Решение от 25.11.2024 по делу № 2-536/2024 от 30.09.2024

Дело № 2-536/2024

УИД: 32RS0022-01-2024-000627-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар                                                         25 ноября 2024 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при секретаре Новицкой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Геннадия Николаевича к Долботовская сельская администрация Погарского района Брянской области о признании права собственности приобретённого в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Новиков Г.Н. обратился в суд с иском к Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, в котором ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, площадью 70 кв. м, и земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что Новиков Николай Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом истцу, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70 кв. м, и земельного участка под ним с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежность Новикову Н.М. данного недвижимого имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю выданным Долботовским сельским советом народных депутатов и похозяйственной книгой №, лицевой счёт № за 1992-1997 и 2022-2024 гг., истец указывает, что кроме него имеется три наследника первой очереди – Лохмачева Л.Н., Колбовская Э.Н. и Новкина Л.Н., которые в наследство не вступали, однако истец фактически принял наследство, так как ухаживал за домом и земельными участками, оплачивал коммунальные услуги и ремонтировал дом, проживает в нем в летний период и по выходным дням.

Истец Новиков Г.Н., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области, извещённый о дате и месте судебного заседания, не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Лохмачева Л.Н., Колбовская Э.Н. и Новкина Л.Н., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Новиков Геннадий Николаевич родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является Новиков Николай Михайлович, матерью – Новикова Надежда Александровна.

Согласно свидетельству о смерти № Новиков Николай Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № отделом <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Брянской области.

Из справки №, выданной главой Долботовского сельского поселения Афанасенко В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно сведениям похозяйственной книги № л/счёта ДД.ММ.ГГГГ г.г. Новикова Надежда Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН на жилой дом общей площадью 70 кв. м 1969 года ввода в эксплуатацию с кадастровым номером № с местоположением: Брянская область, <адрес>, земельный участок общей площадью 2 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, <адрес>, д. Храповка, <адрес>, а также земельный участок общей площадью 7 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, данные объекты недвижимости имеют статус «актуальные, ранее неучтённые».

Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, представленными в материалы дела по запросу суда, подтверждается, что права собственности на земельный участок общей площадью 2 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок общей площадью 7 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, <адрес>, не зарегистрированы.

Согласно ответу МРО ГБУ «БРЯНСКОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» техническая документация на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах архива учётно-технического учёта и технической инвентаризации отсутствует.

В списках членов хозяйства по лицевому счёту №, адрес хозяйства <адрес>» указаны Новиков Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Новикова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г. следует, что в списках членов семьи по лицевому счёту №, значатся Новиков Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новиков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Новикова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные о вышеуказанных членах семьи также установлены судом на основании актовых записей гражданского состояния, представленных в материалы гражданского дела отделом ЗАГС Погарского района Управления ЗАГС Брянской области.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Долботовского сельского поселения – Афанасенко А.А., подтверждается, что Новикову Николаю Михайловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Брянской области принадлежат на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/счёта 260 за ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> сельской администрацией <адрес> Брянской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Долботовского сельского поселения – Афанасенко А.А., подтверждается, что Новикову Николаю Михайловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Брянской области принадлежат на праве собственности жилое здание общей площадью 70,0 кв. м, год постройки 1969, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/счёта 260 за ДД.ММ.ГГГГ г.г. Долботовской сельской администрацией Погарского района Брянской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного главой Долботовского сельского поселения – Афанасенко А.А. на имя Новикова Николая Михайловича, следует, что последнему решением Долботовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделена в бессрочное (постоянное) пользование 1,0 га пашни.

Согласно справке, выданной главой Долботовского сельского поселения – Афанасенко А.А. на имя Новикова Геннадия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новиков Николай Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день его смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: Брянская область, <адрес>, д. Храповка, <адрес>, совместно с Новиковой Лилией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти Новикову Н.М. принадлежало следующее недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 70,0 кв. м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 2 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 7 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Данной справкой также подтверждается, что завещание от имени умершего Новикова Н.М. в Долботовской сельской администрации не удостоверялось и Новиков Г.Н. в течение 6 месяцев после смерти Новикова Н.М. пользовался вещами умершего, ухаживал за домом, оплачивал все страховые взносы и налогу – принял наследство.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти Новикова Н.М. являются его дети Новиков Г.Н., Лохмачева (Новикова) Л.Н., ФИО13 и Новикова Л.Н., которые согласно собственноручно написанным ими заявлениям, находящемся в материалах гражданского дела, отказались от принятия наследства в пользу брата – Новикова Г.Н.

Сообщениями нотариусов Брянской областной нотариальной палаты Погарского района Корнюховой Л.А. и Лепешкиной С.Н. определено, что наследственных дел в отношении имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Новикова Николая Михайловича ими не заводилось.

В силу положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Новиков Г.Н., после смерти отца Новикова Н.М. совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства путём содержания жилого дома и земельных участков, проживания в жилом доме умершего и пользования его вещами, оплаты налогов.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что Новикова Н.А., являвшаяся женой Новикова Н.М., умерла до открытия наследства, а также с учётом добровольного отказа Лохмачевой (Новиковой) Л.Н., Колбовской (Новиковой) Э.Н. и Новкиной (Новиковой) Л.Н. от наследства, оставшегося после смерти Новикова Н.М. в пользу истца Новикова Г.Н., суд находит, что исковые требования Новикова Г.Н. к Долботовской сельской администрации Погарского района Брянской области признании права собственности на недвижимое имущество приобретённое в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 названного Федерального закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности в части прав, признанных судом.

Поскольку по настоящему гражданскому делу суд пришёл к выводу о признании за истцом права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок общей площадью 2 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 7 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, <адрес>, постольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит регистрации право собственности указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░, ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 70 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 500 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 7 500 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.