Решение по делу № М-417/2014 от 30.01.2014

Гр. дело № 2-2964/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Коруновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разносчиковой М.М., Разносчикова А.А. к Администрации сельского поселения Новопетровское, ООО «Новопетровская птицефабрика» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, (адрес).

В обоснование своих требований истцы указали, что они постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении – 2-х комнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с 1996 года. Спорное жилое помещение предоставлялось бывшему мужу истицы – ФИО5 руководством ОАО «Новопетровской птицефабрики», как работающему сотруднику, однако ордер на квартиру не сохранился, в связи с чем истцам отказывают в заключении договора социального найма. Р.А.С. осенью 2011 года снялся с регистрационного учета по спорному адресу.

Просят суд признать право пользования жилым помещением, двухкомнатной квартирой, площадью всех частей здания 46.0 кв.м., общая площадь жилых помещений 38.1 кв.м., жилой 27.7 кв.м., подсобной 10.4 кв.м., вспомогательного назначения 7.9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 24,25).

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 61-63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что в заключении договора социального найма по вышеуказанному адресу им отказано, т.к. отсутствует ордер на предоставление жилого помещения. Как установлено в судебном заседании, мужу Разносчиковой М.М – ФИО5 предоставлено спорное жилое помещение в 1996 г., однако ордер на жилое помещение не сохранился. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: (адрес), что подтверждается карточкой прописки, выпиской из похозяйственной книги, другого места жительства они не имеют. Из представленных в материалы дела квитанций установлено, что истцы несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, имеют постоянную регистрацию по спорному адресу.

А при таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разносчиковой М.М., Разносчикова А.А. о признании права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать за Разносчиковой М.М., Разносчиковым А.А. право пользования жилым помещением (двухкомнатной квартирой), площадью всех частей здания 46,0 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 38,1 кв.м., из нее жилой 27,7 кв.м., подсобной 10,4 кв.м., площадью помещений вспомогательного назначения 7,9 кв.м., расположенной по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: