Решение по делу № 2-755/2021 от 12.02.2021

УИД 66RS0024-01-2021-000451-75

Дело № 2- 755/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                  23 марта 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасёвой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Габдрауповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Компания «Атомстройкомплекс» к Пузаковой Елене Александровне о признании неприбретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

истец ООО Компания «Атомстройкомплекс» обратилось с иском к Пузаковой Елене Александровне о признании неприбретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представителем истца Смирновой М.А., представляющей также интересы третьего лица ПЖСК «Островский» заявлено ходатайство об утверждении между истцом, ответчиком, третьими лицами ООО ПЖСК «Островский», ТСН «Ливерпуль» мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик в срок до 20.03.2021 освободит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее именуемый - «таунхаус») и передаст его истцу по акту приема – передачи.

Ответчик в срок до 23.03.2021 г. подпишет с ПЖСК соглашение о расторжении договора паевого участия № от 26.11.2015 г.

Поскольку Ответчик фактически проживал в таунхаусе с момента заключения договора и пользовался коммунальными услугами не оплачивая их, то из суммы внесенной Ответчиком в размере 3 207 800 рублей, подлежит удержанию:

Компенсация в счет оплаты коммунальных услуг потребленных ответчиком из расчета 5 000 рублей за месяц, за период 61 месяц (5 лет х12 месяцев+1 месяц=61 месяц), что соответствует сумме 305 000 рублей, которые ПЖСК передаст собственнику таунхауса ООО «Компания «Атомстройкомплекс».

Задолженность перед ТСН «Ливерпуль» по содержанию и обслуживанию жилого помещения: расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 75 115 руб. 90 коп исчисленная на 19.03.2021 г.,

сумма неосновательного обогащения ответчика подлежащего удержанию составила 380 115 рублей 90 копеек.

В связи с выходом ответчика из членов ПЖСК и расторжением договора паевого участия № от 26.11.2015 г., после произведенных удержаний ответчику подлежит возврату 2 827 684 рубля 10 копеек, перечисленных ответчиком в ПЖСК в счет исполнения договора паевого участия № от 26.11.2015 г. без индексации путем перечисления ПЖСК по реквизитам ответчика, в срок до 30.04.2021 г. включительно, по нижеуказанным банковским реквизитам ответчика:

Название банка - Уральский банк ПАО Сбербанк

ИНН банка - 7707083893

Лицевой счет клиента - №

к/с банка - №

БИК - 046577674

Ф.И.О. клиента – Пузакова Елена Александровна

Назначение платежа: возврат средств по договору паевого участия № от 26.11.2015 г. в связи с его расторжением сторонами.

Реквизиты для перечисления денежных средств, предоставлены Ответчиком. ПЖСК не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

Истец отказывается от всех заявленных им в ходе судебного разбирательства исковых требований к Ответчику в полном объеме, после подписания настоящего мирового соглашения истец не имеет никаких претензий к ответчику.

Получение денежных средств указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, полностью удовлетворяет интересам Сторон и представляет собой полное урегулирование судебного спора по делу № (уникальный №), в том числе, после заключения настоящего Мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, включая процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении убытков, выплате неустоек, штрафов, прочих судебных или иных расходов, об оплате иных предусмотренных законом и договорами санкций и т.д.

Стороны договорились, что все иные судебные расходы и/или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В соответствии с требованием п. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению о том, что государственную пошлину за рассмотрение предъявленных истцом требований ответчик истцу не возмещает.

Представитель истца Смирнова М.А. пояснила также, что условия мирового соглашения в настоящее время сторонами частично исполнены, о чем свидетельствует акт-приема передачи жилого помещения от 19 марта 2021 года и соглашение о расторжении договора паевого участия № от 19 марта 2021 года.

Ответчик Пузакова Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и утверждении мирового соглашения.

Третьи лица ООО «Агентство недвижимости «Атом», ТСН «Ливерпуль» представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения при данной явке.

Заслушав представителя истца и представителя третьего лица Смирнову М.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из текса мирового соглашения, представленного суду, следует, что сторонам и представителям третьих лиц разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и третьих лиц, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Компания «Атомстройкомплекс», в лице директора управляющей компании А, действующего на основании устава, Пузаковой Еленой Александровной, Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Островский», в лице председателя Б, действующего на основании устава, Товарищества собственников недвижимости «Ливерпуль» в лице председателя Правления В, действующего на основании устава, на следующих условиях:

Ответчик в срок до 20.03.2021 освободит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее именуемый - «таунхаус») и передаст его истцу по акту приема – передачи.

Ответчик в срок до 23.03.2021 г. подпишет с ПЖСК соглашение о расторжении договора паевого участия № от 26.11.2015 г.

Поскольку Ответчик фактически проживал в таунхаусе с момента заключения договора и пользовался коммунальными услугами не оплачивая их, то из суммы внесенной Ответчиком в размере 3 207 800 рублей, подлежит удержанию:

Компенсация в счет оплаты коммунальных услуг потребленных ответчиком из расчета 5 000 рублей за месяц, за период 61 месяц (5 лет х12 месяцев+1 месяц=61 месяц), что соответствует сумме 305 000 рублей, которые ПЖСК передаст собственнику таунхауса ООО «Компания «Атомстройкомплекс».

Задолженность перед ТСН «Ливерпуль» содержанию и обслуживанию жилого помещения: расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 75 115 руб. 90 коп исчисленная на 19.03.2021 г., сумма неосновательного обогащения ответчика подлежащего удержанию составила 380 115 рублей 90 копеек.

В связи с выходом ответчика из членов ПЖСК и расторжением договора паевого участия № от 26.11.2015 г., после произведенных удержаний ответчику подлежит возврату 2 827 684 рубля 10 копеек, перечисленных ответчиком в ПЖСК в счет исполнения договора паевого участия № от 26.11.2015 г. без индексации путем перечисления ПЖСК по реквизитам ответчика, в срок до 30.04.2021 г. включительно, по нижеуказанным банковским реквизитам ответчика:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Назначение платежа: возврат средств по договору паевого участия № от 26.11.2015 г. в связи с его расторжением сторонами.

Реквизиты для перечисления денежных средств, предоставлены Ответчиком. ПЖСК не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

Истец отказывается от всех заявленных им в ходе судебного разбирательства исковых требований к Ответчику в полном объеме, после подписания настоящего мирового соглашения истец не имеет никаких претензий к ответчику.

Получение денежных средств указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, полностью удовлетворяет интересам Сторон и представляет собой полное урегулирование судебного спора по делу № 2- 755/2021 (уникальный номер 66RS0024-01-2021-000451-75), в том числе, после заключения настоящего Мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, включая процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении убытков, выплате неустоек, штрафов, прочих судебных или иных расходов, об оплате иных предусмотренных законом и договорами санкций и т.д.

Стороны договорились, что все иные судебные расходы и/или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В соответствии с требованием п. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению о том, что государственную пошлину за рассмотрение предъявленных истцом требований ответчик истцу не возмещает.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО Компания «Атомстройкомплекс» к Пузаковой Елене Александровне о признании неприбретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу части 2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                              О.В. Карасева