Решение по делу № 2-1544/2021 от 13.09.2021

№

УИД26RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

10 ноября 2021 года             <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А;.

при секретаре судебного заседания ФИО8;

с участием: представителя истца Полищук О.В., действующей по доверенности ФИО12;

помощника прокурора <адрес> ФИО9;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Представитель истца Полищук О.В., по доверенности ФИО12 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков              ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,                 ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, - домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Ленина, <адрес>, обязании выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения, ФИО10, после заключения брака Полищук О.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Ленина, 44.

С согласия собственника домовладения, по вышеуказанному адресу с 09.04.2013зарегистрированы ответчики, которые являются ее родственниками.

Истец разрешила временно проживать ответчикам в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, до момента возвращения ее из <адрес>.

За время проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, пер.Ленина, 44, ответчики допускали неоплату по коммунальным услугам, бремя погашения, которых впоследствии легло на истца, как на собственника жилого помещения.

В настоящее время истец намерена вернуться на постоянное место жительства в <адрес>, и реализовать свои права как собственника жилого помещения, о чем направила ответчикам претензию с предложением добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из домовладения расположенного по адресу: <адрес>, пер.Ленина, <адрес>.

Однако требования истца, ответчиками до настоящего времени, не выполнены, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Полищук О.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО12

Представитель истца Полищук О.В., по доверенности ФИО12, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования Полищук О.В. удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5,                      ФИО6, ФИО2 извещенные надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОМВД России по СК, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с тем, что ответчики ФИО3, ФИО4,                 ФИО5, ФИО6, ФИО2 доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО9, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истец Полищук О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Ленина, 44, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В указанном жилом домовладении, с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4,                 ФИО5, ФИО6, ФИО2

В настоящее время истец желает воспользоваться своими правами как собственника жилого помещения и вселиться в домовладение, однако ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение и согласно представленной в суд адресно-справочной информации на ДД.ММ.ГГГГ остаются зарегистрированными по адресу: <адрес>, пер.Ленина, 44.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 членами семьи собственника не являются.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, не выполняют.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о выселении ответчиков из указанного домовладения. Кроме того, суд принимает во внимание, что в данном случае требование о выселении производно от требования о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования истца о снятии ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Полищук ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, - домом расположенным по адресу: <адрес>, пер.Ленина, <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Ленина, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер.Ленина, <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия, а ответчиком по истечении срока (семи дней со дня вручения копии решения) для подачи им (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             Е.А. Мишин