Решение по делу № 2а-1588/2021 от 11.02.2021

Решение изготовлено в окончательной форме 06 апреля 2021 года

№ 2а-1588/21

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года      г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Минтиненко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Томиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действия, решения, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Потапов С.В. обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с учетом уточненных требований просил признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав Потапова С.В. на земельный участок с КН №, признать незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в исправлении технической ошибки, обязать исправить техническую ошибку в данных ЕГРН, исключив из него сведения о кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы администрации Лаговского с.о. Подольского района Московской области от 23.09.1996 г. № 535, Постановления Главы Администрации Лаговского с.о. Подольского района Московской области от 13.09.2001 г. № 453, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о государственной регистрации права №

На основании решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. снят с кадастрового учета, сведения о правах на него исключены из ЕГРН. На основании данного решения суда за истцом признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. в определенных границах, расположенный по адресу: <адрес> решение суда вступило в законную силу и исполнено в 2010 году.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

В 2019 г. при получении налогового уведомления истцу стало известно о содержащихся в ЕГРН сведениях о нем в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным ЕГРН право собственности за административным истцом на земельный участок с КН № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № с указанием даты присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, административный истец полагает, что указанные сведения внесены в ЕГРН в результате технической ошибки, за исправлением которой было обращение ДД.ММ.ГГГГ. Административным ответчиком принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в исправлении технической ошибки в связи с ее отсутствием и разъяснено о том, что необходимо обратиться о заявлением о прекращении права собственности. В связи с указанными обстоятельствами вынужден обратиться в суд с данным иском.

Административный истец - Потапов Сергей Владимирович в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель по доверенности Андреева Н.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Административный ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель административного ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» Морозова М.С., действующая по доверенности, в судебном заседании требования не признала в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, отказывает в удовлетворении административных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за Потаповым С.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации Лаговского с.о. Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления главы администрации Лаговского с.о. Подольского района Московской области от 13.09.2001 г. № 453 (л.д. 6).

Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, решено снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, исключить сведения из ЕГРН в отношении правообладателя данного земельного участка - ФИО4, также за последним признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с КН №, значится дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, с указанием правообладателя ФИО3, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился через МФЦ в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки, в части исключения сведений о зарегистрированных правах ФИО9 в отношении спорного земельного участка (л.д. 21).

Решением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исправлении технической ошибки в связи с ее отсутствием и разъяснено право обращения в Управление Росреества по Московской области с заявлением о прекращении права собственности на объект недвижимости и заявлением о снятии объекта с кадастрового учета на основании заочного решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22).

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 14 Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ и проанализировав доводы административного истца и административного ответчика, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных административных исковых требований, поскольку заявленные административным истцом требования об исправлении технической ошибки влекут за собой прекращение зарегистрированного права на объект недвижимости, что в силу прямых указаний закона не является технической ошибкой, и, следовательно, данные сведения не могут быть исключены на основании заявления об исправлении технической ошибки.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить следующее.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта возможны в силу ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на дату постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с КН №), если иное не установлено названным Законом, только по заявлению правообладателя либо по согласованию с ним.

Судом установлено, что Потапов С.В. самостоятельно заявления о государственном кадастровом учете земельного участка с КН № не подавал, ввиду чего действия по постановке данного земельного участка на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ нельзя признать законными.

Административный истец не лишен возможности восстановить свое нарушенное право путем обращения с иным заявлением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действия, решения, возложении обязанностей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий Н.С. Минтиненко