Решение по делу № 2-370/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-370/2015 г.        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего      Черепановой С.Г.

при секретаре ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерликова ФИО9 к Свиридовой ФИО10, Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Бектышского сельского поселения о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Стерликов В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что его родители ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 1994 году приобрели в собственность у гражданина ФИО6 вышеуказанную квартиру в двухквартирном доме усадебного типа на земельном участке. В связи с отсутствием у ФИО6 правоустанавливающих документов договор купли-продажи не был зарегистрирован в органе местного самоуправления. После продажи квартиры бывший собственник ФИО6 выехал на другое постоянное место жительства и впоследствии умер. В этой связи родители истца не смогли при жизни надлежащим образом легализовать свои права на приобретенное ими спорное имущество. Родители истца с момента покупки добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались данной квартирой как своей собственной, оплачивали налоги и прочие платежи, осуществляли ремонт, возделывали, прилегающий к дому земельный участок. После смерти отца, а потом и матери наследство после них фактически принял сын ФИО1 (истец по делу). Однако к нотариусу за оформлением наследства не обращался. Его сестра (ответчица по делу) наследство не принимала ни одним из способов, предусмотренных законом. Она на момент смерти родителей проживала в <адрес>, где проживает до настоящего времени, создала свою семью. Других наследников первой очереди нет. Между ними отсутствует спор по поводу принятия и оформления наследства. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, необходимо судебное решение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования. В обоснование иска указал те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями ФИО1 согласна. Обстоятельства, изложенные истцом ФИО1, подтверждает. Дополнительно пояснила, что она фактически наследство после смерти матери и отца не принимала, хотя была зарегистрирована с ними по одному адресу на момент их смерти. Между тем, никаких действий, предусмотренных ст.1153 ГК РФ она не совершала. В фактическое владение имуществом не вступала; в спорном жилом помещении фактически на момент смерти родителей не проживала и после их смерти не вселялась. Она на протяжении многих лет проживает в <адрес> со своей семьей, а до создания семьи жила у родственников. Все имущество после родителей принял во владение ее брат истец). Он несет бремя содержания данного имущества. В этой связи полагает возможным признать за братом право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика - Администрации Бектышского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. (ст. 234 ГК РФ).

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, Л.А. купили квартиру в доме усадебного типа в 1994 году у ФИО6 по адресу: <адрес>. С момента покупки добросовестно, открыто и непрерывно владели ей как своей собственной, оплачивали налоги и прочие платежи. Семья ФИО8 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, вписана в похозяйственную книгу Бектышского сельсовета. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследство приняли дети: дочь ФИО2, сын ФИО1 Спора между ними по поводу принятия наследства нет. В настоящее время в квартире проживает ФИО1 ФИО2 фактически отказалась от дальнейших действий свидетельствующих о принятии наследства, не возражает против признания права собственности на квартиру за братом.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и уже когда он принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечению установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, собственником спорного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и Л.А. является наследник первой очереди по закону, принявший указанное наследство, т.е. истец.

Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Стерликова ФИО11 удовлетворить.

Признать за Стерликовым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: