Решение по делу № 2-3619/2021 от 02.02.2021

УИД - 78RS0006-01-2020-007124-94

Дело № 2-3619/2021                                                      02 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре                             Мальковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Сити Сервис" к Дмитриеву А. В. о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов суд,

                      УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Сити Сервис» обратился в суд с иском к ответчику Дмитриеву А.В., в котором просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 года по февраль 2019 года в общем размере 73 572,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 407,18 рублей.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, ул. Стойкости, д. № корп.1 кв.№, на основании наследования по закону после смерти матери, Дмитриевой О. В., умершей 04.05.2012 г. Ответчик не выполняет обязательства по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, чем нарушает права истца, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, иск поддерживают в полном объеме в заявленном размере, задолженность ответчиком не погашена, платежи не поступали после обращения в суд.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения спора по адресу регистрации, судебную повестку не получил, возражений на иск суду не представлено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон надле6ащим образом извещенных о рассмотрении дела и рассматривает спор по доказательствам, представленным истцом.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик Дмитриев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, ул. Стойкости, д. 18 корп.1 кв.№., на основании наследования по закону после смерти матери, Дмитриевой О. В., умершей 04.05.2012 г., свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество выдано ответчику 25.02.2015 года, что подтверждено копией наследственного дела. Переход права собственности не зарегистрирован ответчиком в установленном порядке, что следует из выписки ЕГРП, вместе с тем, правового значения в данном случае не имеет.

ОАО "Сити Сервис» являлся организацией, осуществляющей управление и обслуживание данного многоквартирного жилого дома.

Согласно расчету истца по лицевому счету квартиры имеется задолженность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 года по февраль 2019 года в общем размере 73 572,52 руб., по данному адресу зарегистрированные лица отсутствуют, индивидуальные приборы учета воды не установлены, в связи с чем, начисление платы за услуги горячее, холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ № 354, из расчета 1 собственника. Размер данной задолженности ответчиком в суде оспорен не был, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности ответчика перед истцом за указанный период времени либо ее наличие в ином размере, ответчиком в материалы дела, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Ответчик постоянно зарегистрирован по адресу: Санкт – Петербург, пр. Большевиков, д. 3 корп.1 кв. №.

Суд, разрешая заявленные исковые требования применительно к положениям ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком как собственником жилого помещения своих обязательств перед истцом за спорный период времени по своевременной и в полном объеме оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с марта 2018 года по февраль 2019 года в общем размере 73 572,52 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 407,18 руб., оплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                  РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Сити Сервис" к Дмитриеву А. В. о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов    – удовлетворить.

Взыскать с Дмитриеву Алексею В. Б. Юлии Викторовны в пользу ОАО "Сити Сервис"      задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 года по февраль 2019 года в общем размере 73 572,52 руб.,    государственную пошлину в размере 2 407,18 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                   Т.С.Завьялова