Решение по делу № 2-2969/2024 от 21.05.2024

УИД 60RS0001-01-2024-004253-77

Дело № 2-2969/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                    город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                Семёновой Т.А.

при секретаре                              Мызниковой М.И.,

с участием представителя истца ШАН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» к ВАА, ВГА и ВЯА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                УС Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район», далее ООО УО «Восьмой район», обратилось в суд с иском к В о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011 ООО УО «Восьмой район» оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляет коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

Ответчики обязательства по оплате услуг, работ не исполняют, в результате чего образовалась задолженность в сумме 68 937,68 рублей.

ООО УО «Восьмой район» обращалось с заявлением к мировому судье о взыскании указанной задолженности.

Вынесенный мировым судья судебный приказ отменен по возражениям должников.

С учетом изложенного, ООО УО «Восьмой район» просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 68 937,68 рублей.

В судебном заседании представитель истца ШАН исковые требования поддержал.

Ответчики ВАА, ВГА и ВЯА в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ВАА просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил приостановить исполнительное производство на основании ст. 40 Федерального закона № 229-ФЗ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по следующим основаниям.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации.

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьей 153 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственник помещений в многоквартирном доме и члены его семьи обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ВАА

Согласно выписке из лицевого счета, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ВАА, его супруга ВГА и их дочь ВЯА (л.д. 8).

01.03.2011 между ООО УО «Восьмой район»и собственниками многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого ООО УО «Восьмой район» по заданию собственников многоквартирного дома в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную деятельность, включая предоставление указанным лицам коммунальных услуг (л.д. 5-7).

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков за период с января 2021 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 68 937,68 рублей.

Указанная задолженность подтверждается расчетом (л.д. 9-14). Расчет судом проверен, признается правильным.

На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № 43 г. Пскова 25.01.2024, с ответчиков в пользу ООО УО «Восьмой район» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 68 937,68 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 г. Пскова от 11.04.2024 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Разрешая спор, суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела и руководствуясь положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ об обязанности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, учитывая, что факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств.

Каких-либо доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено.

В связи с указанным, с ответчиков в солидарно порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 937,68 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу ООО УО «Восьмой район» подлежат взысканию солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 2 268 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» к ВАА, ВГА и ВЯА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ВАА (<данные изъяты>), ВГА (<данные изъяты>) и В Яны ВЯА (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» (ИНН/КПП №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 937 рублей 68 копеек и судебные расходы в размере 2 268 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Т.А. Семёнова

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2024 года.