Решение по делу № 2-961/2021 от 23.12.2020

УИД -----

№ 2-961/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата. г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мурадовой С.Л.,

при секретаре судебного заседания Николаевой В.Е.,

с участием истца Рыжова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рыжова Андрея Николаевича, Рыжова Николая Александровича к Ефимовой Евгении Алексеевне, ООО "Домоуправление" о разделе лицевого счета, об обязании производить раздельное начисление, выдать отдельных платежных документов

у с т а н о в и л:

Рыжов А.Н., Рыжов Н.А. обратились в суд с иском к Ефимовой Е.А., ООО "Домоуправление" о разделе лицевого счета, об обязании производить раздельное начисление, выдать отдельных платежных документов. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ----- расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. Совместно с ними также собственником является Ефимова Е.А., которой также принадлежит квартира по 2/3 доли. Ответчик Ефимова Е.А. оплату коммунальных услуг не производит. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 249 ГК РФ, ст. 156 ЖК РФ просят:

- определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по доле каждому собственнику;

- обязать ООО "Домоуправление" заключить отдельные соглашения с Рыжовым А.Н., Рыжовым Н.А., Ефимовой Е.А., выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В ходе судебного заседания истец Рыжов А.Н., представляющий также интересы Рыжова Н.А. на основании доверенности от дата, исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчик ему приходится племянницей, проживает в адрес, точного адреса он не знает, ответчик от уплаты коммунальных услуг уклоняется. Рыжов Н.А. ему приходится отцом, который не ходит, он ухаживает за ним, согласен на вынесение заочного решения.

Истец Рыжов Н.А. извещен, в суд не явился, обеспечил явку представителя.

Ответчик Ефимова Е.А. извещена судом по известному суду адресу, в суд не явилась, явку представителя не обеспечила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Ответчик ООО "Домоуправление" извещен, явку представителя не обеспечил.

Выслушав пояснение истца, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии от дата собственниками квартиры -----, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, общей площадью 58,60 кв. м. являются:

- Рыжов А.Н., дата. рождения, общая долевая собственность, 1/6;

- Рыжов Н.А., дата. рождения, общая долевая собственность, 1/6;

- Ефимова Е.А., дата. рождения, общая долевая собственность, 2/3.

Согласно выписки из лицевого счета ----- от дата, выданной ООО "Домоуправление", в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 5 человек:

- Рыжов А.Н. (ответственный плательщик),

- Ефимова Е.А., дата. рождения (племянница), дата прибытия- дата;

- Рыжов Н.А., дата. рождения (отец), дата прибытия- дата;

- ФИО5, дата. рождения (племянница), дата прибытия- дата;

- ФИО6, дата. рождения, дата прибытия- дата.

ООО "Домоуправление" осуществляет управление многоквартирным домом.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, между Рыжовым А.Н., Рыжовым Н.А. и Ефимовой Е.А. договоренности о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО "Домоуправление" как на обслуживающую организацию.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес,

в размере 1/6 доли на Рыжова Андрея Николаевича, 1/6 доли на Рыжова Николая Александровича, 2/3 доли на Ефимову Евгению Алексеевну.

Обязать ООО "Домоуправление" производить раздельное начисление с открытием отдельных лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов на Рыжова Андрея Николаевича, Рыжова Николая Александровича, и Ефимову Евгению Алексеевну.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Л. Мурадова

Мотивированное решение составлено дата.