Решение по делу № 3га-201/2016 (3га-1010/2015;) от 28.12.2015

Дело №3-201/2016

Верховный суд Республики Башкортостан

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Уфа                      19 февраля 2016 года

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Михляевой Г.А.,

при секретаре Шакировой Г.Р.,

с участием представителя ООО «СНЭМА-СЕРВИС» Мазитовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «СНЭМА-СЕРВИС», ПАО «Нефтеавтоматика» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СНЭМА-СЕРВИС» (далее ООО «СНЭМА-СЕРВИС»), Публичное акционерное общество «Нефтеавтоматика» (далее ПАО «Нефтеавтоматика») обратились в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением с последующим его уточнением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, указав в обоснование своих требований, что являются собственниками земельных участков: с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 1190 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 3600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 1234 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес. Постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года № 5860 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 июня 2014 года установлена в размере соответственно 22044190,70 руб., 64910196 руб. и 22637470 руб. Согласно выполненному ООО «Регион-Консалтинг» отчету об оценке от 27.07.2015 №147-15 рыночная стоимость спорных земельных участков на эту дату составляет соответственно 15585000 руб., 47147000 руб. и 16161000 руб. Считают, что установленная кадастровая стоимость земельного участка завышена, что нарушает их права, так как ведет к необоснованному увеличению размера налоговых платежей. Просят установить кадастровую стоимость вышеуказанных земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 июня 2014 года в размере соответственно 15585000 руб., 47147000 руб. и 16161000 руб.

В судебное заседание представители административных ответчиков - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, заинтересованного лица – Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ПАО «Нефтеавтоматика» Буканова Е.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указал, что с заключением эксперта знакома, просит принять его как доказательство по делу.

В соответствии с положениями ст. 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании 19 февраля 2016 года представитель ООО «СНЭМА-СЕРВИС» Мазитова Л.И административное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить иск, установить кадастровую стоимость земельного участка, равной его рыночной стоимости. Против выводов эксперта, проведшего исследование участка по определению суда, не возражала, заключение его не оспорила. Указала, что с выводами эксперта согласна. Пояснила, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной необходимо для уменьшения размера налоговых платежей. Просила удовлетворить иск с учетом проведенной экспертизы, установить кадастровую стоимость земельных участков, равной их рыночной стоимости в размере 15619523,50 руб., 47252340 руб. и 16197052,10 руб..

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан в письменном ответе от 14.01.2016 г. № 00130 сообщило, что земельный участок с кадастровым номером №... поставлен на государственный кадастровый учет 25.11.2011 г. с видом разрешенного использования «под административное здание» категории земель населенных пунктов и площадью 1190 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами №... поставлены на государственный кадастровый учет 15.02.2011 г. с видом разрешенного использования каждый «под административное здание», общей площадью соответственно 3600 кв.м. 1234 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. В 2014 г. в Республике Башкортостан проведен очередной тур работ по актуализации ГКОЗ городского округа г. Уфа Республики Башкортостан. Исполнителем оценочных работ земельные участки оценены по 7-ой группе ВРИ. В результате выполненных работ кадастровая стоимость земельных участков составила с кадастровым номером №... «22044190,70 руб.», удельный показатель кадастровой стоимости – «18524,53 руб./ кв.м.»; с кадастровым номером №... – «64910196 руб.», УПКС – «18030,61 руб./ кв.м.»; с кадастровым номером №... – «22637470,86 руб.», УПКС – «18344,79 руб./ кв.м.». Результаты ГКОЗ определены по состоянию на 01.06.2014 г, утверждены постановлением Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 30.12.2014г. №5860. (л.д.13-15 т.2).

В письменном возражении на административное исковое заявление ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, указав, что сведения о земельном участке и его кадастровой стоимости внесены в соответствии с федеральным законодательством, просило в удовлетворении иска отказать (л.д.160-161 т.2).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит требование административного истца об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу ч. 5 ст. 1, ч. 5 ст. 4 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктами 11, 14 ч. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и разрешенном использовании земельного участка.

В силу пункта 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В пункте 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно положениям ст. 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В силу положений 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Исходя из положений статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 3 и 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 1 марта 2011 г. № 275-О-О и от 3 июля 2014 г. № 1555-О, установление кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости, само по себе не опровергает предполагаемую достоверность ранее установленных результатов государственной кадастровой оценки земель, тем самым действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 июля 2014 г. № 1555-О правовое регулирование, закрепляющее использование для проведения государственной кадастровой оценки земельных участков главным образом методов массовой оценки, но не исключающее использование индивидуально определенной рыночной стоимости, само по себе не может рассматриваться как нарушающее принцип равного налогообложения и не предусматривает возможность дискриминационного и произвольного характера определения налоговой базы по земельному налогу. Преимущество же применения рыночной стоимости земельных участков, определяемой в силу пункта 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации по правилам законодательства об оценочной деятельности, состоит, в частности, в том, что ее устанавливают в отношении конкретных земельных участков, а это предполагает большую точность по сравнению с массовой оценкой.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.Права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости земельного участка.

При этом определение кадастровой стоимости в размере рыночной обусловлено исключительно выбором иной модели ее исчисления и не означает оспаривание достоверности государственной кадастровой оценки земельного участка и законности акта об ее утверждении.

Установлено, что ООО «СНЭМА-СЕРВИС», ПАО «Нефтеавтоматика» на основании договоров купли-продажи от дата №... и №... являются собственниками по 1/2 доли земельных участков с кадастровым номером №... общей площадью 1190 кв.м. и с кадастровым номером №... общей площадью 1234 кв.м., расположенных по адресу: адрес; на основании договора купли-продажи от дата №... ООО «СНЭМА-СЕРВИС» является собственником земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: адрес, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 24-28 т.1).

