инспекции Алтайского края от 15.08.2018, в адрес инспекции не представлен протокол общего собрания собственников помещений дома по адресу: ...., от 14.10.2017, обращения ТСЖ «Короленко-113», ООО УК «ЖСК» по вопросу проведения собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 14.10.2017 так же отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доказательств о том, что решение общего собрания от 14.10.2017 принято в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, не имеется.

Имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований и признания оспариваемого решения недействительным.

Доводы ответчика о пропуске истцами срока для обращения в суд с настоящими требованиями во внимание не принимаются, поскольку как следует из пояснений истцов в судебном заседании о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, им стало известно только 30.03.2018 в ходе судебного заседания по другому гражданскому делу. Доказательств того, что о проведении общего собрания истцам стало известно ранее указанного времени, ответчиком не представлено.

При этом, представленные в дело расписки о том, что истцы получили подлинник оспариваемого решения, а также бюллетени и заключения счетной комиссии 15.10.2017 судом не принимаются во внимание, поскольку данные доказательства не отвечают требованиям допустимости по вышеизложенным основаниям, представлены в копиях.

На основании ч. 5 ст. 181.4, ст. 200, п. 2 ст. 197, ст. 205 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что истцы обратилась с настоящим иском в пределах предусмотренного ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ срока.

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников дома по адресу: ...., оформленное протоколом от 14.10.2017.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>