Решение по делу № 2-216/2018 от 27.12.2017

Дело № 2-216/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Нажемединовой З.Ш.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Архипова В.Д.,

представителя третьего лица Управления Росреестра по РТ Галиакбарова Н.Р.,

третьего лица Миндубаева Р.Р.,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> Республики Татарстан к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об аннулировании установленные в Едином государственном реестре недвижимости координаты границ и графическую часть земельного участка,

установил:

<адрес> Республики Татарстан обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав следующее.

<адрес> Республики Татарстан в порядке надзора проведена проверка соблюдения земельного и водного законодательства на территории Высокогорского муниципального района РТ.

По результатам проверки установлено, что в соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Высокогорского муниципального района РТ и Миндубаевым Р.Р., на праве аренды сроком на 5 лет, последнему предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Право пользования указанным участком зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер регистрации №).

Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости (далее по тексту - ГКН) указанный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. <адрес> участка составляет 1501 кв.м.

При формировании указанному земельному участку был присвоен кадастровый №. В последующем при уточнении границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости по <адрес> (правопреемник - Управление Росреестра по РТ) кадастровый номер участка изменен на №.

По результатам обследования земельного участка с кадастровым номером № совместно с инспектором по использованию и охране земель <адрес> Управления Росреестра по РТ установлено, что при установлении координат местоположения границ земельного участка в ГКН в его черту включена часть территории водного объекта - реки «Казанка» и ее береговой полосы. Тем самым участок сформирован с нарушением законодательства.

Так, согласно п.8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

На основании ч.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Установлено, что срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Высокогорского муниципального района РТ и Миндубаевым Р.Р., истек ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды участка на новый срок не заключался. Однако, земельный участок на сегодняшний день с кадастрового учета не снят и является образованным в границах водооохоранной зоны.

В соответствии с п.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного    самоуправления муниципальных районов городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

На основании изложенного следует, что в результате предоставления Миндубаеву Р.Р. земельного участка в аренду с кадастровым номером № (ранее №), расположенного фактически в границах водного объекта (реки «Казанка») и его береговой полосы, допущено нарушение земельного и водного законодательства.

Согласно уточненным и измененным исковым требованиям просят аннулировать установленные в Едином государственном реестре недвижимости координаты границ и графическую часть земельного участка с кадастровым номером № (ранее №).

Помощник прокурора <адрес> Республики Татарстан Нажемединова З.Ш. в ходе судебного заседания иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Архипов В.Д. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ Галиакбаров Н.Р., третье лицо Миндубаев Р.Р. не возражали против удовлетворения иска.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск прокурора основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признание иска представителем ответчика принять.

Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Татарстан к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об аннулировании установленные в Едином государственном реестре недвижимости координаты границ и графическую часть земельного участка удовлетворить.

Аннулировать установленные в Едином государственном реестре недвижимости координаты границ и графическую часть земельного участка с кадастровым номером № (ранее №).

Данное решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ реестрового учета изменений в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев