Решение по делу № 2-3520/2014 от 02.06.2014

Дело №-3520 23 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Гаджиевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Ершову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС № Красногвардейского района СПб» обратилось в суд с иском к Ершову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Ершов Д.Ю. является собственником комнаты, площадью 18,4 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании решения Красногвардейского районного суда от 15.04.2013 года; до указанного решения собственником комнаты являлся брат ответчика К.. С 01.06.2011 года образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам по вышеуказанному жилому помещению. По состоянию на 01.04.2014 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 36 184 рубля 97 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 19 408 рублей 70 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ершов Д.Ю. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал, размер задолженности оспаривал.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Ершов Д.Ю. является собственником комнаты, площадью 18,4 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании решения Красногвардейского районного суда от 15.04.2013 года; до указанного решения собственником комнаты являлся брат ответчика К..

С 01.06.2011 года образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам по вышеуказанному жилому помещению.

По состоянию на 01.04.2014 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 36 184 рубля 97 копеек и до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 36 184 рубля 97 копеек. Сумма задолженности ответчиком не оспаривается и подлежит взысканию с ответчика Ершова Д.Ю..

В соответствии с п. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, взысканию с ответчика Ершова Д.Ю. также подлежат пени в размере 19 408 рублей 70 копеек. Размер начисленных пени явившимся ответчиком также не оспаривается.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 1067 рублей 74 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ершова Д.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2011 года по 01.04.2014 года в размере 36 184 рубля 97 копеек, пени в размере 19 408 рублей 70 копеек, а всего взыскать – 55 593 (Пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто три) рубля 67 копеек.

Взыскать с Ершова Д.Ю. государственную пошлину в доход государства в размере 1067 (Одна тысяча шестьдесят семь) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2014 года.