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью 1190 кв.м., категории земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «под административное здание», расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 25.11.20011 г. (л.д. 13-15 т.1).

Земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью 1234 кв.м., категории земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «под административное здание», расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 15.02.20011 г. (л.д. 20-23 т.1).

Земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью 3600 кв.м., категории земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «под административное здание», расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 15.02.20011 г. (л.д. 16-19 т.1).

Постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года № 5860 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан, определенные по состоянию на 1 июня 2014 года.

Указанный акт является общедоступным документом, размещен на официальных информационных сайтах, а также в правовой системе «КонсультантПлюс».

Кадастровая стоимость земельных участков в соответствии с приведенным постановлением определена по состоянию на 01 июня 2014 года соответственно: с кадастровым номером №... в размере 64910196 руб.; с кадастровым номером №... в размере 22637470,86 руб.; с кадастровым номером №... в размере 22044190,70 руб., что также подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 29.10.2015 года (л.д. 10-12 т.1).

ООО «СНЭМА-СЕРВИС», ПАО «Нефтеавтоматика» просят установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости, что, принимая во внимание порядок исчисления налога на землю, исходя из данных государственного кадастра недвижимого имущества о кадастровой стоимости земельного участка, затрагивает права заявителей, как плательщиков земельного налога.

Заявителями предоставлен отчет от 27.07.2015 №147-15 об определении рыночной стоимости земельного участка, выполненный ООО «Регион-Консалтинг», согласно которому по состоянию на 01 июня 2014 г. рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 02:№... составляет соответственно 47147000 руб., 16161000 руб. и 15585000 руб., (л.д. 76-161 т.1).

Соответствие указанного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, а также стоимость объекта оценки, определенная оценщиком в отчете об оценке, подтверждены положительным экспертным заключением от 20.08.2015 г. № 3812/2015 эксперта Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (л.д.163-176 т.2).

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 13.10.2015 г. №504 отклонено заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, поступившее в комиссию 18 сентября 2015 г. (л.д.177-181 т.1).

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 18 января 2016 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка, проведение которой поручено экспертам ООО «Информ-эксперт», на разрешение эксперта постановлен вопрос об определении по состоянию на 1 июня 2014 года рыночной стоимости земельных участков: с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 1190 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 3600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 1234 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес.

Согласно заключению эксперта ООО «Информ-эксперт» от 10.02.2016 года № 06/16 рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №... составляет соответственно 47252340 руб., 16197052,10 руб. и 15619523,50 руб. (л.д.23-154 т.2).

Достоверность данных, содержащихся в заключении эксперта ООО «Информ-эксперт» от 10.02.2016 года № 06/16 другими лицами, участвующими в деле, в судебном заседании 08 февраля 2016 года не оспорена, какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии заключения эксперта ООО Информ-эксперт» от 10.02.2016 года № 06/16 установленным требованиям лицами, участвующими в деле, которые не были лишены возможности ознакомления с экспертным заключением, не приведены.

Суд, оценивая заключение эксперта ООО Информ-эксперт» от 10.02.2016 года № 06/16 и отчет от 27.07.2015 №147-15 об определении рыночной стоимости земельного участка, выполненный ООО «Регион-Консалтинг», представленные в качестве доказательств по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости заключения эксперта ООО Информ-эксперт» от 10.02.2016 года № 06/16 поскольку оно соответствует предъявляемым требованиям, находит его достоверным, допустимым, относимым и достаточным. Требования, содержащиеся в ст.ст. 2, 3, 4, 6-8, 16 и 17, ч.2 ст.18, ст.ст. 24 и 25 Федерального Закона от 31.05.2011 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предъявляемые к судебно-экспертным учреждениям, не являющихся государственными судебно-экспертными учреждениями, экспертом соблюдены. Заключение подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, который предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, не имеет противоречий, выводы эксперта представляются ясными и понятными, основаны на профессиональных знаниях и научных и практических источниках. При определении рыночной стоимости земельного участка экспертом произведены корректировки «на торг», «на вид права», «на местоположение», «на площадь» (л.д. 83-90 т.2).

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что рыночную стоимость земельного участка необходимо установить с учетом выводов, изложенных в заключении эксперта ООО Информ-эксперт» от 10.02.2016 года № 06/16.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.

Принимая во внимание значительное расхождение между кадастровой стоимостью земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в экспертном заключении, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая в совокупности положения главы III.1 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы оценщиком, определившим кадастровую стоимость, заявитель, обратившийся с требованием о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета индивидуальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно, на произвольную дату.

Как усматривается из материалов дела кадастровая стоимость спорных земельных участков установлена по состоянию на 01 июня 2014 года, что подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 29.10.2015 года (л.д. 10-12 т.1). На эту же дату экспертом определена рыночная стоимость земельного участка.

Исходя из части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обязанность по доказыванию несоответствия заявленной ООО «СНЭМА-СЕРВИС», ПАО «Нефтеавтоматика» рыночной стоимости земельных участков лежит на административных ответчиках.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено.

С учетом изложенного, права заявителей – собственников земельных участков, могут быть защищены с использованием такого способа как установление кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности ООО «СНЭМА-СЕРВИС», ПАО «Нефтеавтоматика», вытекающие из отношений по уплате налогов.

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 24.18, 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

административное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «СНЭМА-СЕРВИС», Публичного акционерного общества «Нефтеавтоматика» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан 28.12.2015 года после обращения 18 сентября 2015 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Республике Башкортостан, удовлетворить.

Установить по состоянию на 1 июня 2014 года кадастровую стоимость земельных участков:

с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 1190 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости, в размере 15619523,50 рублей;

с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 3600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости, в размере 47252340 рублей;

с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общей площадью 1234 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости, в размере 16197052,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан                       Г.А. Михляева