Решение по делу № 2-2030/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-2030/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года г. Комсомольска-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Федосеевой Ж.А.,

при секретаре – Данюковой Н.А.,

с участием:

истца – Мартыненко М.В.,

ответчика – Мартыненко Н.Г.,

ответчика – Мартыненко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко М.В. к Мартыненко Н.Г., Мартыненко С.В., Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», Обществу с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, возложении обязанности по заключению соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, предоставлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Мартыненко М.В. обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с иском к Мартыненко Н.Г., Мартыненко С.В. Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», Обществу с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, возложении обязанности по заключению соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, предоставлении раздельных платежных документов, мотивируя тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец, и ответчики Мартыненко Н.Г. и Мартыненко С.В. были заселены и проживают в настоящее время в <данные изъяты> квартире общей жилой площадью № кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Все ответчики имеют самостоятельный источник дохода, у каждого своя семья, но по вопросам оплаты коммунальных услуг постоянно возникают разногласия и поэтому возникла задолженность по внесению оплаты за тепловую энергию по нашей квартире. Считает, что изменение порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков.

Мартыненко М.В. просит определить порядок и размер участия истца Мартыненко М.В. и ответчиков Мартыненко Н.Г. и Мартыненко С.В. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта содержания жилого помещения - <данные изъяты> квартиры общей жилой площадью № кв. м, по адресу: <адрес>; возложить обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья на истца Мартыненко М.В. и ответчиков Мартыненко Н.Г. и Мартыненко С.В. в равных долях от жилого помещения общей жилой площади № кв. м в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>; на Администрацию г. Комсомольска-на-Амуре, на МУП «ЕРКЦ г: Комсомольска-на-Амуре» и управляющую компанию »Август ДВ Ком» возложить обязанность заключить с истцом Мартыненко М.В., ответчиками Мартыненко Н.Г. и Мартыненко С.В. соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения общей жилой площадью № кв. м в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>; на Администрацию г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», управляющую компанию «Август ДВ Ком» возложить обязанность со дня заключения соглашения между МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» и управляющей компанией «Август ДВ Ком»» и истцом Мартыненко М.В. и ответчиками Мартыненко Н.Г. и Мартыненко С.В. об определении порядка и участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт, содержание жилья, ежемесячно оформлять и представлять истцу Мартыненко М.В. отдельно платежные документы в размере 1/3 доли от общей площади жилой площади № кв. м, и ежемесячно оформлять и предоставлять отдельно ответчику Максименко Н.Г. платежные документы в размере 1/3 доли от общей жилой площади № кв. м, и ежемесячно оформлять и предоставлять отдельно ответчику Мартыненко С.В. платежные документы в размере 1/3 доли от общей жилой площади № кв. м. в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>.

Истец Мартыненко М.В. в судебном заседании на иске настаивал, дал суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Просит удовлетворить заявленные им требования в полном объеме.

Ответчик Мартыненко С.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований, заявленных Мартыненко М.В., однако возражала против приватизации квартиры.

Ответчик Мартыненко С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных Мартыненко М.В.

Представители ответчиков Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», ООО «Август ДВ Ком», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков - Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», ООО «Август ДВ Ком», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал».

Суд, выслушав пояснение истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит требования Мартыненко М.В. к Мартыненко Н.Г., Мартыненко С.В., Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», ООО «Август ДВ Ком», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, возложении обязанности по заключению соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, предоставлении раздельных платежных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки установлено, что <адрес> была предоставлена Мартыненко Н.Г. на состав семьи 5 человек: ФИО1 (мужа), ФИО2 (сына), Мартыненко М.В. (сына), Мартыненко С.В. (сына).

Истец Мартыненко М.В., ответчики Мартыненко Н.Г., Мартыненко С.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Мартыненко М.В. и Мартыненко Н.Г., Мартыненко С.В. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платежных документов на имя Мартыненко М.В. – отдельно, на имя Мартыненко Н.Г. с учетом Мартыненко С.В. - отдельно.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░. ░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░. ░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░. ░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░. ░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.