Решение по делу № 2-78/2022 (2-2293/2021;) от 27.10.2021

Дело №2-78/2022

УИД 61RS0036-01-2021-006066-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.01.2022 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Корчинова М.В.

с участием представителя истца – адвоката С.С.В., ордер и доверенность в деле

при секретаре Алиевой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.Г. к Д.И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

К.В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Ш.А.Г., Д.И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. Ш.А.Г. и Д.И.Г. его родные сестры. Ш.А.Г. и ее двое несовершеннолетних детей была вселена в его квартиру по решению Каменского районного суда от 21.09.2015 года. С октября 2015 года по настоящее время ни Ш.А.Г., ни её дети в его квартире ни разу не появились. Вышеуказанное решение о вселении Ш.А.Г. и ее детей. основывалось на том, что ее брак с Ш.Ю.Ю. расторгнут и ей материально сложно содержать двоих детей и снимать жилье. В настоящее время эти обстоятельства изменились, она снова вступила в брак с Ш.Ю.Ю. и приобрела в собственность в 2019 году трехкомнатную квартиру по <адрес>, в которой проживает с семьей в настоящее время. Ответчица Д.И.Г. с 2000 года в его квартире не проживает, с 2009 года уехала в Волгоградскую область, где и проживает с мужем и ребенком по настоящее время по <адрес>. Ни Ш.А.Г., ни Д.И.Г. участие в оплате коммунальных услуг не принимают. На основании изложенного, просит суд признать Ш.А.Г. и Д.И.Г. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя – адвоката С.С.В.. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ, с участием его представителя, согласно поданному заявлению.

В судебном заседании представитель истца – адвокат С.С.В., отказался от исковых требований в части признания Ш.А.Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, принадлежащей истцу, поскольку с 10.11.2021 года она снялась с регистрационного учета. Просил суд признать Д.И.Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Д.И.Г., в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Д.И.Г. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом и извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель С.А.В., в судебном заседании пояснил, что давно знает истца и ответчицу, что ответчик в квартире не проживает, много лет назад уехала в Волгоград, в квартире проживают истец со своей семьей и мама истца, вещей ответчицы в квартире нет, совместное хозяйство с истцом она не ведет, коммунальные платежи она не оплачивает.

Выслушав представителя истца, свидетелей, обозрев материалы гражданского дела № по исковому заявлению К.Ю.Г., Ш.А.Г. к К.В.Г. о признании права проживания и пользования квартирой, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец К.В.Г. является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.6-7), в котором согласно исковому заявлению и пояснению представителя истца – зарегистрированы ответчики Ш.А.Г. и Д.И.Г.

Как следует из представленной суду выписке из ЕГРН от 13.10.2021г. Ш.А.Г. с 18.09.2019г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.14-15), в которой она зарегистрирована с 10.11.2021 года (л.д.38).

Из показаний свидетеля, также следует, что ответчик Д.И.Г. в спорном жилом помещении не проживает, уехала жить в г. Волгоград, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в спорном жилом помещении нет.

Кроме того, ответчик права на спорное жилое помещение, не имеет, так как она не является собственником данного жилого помещения.

Также, в судебном заседании, согласно исследованным доказательствам и пояснениям истца, установлено, что ответчик, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехала.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлены и судом не установлены.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

С учетом того, что изложенные в исковом заявлении К.В.Г. обстоятельства, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ей вещей не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения между ответчиком и истцом не заключалось, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.В.Г. к Д.И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Д.И.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 28.01.2022 года