Решение от 20.09.2024 по делу № 2-271/2024 от 29.05.2024

УИД №RS0№-04                                  Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        <адрес>    20 сентября 2024 года

Тазовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,

при секретаре Салиндер А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Салиндеру Роберту Евгеньевичу, Салиндер Елене Анатольевне, Салиндеру Геннадию Евгеньевичу, Салиндеру Вениамину Евгеньевичу, Салиндеру Роману Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к Салиндеру Р.Е., Салиндер Е.А., Салиндеру Г.Е., Салиндеру В.Е., Салиндеру Р.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Салиндер Р.Е., Салиндер Е.А., Салиндер Г.Е., Салиндер В.Е., Салиндер Р.Е., проживающие в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, являются потребителями коммунальных ресурсов, поставляемых истцом. Между АО «Ямалкоммунэнерго» и ответчиками, путем совершения конклюдентных действий последними, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг. В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате данных услуг, образовалась задолженность в истребуемой сумме.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 877 руб. 87 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 918 руб. 23 коп.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Салиндер Р.Е., Салиндер Е.А., Салиндер Г.Е., Салиндер В.Е., Салиндер Р.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика Салиндер Е.А. в суд поступило заявление о признании иска, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица АО «ЕРИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Администрацией <адрес> по договору социального найма в пользование ответчику Салиндер Е.А. в качестве членов семьи нанимателя в договор были включены остальные ответчики, которые приходятся нанимателю сыновьями.

Проживавшие в указанной квартире лица являлись потребителями коммунальных услуг, оказываемых истцом. Между АО «Ямалкоммунэнерго» и жильцами квартиры путем совершения конклюдентных действий последними был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг.

АО «Ямалкоммунэнерго» является поставщиком на розничном рынке электрической энергии, тепловой энергии, холодного водоснабжения.

Согласно отчету о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 877 руб. 87 коп.

Доказательств погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам суду не представлено.

В то же время, в материалах дела представлены доказательства проживания ответчиков Салиндера Романа Евгеньевича и Салиндера В.Е. в период, за который взыскивается задолженность, по другим адресам – в частности, Салиндеру В.Е. по договору от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, а Салиндеру Роману Евгеньевичу, в свою очередь, по договору от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Учитывая, что по смыслу норм действующего жилищного законодательства гражданин не может пользоваться несколькими жилыми помещениями муниципального жилищного фонда одновременно, предоставление ответчикам Салиндеру В.Е. и Салиндеру Р.Е. жилых помещений как детям-сиротам в 2017 и 2019 году соответственно влекло прекращение права пользования ранее занимаемым помещением по <адрес> и исключение данных ответчиков из договора социального найма на данное помещение.

Применительно к остальным ответчикам сведений об утрате ими права пользования квартирой № в <адрес> в период, за который истцом предъявлена ко взысканию задолженность, не имеется. В этой связи, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с Салиндер Е.А., Салиндера Г.Е. и Салиндера Роберта Евгеньевича.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд учитывает, что отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает возможным уменьшить начисленную пени до 8 000 рублей в связи с тем, что сумма в размере 42 918 руб. 23 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также учитывая длительность времени не обращения в суд истцом за защитой своего нарушенного права.

Как указано в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 255 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░»– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 7417 960002), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 7403 453158), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 7411 791239) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 8901025421) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 877 ░░░. 87 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 255 ░░░. 92 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░