Решение от 26.11.2015 по делу № 2-1540/2015 от 22.10.2015

Мотивированное решение составлено:27.11.2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Карнауховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1540/2015 по иску МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский к Жирову А. Ю., Мещерякову И. В. «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени».

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский (далее – МУП «ПТЖКХ» г.о. Рефтинский) обратилось в суд к ответчикам Жирову А. Ю., Мещерякову И. В. «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени», указав, что истец является управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *Адрес*. МУП «ПТЖКХ» г.о. Рефтинский выполняет работы и оказывает услуги собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение).

Как указал истец, *Адрес* ранее принадлежала собственнику ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* и свидетельства о праве наследства по закону от *Дата*. ФИО1 умерла *Дата*. Собственником квартиры по настоящее время числится ФИО1 Однако, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Жиров А.Ю. и Мещеряков И.В., регистрация которых была оформлена при жизни собственника ФИО1

Ответчики в течение длительного времени не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, задолженность за период с апреля 2010 года по сентябрь 2015 года составила <сумма>.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Взыскать солидарно с Жирова А. Ю., Мещерякова И. В. в пользу МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <сумма> за период с *Дата* по *Дата* в том числе: сумму основной задолженности: <сумма>; пени в размере <сумма>.

2. Взыскать с Жирова А. Ю., Мещерякова И. В. в пользу МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма> (л.д. 69-70).

Представитель истца МУП «ПТЖКХ» г.о. Рефтинский – Кузнецова Н.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик – Мещеряков И.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик – Жиров А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту регистрации, письменного мнения и уважительных причин не явки суду не представил. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело *Номер* ФИО1, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являлась ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *Дата* (л.д. 24).

Из материалов наследственного дела *Номер* усматривается, что ФИО1 умерла *Дата*.

Согласно справке *Номер* от *Дата*, составленной сотрудниками управляющей компании МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ответчик – Жиров А. Ю., *Дата* рождения, дата регистрации – *Дата*; сын ответчика Жирова А.Ю. – ФИО3, *Дата* рождения, дата регистрации - *Дата*; ответчик – Мещеряков И. В., *Дата* рождения, дата регистрации – *Дата* (л.д. 10).

Из искового заявления и протокола общего собрания собственников помещений от *Дата*, следует, что МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский является управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *Адрес*. МУП «ПТЖКХ» г.о. Рефтинский выполняет работы и оказывает услуги собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) (л.д. 69-70, 73-74).

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение шестидесяти шести месяцев с *Дата* по *Дата* не выполняют должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, вместе с суммой пени, согласно представленному истцом расчету, составляет <сумма> (л.д. 71). Данный расчет ответчиками не оспорен.

Как следует из материалов наследственного дела, наследственное имущество, остававшееся после смерти ФИО1, умершей *Дата*, было принято матерью ответчиков ФИО5, которая, в установленном законом порядке, не зарегистрировала свое право собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: *Адрес*, однако, в силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, является собственником данного имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, право выбора обращаться ли с исковыми требованиями ко всем солидарным должникам, либо к их части, принадлежит взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно расчету истца, не оспоренного ответчиками, составляет <сумма>

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком Мещеряковым И.В. исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиком Мещеряковым И.В., суд считает возможным исковые требования МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский удовлетворить: взыскать солидарно с Жирова А. Ю., Мещерякова И. В. в пользу МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <сумма> за период с *Дата* по *Дата* в том числе: сумму основной задолженности: <сумма>; пени в размере <сумма>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению *Номер* от *Дата* МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере <сумма>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ *░░░░* ░░ *░░░░* ░ ░░░ ░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

- ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░