Решение от 14.04.2014 по делу № 2-986/2014 от 10.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-986/2014 14 апреля 2014 года

Октябрьский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Муратовой С.В.

при секретаре Кульковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению г.Санкт-Петербургского Государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Дмитриевой Н. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании Дмитриевой Н. С. утратившей право пользования жилым помещением комнатой 15,30 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик снята с регистрационного учёта, в связи с признанием безвестно отсутствующей на основании решения Октябрьского районного суда г.Санкт-Петербурга от 27 августа 2008 года.

Представитель истца исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Дмитриева Н.С. о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая характер спора и мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчица была зарегистрирована в комнате площадью 15,30 кв.м в <адрес> в г.Санкт-Петербурге, снята с регистрационного учета на основании решения Октябрьского районного суда г.Санкт-Петербурга от 27 августа 2008 года.

Согласно акту обследования ООО ЖКС-1 от 13 января 2014 года ответчица в вышеуказанной комнате не проживает, лицевой счет закрыт.

Согласно ч.4 ст. 62 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент окончания брони), если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требования о возврате им помещения, договор найма жилого помещения расторгается в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма является расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение предусмотрено ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ответам на запросы суда, ответчики к уголовной или административной ответственности не привлекался. На учёте в ПНД, НД, по месту жительства не состоит.

В архиве Управления ЗАГС Санкт-Петербурга запись акта о регистрации смерти, заключения брака, о перемене имени на Дмитриеву Н.С. не обнаружена.

В УПФ РФ по Адмиралтейскому району, ответчик не состоит и никаких видов пенсий не получает.

В Поликлинику № 27 по месту жительства не обращалась. На лечении в психиатрических больницах не находится.

Какую-либо почтовую корреспонденцию на свой адрес не получает, сведения о подписке на периодические издания отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеется основания для удовлетворения заявленных требований

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░ 15,30 ░░.░. ░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░ –░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2014 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░