Решение по делу № 2-97/2018 от 20.02.2018

        Гр. дело № 2-97/2018

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    19 марта 2018 года     г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

    судьи     Толошинова П.С.,

    при секретаре     Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова С.В. к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Вологодской области, администрации Белозерского муниципального района, администрации города Белозерска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Быстров С.В. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

На данном земельном участке истцом своими силами и за свой счет построен жилой дом. Строительство дома производилось истцом на основании постановления администрации города Белозерск от ... года № ... «<данные изъяты>.». Факт постройки жилого дома подтверждается техническим планом. В настоящее время зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данный дом не представляется возможным из-за отсутствия необходимых документов. Никаких претензий от третьих лиц по поводу построенного дома истцу не поступало. Построенный жилой дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ....

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Белозерского муниципального района, администрация города Белозерска.

В судебном заседании истец Быстров С.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, истец своими силами и за свой счет построил жилой дом. Каких-либо претензий истцу по поводу строительства жилого дома от третьих лиц не поступало.

Представитель ответчика – межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Вологодской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Отзыва на иск Быстрова С.В. суду не представил.

Представитель ответчика – администрации Белозерского муниципального района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск указал, что администрация района не возражает против удовлетворения заявленных требований. Спорный жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Представитель ответчика – администрации города Белозерск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск указал, что администрация города не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Свидетели К.., С. суду пояснили, что истцом на земельном участке по адресу: ..., построен жилой дом. Строительство дома осуществлялось истцом своими силами и за свой счет. Претензий по поводу строительства дома от третьих лиц истцу не поступало.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.

Статья 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. В частности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит истцу на праве собственности, на указанном участке расположен жилой дом с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, год завершения строительства – <данные изъяты>, данные о правообладателе жилого дома отсутствуют.

Постановлением администрации города Белозерск от ... года № ... «<данные изъяты>.» Быстрову С.В. отведен земельный участок площадью ... кв.м под строительство индивидуального жилого дома по ....

Постановлением администрации города Белозерск от ... года № ... «<данные изъяты>» Быстрову С.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома на участке по ... со сносом старого дома.

Учитывая позицию ответчиков, фактически признавших иск, суд считает возможным признать за Быстровым С.В. право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Быстрова С.В.

Признать за Быстровым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

    Судья П.С. Толошинов

    Верно. Судья     П.С. Толошинов