Решение по делу № 2-1354/2024 (2-12206/2023;) от 29.11.2023

Дело № 2-1354/2024

50RS0001-01-2023-012858-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 марта 2024 года

Судья Балашихинского городского суда Московской области Пономарёва В.В. рассмотрев ходатайство представителя истцов Гука Сергея Михайловича о назначении судебной экспертизы,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Балашихинского городского суда находится гражданское дело по иску Ереминой Евгении Валерьевны, Еремина Кирилла Владимировича к Агафонову Дмитрию Александровичу о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на земельные участки и добровольной выплате компенсации.

Представителем истцов заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

До назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение.

В случае неисполнения указанными лицами обязанности по внесению на депозитный счет суда денежных сумм в установленном размере суд выносит определение об отклонении ходатайства о назначении экспертизы и, руководствуясь положениями ст. 96 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Если при названных обстоятельствах дело не может быть рассмотрено и решение принято на основании других представленных сторонами доказательств, суд вправе назначить экспертизу при согласии эксперта (экспертного учреждения, организации), учитывая, что оплата экспертизы в таком случае будет производиться в порядке, предусмотренном ст. 103 ГПК РФ.

Если лицом, участвующим в деле, заявлено ходатайство о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом, данное лицо вносит на депозитный счет суда денежные суммы в размере, необходимом для оплаты соответствующей работы эксперта. При невнесении лицом, участвующим в деле, денежных сумм суд вправе отклонить такое ходатайство.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 200, 203.1, 224, 225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Обязать истцов Еремину Е.В., Еремина К.В. в срок до 18.03.2024 внести на депозитный счет Управления судебного департамента в Московской области по гражданскому делу № 2-1354/2024 в размере 70 000 руб.

Наименование организации:

Управление Судебного департамента в Московской области

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При внесении денежных средств на депозитный (залоговый) счёт Управления, в платежном поручении необходимо заполнить поле 22, указав в нём четырёхзначный код НПА (нормативно-правового акта), соответствующий цели платежа:

0028 - обеспечение иска, денежные средства, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам.

В поле "назначение платежа необходимо указать наименование суда, номер дела и цель платежа (залог, обеспечение иска и пр.).

В случае если внесение денежных средств производится третьими лицами, то в назначении платежа указывается ФИО лица, за которого денежные средства вносятся на депозитный счёт.

Судья В.В.Пономарёва

УИД№ 50RS0001-01-2023-013235-40

Дело №2-1354/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДА

18 марта 2024 года    г.Балашиха,МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике Письменной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Гука С.М.,

представителя ответчика по доверенности Кирсановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Евгении Валерьевны, Еремина Кирилла Владимировича к Агафонову Дмитрию Александровичу о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на земельные участки и выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела собственниками жилого дома с кадастровым номером №, площадью 152,1 кв.м, являются: Еремина Е.В. – 29/75 доля в праве; Еремин К.В. – 296/900 доля в праве; Еремин К.В. – 12/100 доля в праве; Агафонов Д.А. – 296/1800 доля в праве.

Земельный участок площадью 187, кадастровый номер - земельный участок площадью 187кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности Ереминой Е.В. доля в праве 1/2, Агафонову 1/2 доля в праве.

Истцы просят признать доли жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № соответственно, расположенных по адресу: Московская №, принадлежащих Агафонову Дмитрию Александровичу незначительными.    

Признать за Ереминой Евгенией Валерьевной и Ереминым Кириллом Владимировичем право собственности на спорные доли жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Агафонова Дмитрия Александровича на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровыми номерами № соответственно, расположенных по адресу: <адрес>

Взыскать с Ереминой Евгении Валерьевны и Еремина Кирилла Владимировича пропорционально в пользу Агафонова Дмитрия Александровича денежную компенсацию в размере 713 000 рублей 00 копеек за принадлежащие Агафонову Дмитрию Александровичу доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровыми номерами № соответственно, расположенных по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца Гук С.М. явился, просил назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, вопросы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика оставил рассмотрение данного ходатайства на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Поскольку для разрешения дела по существу и выяснения вопроса о наличии технической возможности выдела доли ответчика, возможности раздела земельного участка необходимы специальные познания, суд приходит к выводу о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Вопросы судом перед экспертами ставятся предложенные представителем истца с корректировкой, исходя из существа заявленных требований, а также необходимости определения стоимости долей ответчика.

Предварительные расходы по производству экспертизы подлежат возложению на истцов, так как в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ на стороны возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

На депозит УСД МО внесены денежные средства Ереминой Е.В. в сумме 70000руб.

Проведение экспертизы, с учетом соблюдения равноправия сторон, суд полагает необходимым поручить экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1» по адресу г.Москва, Измайловское шоссе,д.71,корпус 4Г-Д, стр.5.

В связи с продолжительностью экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

Руководствуясь ст. ст.79, 224 - 225ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1» по адресу 105613 г.Москва, Измайловское шоссе, д.71, корпус 4Г-Д, стр.5, этаж 1, помещение V.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Определить рыночную стоимость 296/1800 доли Агафонова Д.А. в жилом доме № с кадастровым номером №, площадью 152,1 кв.м, расположенном по адресу <адрес>; произвести расчет стоимости доли?

2. Определить рыночную стоимость 1/2 доли Агафонова Д.А. на земельный участок площадью 187кв.м, кадастровый номер - земельный участок площадью 187, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; произвести расчет стоимости доли?

3.    Возможен ли выдел в натуре 296/1800 долей жилого дома с кадастровым номером №, площадью 152,1 кв. м, назначение жилое, количество этажей - 2, адрес: <адрес>

4.    Возможен ли реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 187 +/- 4, по адресу: <адрес> с учетом технического состояния, процента износа дома, в соответствии с долями в праве собственности на дом?

5.    Возможно ли определение порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 187 +/- 4, по адресу: <адрес> и жилым домом с кадастровым номером №, площадью 152,1 кв. м, назначение жилое, количество этажей - 2, адрес: <адрес> исходя из идеальных долей собственников в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства РФ?

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст.ст. 307 -308 УК РФ.

Обязать стороны предоставить для осмотра жилой дом, земельный участок.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истцов Еремину Е.В., Еремина К.В. в порядке ст.56 ГПК РФ в равных долях.

Обязать Еремину Е.В., Еремина К.В. оплатить экспертизу в течение 5 дней с момента выставления счета экспертом.

Еремина Е.В. внесла денежные средства на депозит УСД МО сумму в размере 70000руб.

Предоставить сторонам возможность участия при проведении указанной экспертизы при такой необходимости.

Разъяснить эксперту право самостоятельно истребовать необходимые документы и материалы, в случае недостаточности представленных судом, по основаниям ст.85 ГПК РФ.

Разъяснить экспертам положения ч.2 ст.85 ГПК РФ, что эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Обязать эксперта представить заключение не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Судебное заседание назначить на«ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 15 дней в части распределения судебных расходов, приостановления производства по делу.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>