Решение по делу № 2-432/2013 от 23.01.2013

Дело № 2-432/2013

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                        город Канаш                                      

         Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Орлова Б.З.,

при секретаре судебного заседания Стальской К.А.,

с участием представителя истца Григорьевой Е.А. Морозова Н.И., действующего на основании нотариально заверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григорьевой ЕА к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Григорьева Е.А. обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся и признании за ней право собственности на однокомнатную квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, расположенную <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - ГРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Требования Григорьевой Е.А. обоснованы тем, что ее брат, ГРА, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру <адрес> впоследствии перенумерованный в <адрес> на территории «<данные изъяты>». Однако указанную квартиру при жизни не зарегистрировал, хотя проживал и пользовался ею. ДД.ММ.ГГГГ со смертью ГРА открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. Наследников первой очереди после смерти наследодателя не имеется, поскольку ГРА в барке не состоял и детей у него не было. Кроме нее, наследниками второй очереди по закону являются ее братья: Рублей А.А. и Рублев В.А., которые на наследственное имущество не претендуют. После смерти брата она фактически приняла наследство в виде квартиры, так как несла расходы по оплате коммунальных платежей, также пользуется квартирой, мебелью, вещами и всей домашней утварью. В связи с пропуском шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону после смерти брата оформление наследственных прав по закону к имуществу после смерти ГРА возможно лишь в судебном порядке.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Канашским районным судом Чувашской Республики в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица привлечено открытое акционерное общество «<данные изъяты>».

Истица Григорьева Е.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Григорьевой Е.А. Морозов Н.И. иск поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и в дополнение пояснил, что ему со слов истца известно о том, что Григорьева Е.А. понесла также расходы на похороны и поминки наследодателя, забрала ключи от квартиры, а впоследствии впустила в спорную квартиру для проживания своих родственников.

Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы <данные изъяты> и администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> и третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> и ОАО «<данные изъяты>», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо возражений относительно исковых требований не подали. Согласно телефонограмме генеральный директор ОАО «<данные изъяты>», не возражая против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что спорная квартира на балансе предприятия не состоит.

Третьи лица Рублев А.А. и Рублев В.А., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений по существу исковых требований не представили.

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения представителя истца Григорьевой Е.А. Морозова Н.И., исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) квартира под <адрес> имеет площадь квартиры № кв. м, общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м и состоит из одной жилой комнаты, прихожей, кухни и трех веранд.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОА «<данные изъяты>» в лице генерального директора ИМФ (продавец) и ГРА (покупатель) (л.д.№), выписками из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) вышеуказанная квартира принадлежит наследодателю.

В судебном заседании установлено, что стороны договора от ДД.ММ.ГГГГ полностью выполнили принятые на себя обязательства. При таких обстоятельствах самостоятельного решения о признании сделки по договору от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся не требуется.

Согласно справке МП «БТИ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ данных о собственнике и зарегистрированных правах и ограничениях на спорное жилое помещение в реестрах МП «БТИ <данные изъяты>» не имеется.

Согласно свидетельству о смерти ГРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что ГРА при жизни распорядился своим имуществом путем составления завещания, суду представлены не были.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Копией свидетельств о рождении на имя наследодателя (л.д.№), истца (л.д.№), также копией свидетельства о заключении брака между ГАВ и Рублевой <данные изъяты> подтверждается, что Григорьева (в девичестве Рублева) ЕА является полнородной сестрой ГРА.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из письма нотариуса <данные изъяты> нотариального округа нотариальной палаты Чувашской Республики МТГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела на имущество ГРА не имеется. Следовательно, никто из наследников в установленный законом срок не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ГРА истица Григорьева Е.А. в связи с отсутствием наследников первой очереди по закону фактически приняла наследство по закону до истечения 6-ти месяцев после смерти наследодателя в виде однокомнатной квартиры, поскольку после смерти своего полнородного брата несла расходы по содержанию квартиры, оплачивая коммунальные услуги, также обеспечила сохранность квартиры, закрыв ее на ключ, что не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями представителя истца, которым оснований для критической оценки не имеется, справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, откуда усматривается, что Григорьева ЕА после смерти ГРА в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивала коммунальные услуги по отоплению квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№), и квитанцией (л.д.№).

Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, также принимая во внимание, что третьи лица Рублев А.А. и Рублев В.А. о своих претензиях на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, иск Григорьевой Е.А. подлежит удовлетворению.

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, суд также учитывает, что ответчики - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы <данные изъяты> и администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>, также третье лицо - ОАО «<данные изъяты>» на наследственное имущество не претендуют и ими права Григорьевой Е.А. на указанные объекты недвижимости не оспариваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Григорьевой ЕА удовлетворить.

Признать за Григорьевой ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на однокомнатную квартиру, имеющую площадь квартиры № кв. м, общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м, расположенную <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - ГРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.