Решение по делу № 2-1727/2016 от 04.07.2016

№ 2- 1727/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 17 августа 2016 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

с участием представителя истца Головатой Н.А.

представителя ответчика – адвоката Кравцовой М.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Белоголовой С.В. к Сидоренко М.А. о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований она указывает, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Белоголовой С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 4/5 доли жилого дома с хозпостройками, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке 213,0 кв.м.

1/5 доля в праве на выше указанный жилой дом и хозпостройки, находящихся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке 213,0 кв.м. принадлежит ответчику на основании решения Кашарского районного суда Ростовской области от 24 января 1978 года.

Белоголовая СВ. проживает в данном жилом доме с момента заключения договора дарения, при этом поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоги.

Однако, ответчик никогда не проживала в жилом доме, что подтверждается справкой, выданной председателем микрорайона № 2 ФИО10

С момента признания права собственности за ответчиков в судебном порядке, т.е., с 24.01.1978 года, ответчик ни разу не поинтересовалась состоянием спорного имущества, ни разу не проявила должной заботы о поддержании недвижимого имущества в надлежащем состоянии, что свидетельствует об отказе ответчика от недвижимого имущества.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственника которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом. Просила суд, признать за Белоголовой С.В. право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом литер «Ааа1», летнюю кухню с погребом литер «Жп/Жж», сарай литер «В1», уборную литер «1», ворота литер «11», находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 213,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Сидоренко М.ЮА. на 1/5 долю в праве на жилой дом литер «Ааа1», летнюю кухню с погребом литер «Жп/Жж», сарай литер «В1», уборную литер «1», ворота литер «11», находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 213,0 кв.м.

Истец Белоголовая С.В. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца Белоголовой С.В.- Головатая Н.А. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы подержала в полном объеме.

Ответчик Сидоренко М.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела, на конвертах возвращенных суду стоит отметка «отсутствие адресата по указанному адресу. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, адвоката Кравцову М.А. представляющую интересы ответчика, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему:

    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ – Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.218 ч. 3 ГК РФ -В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из паспорта серии 61 11 № выданного МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Белоголовая С.В. зарегистрирована 21 июня 1991 года по адресу: <адрес> «а» (л.д.7).

        Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 17.05.2013 года видно, что общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составляет 20,6 кв.м. (л.д.9).

Из справки № 1226 от 17.10.2014 года выданной МУП «БТИ» Миллеровского района видно, что жилой дом и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес> «а»/80 зарегистрированы на праве общей долевой собственности за Сидоренко М.А. -1/5 доли по решению Кашарского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Белоголовой С.В.-4/5 доли по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Из решения Кашарского суда от 24.01.1978 года видно, что признано право на наследование в равных долях (по 1/5) на домостроение расположенного в <адрес> <адрес> за наследниками: Сидоренко М.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.14).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является Белоголовая С.В. (л.д.15).

Из справки № 346 от 22.09.2015 года видно, что Сидоренко М.А. никогда не проживала и не была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.16).

Из адресных справок (л.д.31,32) видно, что Сидоренко М.А. зарегистрированной не значится (л.д.31,32).

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ - Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Суд сделал вывод о том, в силу ч. 1 ст. 236 ГК РФ, Сидоренко М.А. отказалась от собственности 1/5 доли в отношении жилого дома по адресу: <адрес> «а», поскольку на протяжении более 30 лет не совершала в отношении недвижимости действий, характерных для собственника, а именно, не осуществляла текущего и капитального ремонта, никогда не пользовалась указанным объектом недвижимости, ключей от жилого дома не имеет.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░░1», ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░/░░», ░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░░░ ░░░░░ «1», ░░░░░░ ░░░░░ «11», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 213,0 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░░1», ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░/░░», ░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░░░ ░░░░░ «1», ░░░░░░ ░░░░░ «11», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 213,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░