Решение по делу № 2-691/2024 (2-4147/2023;) от 09.11.2023

Дело №2-691/2024

УИД 25RS0005-01-2023-004236-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 августа 2024 года                                                         г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием помощника военного прокурора Владивостокского гарнизона Лукашева Г.А., представителя ответчика Радине К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Владивостокского гарнизона в интересах Российской Федерации к Назаренко Валерию Юрьевичу (третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, ООО «АвтоВладТранс») о возложении обязанности,

установил:

    военным прокурором Владивостокского гарнизона в интересах Российской Федерации подано указанное исковое заявление, в обоснование требований указано, что по результатам проведения военной прокуратурой Владивостокского гарнизона проверкой исполнения требований законодательства о сохранности федеральной собственности при использовании объектов недвижимости Министерства обороны Российской Федерации выявлен факт самовольного занятия Назаренко В.Ю. находящегося в собственности РФ, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Участок находится примерно <данные изъяты>). На земельном участке находятся также расположены помещения. В указанных помещениях и прилегающих к ним территориях третьими лицами ведется хозяйственная деятельность; деятельность воинских частей МО РФ на территории земельного участка не осуществляется. На земельном участке находится имущество, принадлежащее Назаренко В.Ю.: <данные изъяты>, при этом земельный участок ответчику в пользование не предоставлялся, использование участка осуществляется им незаконно, что подтверждено постановлением о назначении Назаренко В.Ю. административного наказания по ст.7.1 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Действия Назаренко В.Ю. нарушают имущественные права и интересы РФ. С учетом уточнений просил возложить на ответчика обязанность в течение десяти суток по вступлении решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Участок находится примерно в <данные изъяты>. Адрес ориентира: <адрес>, от принадлежащего ему имущества: <данные изъяты> и иного имущества, принадлежащего Назаренко В.Ю.; возложить на Назаренко В.Ю. обязанность в течение десяти суток после демонтажа и вывоза с незаконно занимаемого земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ему имущества передать указанный земельный участок по акту приема-передачи ФГКУ «1976 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации.

    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенных в иске и дополнениях к нему, настаивал на удовлетворении требований.

    Ответчик, третьи лица, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель МО РФ просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

    От третьего лица МО РФ поступил письменный отзыв, в котором указано на обоснованность заявленных исковых требований.

    Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что контейнеры находятся в пользовании ООО «АвтоВладТранс» на основании заключенного с Назаренко В.Ю. договора, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Изучив доводы искового заявления, дополнений, отзыва МО РФ, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

    Установлено, что на основании решения военного прокурора Владивостокского гарнизона военной прокуратуры Тихоокеанского флота № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере сохранности федеральной собственности и землепользования в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, находящемся в собственности РФ и принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, находятся объекты недвижимого имущества: <данные изъяты>, которые принадлежат на праве частной собственности <данные изъяты> В указанных помещениях и прилегающих к ним территориях третьими лицами ведется хозяйственная деятельность (в частности, Назаренко В.Ю.); деятельность воинских частей МО РФ на территории указанного земельного участка не осуществляется. Указанные обстоятельства подтверждаются также фотоматериалом к акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, распечатками с кадастровой карты, выпиской из ЕГРН.

    Из объяснений Назаренко В.Ю. (ошибочно датированных ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ согласно представленным документам) следует, что на части земельного участка с кадастровым № находится принадлежащее ему как физическому лицу имущество, а именно: <данные изъяты>. Документов, разрешающих использование части указанного земельного участка, у него не имеется, размещение имущества ни с кем не согласовывал, денежные средства за право пользования земельным участком никому не передавал, договор аренды не заключал. Размещенное им имущество имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположено согласно схеме расположения и местонахождения, фотографии размещенного имущества.

    Факт принадлежности ответчику размещенных на земельном участке контейнером подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> и Назаренко В.Ю., актом приема-передачи товара от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из пояснений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он является начальником ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ, с Назаренко В.Ю. не знаком.

    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении № Назаренко В.Ю. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии и использовании части земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м; ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра земельного участка в районе <адрес>, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером № без согласования с собственником (РФ) и правообладателем (ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ) осуществляется незаконное размещение <данные изъяты> и иного имущества, принадлежащего Назаренко В.Ю.; деятельность воинских частей Минобороны России на территории указанного земельного участка не осуществляется. Факт нахождения указанного имущества на земельном участке с названным кадастровым номером до настоящего времени подтверждается приложенной к акту фототаблицей и не оспаривается стороной ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ между Назаренко В.Ю. и ООО «АвтоВладТранс» заключен договор аренды <данные изъяты> на срок ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ генеральным директором ООО «АвтоВладТранс» является Назаренко В.Ю.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании п.1 ст.169 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

    Министерство обороны Российской Федерации в силу п.1 и пп.«б» и «ж» п.2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», являясь федеральным органом исполнительной власти, осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В силу пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

    В ст.301 ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По смыслу ст.305 ГК РФ аналогичное право предоставлено лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

    Судом на основании представленных доказательств и пояснений сторон установлено, что Назаренко В.Ю. в отсутствие предусмотренных законом оснований без согласования с собственником (РФ) и правообладателем (ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ) разместил на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащие ему девять <данные изъяты>, общая площадь размещенного имущества составила <данные изъяты> кв.м. Указанные действия нарушают права собственника и законного владельца земельного участка, в связи с чем требования истца о возложении на Назаренко В.Ю. обязанностей освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества и передать земельный участок по акту приема-передачи ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Довод представителя ответчика о невозможности удовлетворения требований в связи с тем, что находящееся на земельном участке имущество передано юридическому лицу на основании договора аренды, правового значения не имеет, поскольку собственником имущества является Назаренко В.Ю., доказательств того, что имущество размещено на земельном участке ООО «АвтоВладТранс», не представлено, при этом Назаренко В.Ю. является генеральным директором указанного общества, то есть фактически имущество находится не только в собственности Назаренко В.Ю. как физического лица, но и в его пользовании как представителя юридического лица. Суд учитывает, что срок действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ истекает ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства в любом случае не препятствует восстановлению нарушенных прав собственника и законного владельца земельного участка.

    В силу ч.2 ст.206 ГПК РФ суд полагает возможным установить срок для исполнения Назаренко В.Ю. обязанности по освобождению земельного участка от принадлежащего ему имущества с течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу и передать земельный участок по акту приема-передачи в течение десяти дней со дня демонтажа и вывоза принадлежащего ему имущества с земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

    возложить на Назаренко Валерия Юрьевича (паспорт №) обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>, от принадлежащего ему имущества: <данные изъяты> и иного имущества, принадлежащего Назаренко Валерию Юрьевичу.

    Возложить на Назаренко Валерия Юрьевича (паспорт №) обязанность в течение десяти дней со дня демонтажа и вывоза с незаконно занимаемого земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ему имущества передать указанный земельный участок по акту приема-передачи ФГКУ «1967 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    А.А. Левада

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2024