Решение по делу № 2-4250/2022 от 23.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

12.08.2022.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Казанджян А.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ильиной О.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дудченко-Чаповского Г. С. к Булгаковой Л. В., Дудченко-Чаповской М. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец просит суд признать Булгакову Л. В. и Дудченко-Чаповскую М. Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что истцу, Дудченко-Чаповскому Г.С. на основании свидетельства о праве на наследство от 30.11.2018 принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством, подтверждающим возникновения права собственности на наследство в виде указанного имущества.

Поводом для обращения в суд с настоящим иском послужила необходимость признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

В обосновании требований необходимо указать, что ответчики в спорном жилом помещение не проживают, данный факт подтверждается актом (справкой) выданной ООО "УК "РЭО-10" от 25.04.2022, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют, в связи с чем, по мнению истца, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает право собственности последнего.

В досудебном порядке истец обратился в отдел по вопросам миграции по Центральному району г.Сочи с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учёта, однако в этом ему было отказано.

Указанное обстоятельство послужило поводом для заявления требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, что допускается правилами ст.167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч. 2 ст. 113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно ответчикам направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела. В место вручения извещения поступили 25.07.2022 (35400067146400, 35400067146400), однако по вине ответчиков не были своевременно получены. При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчиках, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в судебном заседании считает требования истца обоснованными.

Изучив позиции сторон, материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Дудченко-Чаповскому Г.С. на основании свидетельства о праве на наследство от 30.11.2018 принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством, подтверждающим возникновения права собственности на наследство в виде указанного имущества.

Ответчики в спорном жилом помещение не проживают, данный факт подтверждается актом (справкой) выданной ООО "УК "РЭО-10" от 25.04.2022, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют.

В соответствие со статьями 12, 304 ГК РФ истец вправе требовать устранить любые нарушения его прав и законных интересов, в том числе путем предъявления настоящего иска, способ защиты при этом выбирает истец самостоятельно.

В соответствие со ст.209 ГК истец вправе свободно пользоваться, владеть и распоряжаться своей недвижимостью, в том числе определять, кто может быть зарегистрирован по адресу его объекта недвижимости.

В соответствие с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не осталось, общее хозяйство не ведется. В несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимают. Жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуются, что свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от своего права проживания в спорной квартире, поскольку сам факт регистрации ответчика в квартире не свидетельствует о реализации ими права пользования квартирой. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

Суд не усматривает оснований не доверять доводам истца и актам жильцов многоквартирного жилого дома, о том, что ответчики длительное время в квартире не проживает, поскольку доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Булгакову Л. В. и Дудченко-Чаповскую М. Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.08.2022.

Председательствующий