Решение по делу № 2-3354/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-3354/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

        28 апреля 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Абдрахимовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Дегтяреву Д. А., Дегтяревой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01.05.2012 года по 30.09.2014 года в размере 73902 рубля 90 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 3 585 рублей 81 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 2 524 рубля 65 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ОАО «Славянка» и Х 02.08.2010 года заключен договор на управление специализированным жилищным фондом № Х, в соответствии с п.3.1.3. которого ОАО «Славянка» приняла на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги нанимателям, в соответствии с п. 3.1.6. принимать от нанимателей оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги. Согласно п. 3.2.3. указанного договора истец вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Х на основании Ордера № Х от 05.12.2002 года.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязательства ответчика по оплате услуг исполняются ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за период с 01.05.2012 года по 30.09.2014 года в размере 73902 рубля 90 копеек, а также начислению пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 3 585 рублей 81 копейку.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие извещенного истца.

Ответчик Дегтярев Д.А. в судебное заседание явился, наличие задолженности не отрицал.

Ответчица Дегтярева О.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений суду не представила, о причинах неявки не сообщила, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенной ответчицы в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, (ч. 3, 4) ст. 67 и 69 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями части первой и части второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Х на основании служебного Ордера № Х от 05.12.2002 года (л.д. 12).

Между ОАО «Славянка» и Х 02.08.2010 года заключен договор на управление специализированным жилищным фондом № Х, в соответствии с п.3.1.3. которого ОАО «Славянка» приняла на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги нанимателям, в соответствии с п. 3.1.6. принимать от нанимателей оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги. Согласно п. 3.2.3. указанного договора истец вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерб (л.д. 14-20).

Обязательства ответчиков по оплате услуг исполняются ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за период с 01.05.2012 года по 30.09.2014 года в размере 73902 рубля 90 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается заверенной копией финансового лицевого счета (л.д. 9).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с Указанием Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 года № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования установлена в размере 8,25 процентов годовых. В соответствии с вышеизложенным в пользу истца подлежит выплата пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, рассчитанных по состоянию на 13 октября 2014 года в размере 3 585 рублей 51 копейка, что подтверждается таблицей расчета пеней (л.д.11).

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчики, будучи зарегистрированы и проживая в занимаемом жилом помещении по адресу: Х свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, в связи с чем, иск, заявленный ОАО «Славянка», подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Дегтяреву Д.А., Дегтяревой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дегтярева Д.А., Дегтяревой О.С. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2012 года по 30.09.2014 года в размере 73.902 рубля 90 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 3.585 рублей 81 копейку.

Взыскать с Дегтярева Д.А. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1.262 рубля 32 копейки.

Взыскать с Дегтяревой О.С. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1. 262 рубля 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения судом.

Судья