Решение от 09.10.2018 по делу № 2-1674/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-1674/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Двойниковой А.Ю.,

с участием истца Журавлева В.Н., старшего помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Ленченко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева В. Н. к Дыдылевой А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Журавлев В.Н. обратился с иском к Дыдылевой А.В., указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.01.2018. Ответчик в июле 2017 года выехала на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учёта не снялась, по настоящее время зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. С учётом уточнения исковых требований, истец просит суд признать Дыдылеву А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить, о рассмотрении дела в заочном производстве не возражал, в дополнение пояснил, что Дыдылева А.В. выехала из спорной квартиры добровольно, в связи с её продажей, в квартире не проживает, имеет иное место жительства, адрес которого ему не известен, личных вещей в квартире не имеет, условие договора купли-продажи квартиры от 17.01.2018 о снятии с регистрационного учёта в срок до 17.02.2018 не выполнила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном производстве.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд даёт оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. В соответствии со статьёй 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами.

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля Журавлевой О.Н., с учётом заключения прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.01.2018 Журавлев В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу, помимо истца и членов его семьи, зарегистрирована ответчик Дыдылева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МП «ГЖЭУ» по состоянию на 14.08.2018.

Дыдылева А.В. с момента перехода права собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения Журавлевым В.Н. не ведёт, членом его семьи не является, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей по указанному адресу не имеет, вселиться в квартиру не пыталась, имеет постоянное место жительство в ином жилом помещении, адрес которого истцу не известен. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Дыдылева А.В. добровольно сняться с регистрационного учёта во внесудебном порядке не желает, данное обстоятельство послужило основанием для Журавлева В.Н. для обращения в суд.Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истца, а также его пояснений в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за Дыдылевой А.В. спорной квартирой не имеется.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание ответчика утратившей право пользования квартирой является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу органами регистрационного учёта.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░