Решение от 31.01.2022 по делу № 2-332/2022 (2-3408/2021;) от 12.10.2021

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 31 января 2022 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи             Шикановой З.В.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.

при секретаре                      Кугушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волковой ФИО14 к Аганову ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.Н. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Аганову Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, (л.д.4-5).

Истец Волкова Л.Н. просит суд признать Аганова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Аганова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Аганова Е.А. расходы по уплате юридических услуг в размере 10 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание представитель истца Царицын А.Ю., ответчик Аганов Е.А., третье лицо: представитель УМВД России по г.о. Воскресенск МО, МУП «Управление домами-Воскресенск» не явились. О месте, времени и дате извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Царицына А.Ю., третьего лица: представителя УМВД России по г.о. Воскресенск МО, МУП «Управление домами-Воскресенск» и ответчика Аганова Е.А., в порядке заочного производства.

Истец Волкова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчика Аганова Е.А. она не знает и никогда не видела, и не слышала о нем ничего. Она стала собственником спорной квартиры с 05.10.2020 г., на момент приобретения квартиры она знала, что в ней прописана семья бывших собственником квартиры, но о том, что там прописаны еще три человека она не знала. Она до сих пор платит за ответчика коммунальные платежи. Он ей не родственник, вещей его в квартире нет. Корреспонденция на имя ответчика не приходит. Никто о нем никогда не интересовался. Соседи ответчика никогда не видели. Просила удовлетворить исковые требования.

Свидетель Свидетель №1, предупреждена об ответственности по ст. 307 УК РФ, подписка отобрана, пояснила, что она является начальником отдела приема и подготовки документов по месту жительства и пребывания МФЦ г.о. Воскресенск с периода с 2018г по настоявшее время. Стороны по делу не знает. Выписки из домовой книги, они готовят и выдают на основании базы, которую готовили управляющие компании, которые переписывали данных жильцов и передали данные списки в МФЦ. После того, как выписка дается гражданину, они вносят изменения если вдруг встречаются технические опечатки в указание ФИО, номере паспорта. У них не имеется данных, какие выписки выдавали по спорной квартире. Однако, когда данные вернулись из УФМС о снятии граждан с регистрационного учета, то были обнаружены разночтения в фамилии ответчика и подняли разно источник и увидели техническую ошибку, что вместо фамилии ФИО2, указана фамилия АгаФИО3 В связи с чем, исполнить решение суда от 10.03.2021 г. о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2 не представилось возможным. Они не несут ответственность за базу, которую им передали и просят всегда граждан перепроверить данные. Корректировка данных была произведена на основании рукописного первоисточника от 2014 г. на основании его паспорта. АгаФИО3 и ФИО2 - это одно и тоже лицо, так как допущена орфографическая ошибка.

Свидетель РахмаФИО4, предупреждена об ответственности по ст. 307 УК РФ, подписка отобрана, пояснила, что она работает начальником миграционной службы № 2 отдела по вопросам миграции по г.о. Воскресенск МО. Стороны по делу не знает. Сведений о регистрации в спорной квартире у них нет. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.06.2014г., на основании его личного заявления и собственника. Потом эти сведения они передают в МФЦ. Сведения об ФИО2 были переданы верные, в базе он у них числится, как ФИО2, <дата> г.р. Изменения в их учетные данные не вносили по ответчику. Если ей пришел запрос она его исполняет. В решении суда они увидели несоответствие в фамилии ответчика и передали данные в МФЦ. Считает, что Агапов Е.А. и Аганов Е.А. – это одно и тоже лицо.

Старший помощник Воскресенского городского прокурора Кислова Н.И. в судебном заседании дала заключение, согласно которому считает, что исковые требования ФИО5, с учетом материалов и обстоятельств дела, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, опросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные Волковой Л.Н. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Волковой Л.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с К№ (л.д.7-8).

Продавцом по договору купли-продажи являлся Среднерусский банк ПАО Сбербанк, который получил ее по результатам вступившего в силу судебного решения Воскресенского городского суда из-за отказа погашать ФИО8 задолженность по кредитному договору. Квартира была в залоге у банка в силу закона, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д.7-8)

Согласно решения Воскресенского городского суда МО от 10.03.2021 г. истец Волкова Л.Н. обращалась в суд с иском (л.д.34-36) о признании зарегистрированных в квартире граждан утратившими права пользования квартирой, снятии их с регистрационного учета и выселении, исковые требования были удовлетворены (л.д.9-12)

Однако, решение до настоящего момента не исполнено, в связи с тем, что в документах о составе зарегистрированных в спорной квартире содержали грамматическую ошибку в написании фамилии АгаФИО3, вместо верного ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги от 13.01.2021 г.(л.д.15).

В связи с вышеизложенным выписать Аганова Е.А. из спорной квартиры не представилось возможным.

Согласно выписки из домовой книги от 22.09.2021 года, на настоящий момент в жилом помещении зарегистрирован ответчик Аганов Е.А.(л.д. 16).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, 17.06.2014 г. ответчик Аганов Е.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.16).

Ответчик Аганов Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снят, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.16).

Ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями истца, актом обследования жилого помещения от 14.12.2020 г.(л.д.13), из которого следует, что при осмотре помещения личных вещей и предметов обихода Аганова Е.А. в квартире не обнаружено.

Истец оплачивает коммунальные услуги, а ответчик не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела, и не опровергнуто ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчик Аганов Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. никогда не проживал в данном жилом помещении, не оплачивал коммунальные платежи, членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Аганова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 п. 1 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец Волкова Л.Н. была вынуждена обратиться за юридической консультации к ФИО10, который фактически осуществлял подготовку искового заявления в суд, представительство интересов истца в суде первой инстанции. Следовательно, данные расходы являются обоснованными и в размере разумных пределов относительно предмета и оснований спора, характера рассматриваемых правоотношений.

В связи с чем, в суде достоверно установлено, что истец несла расходы в размере 10 000 рублей по оплате услуг представителя, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает, обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанциями об уплате госпошлины (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░18, <░░░░> ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19, <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░20, <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10 300 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.