Решение от 26.04.2024 по делу № 2-175/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-175/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» апреля 2024 года                                                             с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабировой Э.Ф. к Администрации Кунашакского муниципального района об обязании предоставления во внеочередном порядке жилое помещение

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Хабирова Э.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района об обязании предоставить вне очереди на основании договора социального найма благоустроенное, пригодное для постоянного проживания жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 36 кв.м., находящееся в границах Кунашакского сельского поселения Кунашакского муниципального района Челябинской области.

В обоснование исковых требований указано, что истица зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, который постановлением Администрации Кунашакского района Челябинская области от 01.02.2016 г. № признан непригодным для постоянного проживания. Она состоит в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях на общих основаниях за номером 131 с датой постановки ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 2 человека. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась на имя главы Кунашакского муниципального района с заявлением о предоставлении жилого помещения, однако до настоящего времени вопрос не решен. Считает, что ей полагается внеочередное обеспечение по договору социального найма благоустроенным жилым помещением с составом семьи 2 человека, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 36 кв.м. на территории Кунашакского сельского поселения Кунашакского муниципального района.

В судебном заседании Хабирова Э.Ф. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

В судебное заседание представитель истца Амиров Р.Ф. не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

3 лицо Султанов С.В. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Ответчик- Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

3 лицо- представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и энергообеспечения Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,7 кв.м. принадлежал на праве собственности Хабировой Э.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации Кунашакского муниципального района по заявлению собственника Хабировой Э.Ф. проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, износ дома составляет 67 %, рекомендовано межведомственной комиссии признать жилой дом непригодным для проживания.

Заключением межведомственной комиссии администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению, считается ветхо-аварийным и непригодным для постоянного проживания.

Постановлением главы Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № признано непригодным для постоянного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из протокола заседания общественной жилищной комиссии Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что семья Хабировой Э.Ф. признана малоимущей, проживает в собственном доме (свидетельство о государственной регистрации права на собственность жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ), который признан непригодным для проживания согласно акта и заключения межведомственной     комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 2 человека.

Постановлением главы Кунашакского сельского поселения Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ № Хабирова Э.Ф. принята на учет на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ во внеочередной список.

Постановлением Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Хабировой Э.Ф. с составом семьи 2 человека: Султановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохранено право состоять на учете в списках граждан, признанных во внеочередном предоставлении жилого помещения на территории Кунашакского муниципального района.

Из справки Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Каслинскому и Кунашакскому районам Главного Управления Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Челябинской области МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в надворной постройке по адресу: <адрес>. В результате пожара уничтожен жилой дом, надворные постройки, автомобиль ВАЗ-2110.

ДД.ММ.ГГГГ за Хабировой Э.Ф. прекращена государственная регистрация права собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 53,70 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № Хабирова Э.Ф. признана малоимущей в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда составом семьи 2 человека, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ст. 51 части 1 пункта 1 Жилищного кодекса РФ Хабирова Э.Ф. признана нуждающейся в жилом помещении на территории Кунашакского муниципального района, составом семьи - 2 человека.

Из списка граждан нуждающихся в жилых помещениях на общих основаниях на территории Кунашакского муниципального района по состоянию на 01.10.2023 г., утвержденного и.о. главы Кунашакского муниципального района, Хабирова Э.Ф. состоит в списке за № с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений пункта 1 части 2 статьи 57, части 2 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма вне очереди предоставляются гражданам, которые признаны малоимущими и нуждающимися, а также жилые помещения, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 г. № 20-П «По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», части 1,8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания.

В судебном заседании установлено, что Хабирова Э.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 2 человека состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма во внеочередном списке на основании ст.57 ч.2 п.1 ЖК РФ в связи с признанием ее малоимущей и проживанием в жилом помещении по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания, постановлением главы администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за ней сохранено право состоять на учете в списках, признанных во внеочередном порядке предоставлении жилого помещения на территории Кунашакского муниципального района, с ДД.ММ.ГГГГ Хабирова Э.Ф. поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании ст.51 ч.1 п.1 ЖК РФ.

Ответчиком не представлены доказательства исключения истца из внеочередного списка нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в связи с признанием единственного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности непригодным для проживания. В связи с уничтожением в результате пожара жилого помещения по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение ремонту и реконструкции не подлежит. Жилищные права истца не могут быть удовлетворены в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ, ст.16 Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», поскольку земельный участок, на котором был расположен жилой дом <адрес>, не изымался для государственных или муниципальных нужд, жилой дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилищные права истца могут быть защищены в соответствии со ст. 57 ч.2 п.1 Жилищного кодекса РФ о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма.

Учитывая факт признания единственного жилого помещения по <адрес> непригодным для постоянного проживания, признание органом местного самоуправления малоимущей Хабирову Э.Ф. в установленном порядке, с 2010 г. истец с составом семьи 2 человека состоит на учете во внеочередном списке нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, отсутствие у истца иного жилого помещения для проживания, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.2023 г. № 20-П, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность предоставить Хабировой Э.Ф. на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью равнозначным ранее занимаемому жилому помещению 36 кв.м., находящееся в границах Кунашакского муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ 1027401708311, ░░░ 7433001399) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ( <░░░░░░ ░░░░░░>.) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░