Решение от 08.06.2020 по делу № 2-277/2020 от 04.03.2020

дело № 2-277/2020

УИД 26RS0031-01-2020-000415-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 8 июня 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Монастырской Т.А.,

с участием истца Курипко И.Н.,

представителя ответчика Дворникова С.А. - адвоката Маслова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Курипко И.Н. к Дворникову С.А о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Курипко И.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к
Дворникову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу в настоящее время зарегистрирован ответчик Дворников С.А., который не проживает в домовладении с 2002 года, после расторжения брака с его дочерью Дворниковой О.И. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Дворникову С.А. в домовладении нет. Фактическое место проживания ответчика Дворникова С.А. ему неизвестно, регистрация ответчика в доме влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью.

Истец Курипко И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дворников С.А. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела был уведомлен судом по месту регистрации.

Представитель ответчика Дворникова С.А. - адвокат Маслов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, в том числе по основанию отсутствия полномочий от ответчика на выполнение каких-либо процессуальных действий.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду пояснила, что проживает по соседству с Курипко И.Н. Подтверждает тот факт, что Дворников С.А. в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает с 2002 года, его личных вещей в доме не имеется, его местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО8 подтвердила пояснения ФИО7, дала аналогичные показания.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Курипко И.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию от 14 февраля 2019 года, выданной на основании свидетельства о праве собственности на землю и бессрочного (постоянного) пользования № от 14 декабря 1992 года.

Из домовой книги на <адрес> усматривается, что Дворников С.А. значится зарегистрированным по указанному адресу с 25 апреля 1995 года по настоящее время, что также подтверждается представленными сведениями отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДН № от 18 июня 2003 года следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 4 июня 2003 года брак между Дворниковым С.А. и Дворниковой О.И. прекращен 15 июня 2003 года, о чем составлена актовая запись №.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом достоверно установлено, что ответчик Дворников С.А. в доме, принадлежащем истцу, не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу Курипко И.Н. жилом доме, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Признание Дворникова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением домом будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, каких-либо соглашений с собственником дома не заключено, ответчик Дворников С.А в спорном домовладении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Дворникова С.А прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.