Решение по делу № 2-504/2016 от 11.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года                                                            п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца Аксеновского А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/16 по иску Аксеновского А.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Небельского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,

установил:

             11 июля 2016 г. Аксеновский А.Д. (далее по тексту - Аксеновский А.Д.) обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Небельского муниципального образования о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование иска указал, что в оспариваемой квартире проживает на основании ордера, выданного ТПА Казачинско-Ленского района, в котором были включены жена и дети. Квартира не значится в реестре муниципального имущества и право собственности на данную квартиру третьих лиц не установлено. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истец Аксеновский А.Д. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Небельского муниципального образования в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутсвтие.

Третьи лица Аксеновская Т.Ф., Аксеновский А.А., Аксеновская С.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о дне судебного заседания надлежаще.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Аксеновскому А.Д. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека, а именно Аксеновская Т.Ж. -жена, Аксеновский А.А. - сын, Аксеновская С.А. - дочь (л.д. 4). Указанная квартира согласно кадастрового паспорта является жилым помещением (л.д.16-17).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму и.о.руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится ( л.д. 11).

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Не является спорная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

Указанная квартира не является и муниципальной собственностью Небельского муниципального образования и в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно сообщению техника-инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемое жилое помещение (л.д. 8).

Согласно справке зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 13).

Также не имеется информации о правах на <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 14).

Согласно справке администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ по данным районного архива сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется (л.д. 9).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Аксеновский А.Д. ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку права Аксеновского А.Д. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно справке зам. директора Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об использовании права на приватизацию жилья, а также о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества у Аксеновского А.Д. не имеется.

Не зарегистрированы права Аксеновского А.Д. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным районного архива права истца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось.

Третьи лица - Аксеновская Т.Ф., Аксеновский А.А., Аксеновская С.А. дали свое согласие на приватизацию оспариваемого жилого помещения истцом, от участия в приватизации квартиры отказались (л.д. 21-23).

В связи с чем, иск Аксеновского А.Д. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аксеновского А.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Небельского муниципального образования о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Аксеновским А.Д. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья:     подпись                      М.Ф. Антоневич

Решение не вступило в законную силу.