Решение по делу № 2-53/2022 (2-683/2021;) от 29.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года                                                                                               <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием:

истца Крекотневой О.В., представителя истца Крекотневой О.В. - Бурдаковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Крекотневой О.В. к администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

     УСТАНОВИЛ:

               Истец Крекотнева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

Определением Болотнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

    Определением Болотнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего - ФИО3.

Определением Болотнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащего - администрацию Корниловского сельсовета <адрес>.

              В судебном заседании истец Крекотнева О.В. уточнила свои исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она купила по расписке жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> у ФИО2, который владел домом до указанной даты. При покупке спорного жилого дома ФИО2 передал ей оригиналы правоустанавливающих документов. Указанным жилым домом, а также земельным участком, она пользуется с 2003 года и по настоящее время открыто, добросовестно, непрерывно владеет ими, как собственными более 18 лет. Оформить переход права собственности она вовремя не смогла, так как ФИО2 выехал к новому месту жительства, а потом умер. Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м., и земельный участок, площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, считать решение суда основанием прекращения за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

              Представитель истца Бурдакова А.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец - ее дочь. Ей известно, что Крекотнева О.В. в 2003 году купила дом и земельный участок по адресу: <адрес>. С указанного времени истец пользуется домом и земельным участком, как дачей, возделывает огород.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она знает истца, они односельчане. Крекотнева О.В. в 2003 году купила жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ФИО2 С указанного времени истец пользуется домом и земельным участком как своим собственным, никто претензий к ней не предъявлял и не предъявляет.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему:

            В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Из искового заявления, показаний истца, представителя истца, свидетелей и материалов дела (расписки от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что Крекотнева О.В. ДД.ММ.ГГГГ купила по расписке жилой дом по адресу: <адрес> у ФИО2, который владел домом до указанной даты. С июля 2003 года Крекотнева О.В. и до сегодняшнего дня добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными жилым домом и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из ЕГРН, справки ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, плана объекта жилого дома от 2021 года, справки администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36,0 кв.м., жилую площадь 16,0 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют, в реестре муниципального имущества Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области не значится.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства решением администрации Корниловсекго сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Крекотневой О.В. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копий справок ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ответов нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге ФИО3. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственные дела не открывались.

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Крекотнева О.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> июля 2003 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

           Исковые требования Крекотневой О.В. - удовлетворить.

           Признать за Крекотневой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

          Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

          Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:_________________ Баланов О.В.