Решение по делу № 02-1351/2023 от 26.09.2022

УИД 77RS0022-02-2022-017176-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Председательствующий судья Преображенского районного суда адрес Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1351/2023 по иску Пастернак Елизаветы Александровны к Кондрину Алексею Васильевичу, адрес Москвы адрес Богородское», ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты за коммунальные у слуги

УСТАНОВИЛ:

Истец Пастернак Е.А. обратилась в суд с данным иском к ответчикам Кондрину А.В., ГБУ адрес Богородское», ГБУ МФЦ адрес об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, об обязании адрес Москвы адрес Богородское» производить раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, с выдачей отдельных платежных документов, мотивировав свои требования тем что указанная квартира находится в муниципальной собственности, на основан договора найма жилого помещения предоставлена в пользование, в которой постоянно зарегистрированы вышеуказанные стороны. Договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнута. Истец просит суд определить долю оплаты коммунальных платежей с учетом ½ доли, каждой из сторон.

Истец Пастернак Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явкой своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Кондрин А.В. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явкой своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчики ГБУ адрес Богородское», ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные возражения на иск, согласно которым в иске к каждому из них надлежит отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: адрес и находится в муниципальной собственности.

В указанной квартире в установленном законом порядке по месту жительства, как следует из выписки из домовой книги, единого жилищного документа постоянно зарегистрированы: Пастернак Е.А., Кондрин А.В.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон согласно закону (ст. 55 ГПК РФ) являются самостоятельным средством доказывания по делу.

Однако, в силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Частью 2 статьи 1 Закона адрес от 14.06.2006 г N 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» установлено, что к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому каждый житель квартиры вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Учитывая положения ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, все проживающие в квартире лица были вселены в нее в качестве членов семьи, а факт ведения ими раздельного хозяйства не влечет возникновения, изменения или прекращения их личных или имущественных прав.

В соответствии со ст. 76 Законом адрес от 7 января 2010 года N 2 «основы жилищной политики адрес» (в ред. Законов адрес от 20.10.2010 N 43, от 08.06.2011 N 26) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным марка автомобиля, марка автомобиля в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории адрес.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание то, что соглашения о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным разделить доли в оплате за квартиру и коммунальные платежи и, учитывая обстоятельства дела, определить доли платы коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес в следующем порядке: истцу в размере 1/2 доли, ответчику в размере ½ доли.

При этом, суд не может согласиться с возражениями стороны ответчика Кондрина А.В., поскольку право пользования спорным жилым помещением у истца на дату вынесения решение суда не прекращено, а потому стороны в силу действующего жилищного законодательства несут расходы по содержанию, ремонту жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание, что решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по спорному адресу, согласно установленных судом долей, в удовлетворении требований об обязании ГБУ адрес Богородское» производить раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, с выдачей отдельных платежных документов – надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Пастернак Елизаветы Александровны за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/2 доли.

Определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Кондрину Алексею Васильевичу за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/2 доли.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: по адресу: адрес согласно установленных судом долей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Сакович