Решение по делу № 2-3834/2015 от 10.11.2015

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                     дело №2-3834/2015                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                     

         14 декабря 2015г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петелина Н.М. к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок,

                                                У С Т А Н О В И Л :

Петелин Н.М. обратился в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с <дата>. он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № и ему принадлежит земельный участок № по линии №. На его имя заведена членская книжка садовода, по которой он производится оплату членских взносов, претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется, задолженности по членским взносам отсутствуют. Произведено установление границ между землепользователями участков смежных с участком № линия №, границы в натуре осмотрены. Описание местоположения спорного садового земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого им, о чем составлено заключение правления СНТ №. Им были оплачены межевые работы и подготовлен межевой план, в результате чего была уточнена площадь, которая составила 700 кв.м., что соответствует фактическому использованию садового участка. Согласно постановлению главы администрации Арзамасского района от <дата>. № «О перерегистрации садовых участков» садоводческому товариществу № в бессрочное пользование был выделен земельный участок площадью 24 га (земли общего пользования- 14,3 га, земельные участки граждан, не подавших заявления на приватизацию- 9,7 га); в собственность 45 га (земельные участки граждан, подавших заявления на приватизацию). В связи с тем, что его садовый земельный участок попал в число тех земельных участков, граждане которых не подали заявление на приватизацию, он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, он вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: г.Арзамас, СНТ №, линия №, земельный участок №.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

           Представитель ответчика - администрации г. Арзамаса - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

           Представитель третьего лица - СНТ № - в суд не явилась, о дне слушания дела извещена.

Выслушав объяснения истца Петелина Н.М., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

9_1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации Арзамасского района от <дата> № «О перерегистрации садовых участков» садоводческому товариществу № был передан земельный участок общей площадью 69 га (из них в бессрочное постоянное пользование - 24 га, в собственность - 45 га) для организации коллективного садоводства.

В <дата>. в указанном садоводстве Петелину Н.М. выделен садовый участок № по линии № площадью 700 кв.м., что подтверждается справкой председателя садоводства № от <дата>.

         Согласно заключению правления СНТ №, описание местоположения садового земельного участка № по линии № соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Петелиным Н.М.

         Согласно межевому плану площадь вышеуказанного земельного участка составляет 700 кв.м.

Таким образом, истец длительное время указанным земельным участком владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, возделывает и обрабатывает его, платит членские и иные платежи, несет бремя содержания.

Согласно сообщению Управления Росреестра по НО от <дата>., уведомлению Управления Росреестра по НО от <дата>. права на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судья находит иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                      Р Е Ш И Л :

         Признать за Петелиным Н.М.,<дата> года рождения, уроженцем г. *** Горьковской области, гражданином РФ, мужского пола, зарегистрированным по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, д. <адрес>, микрорайон «<адрес>», ул. <адрес>, д.№; паспорт № выдан <дата>. УВД г. Арзамаса, код подразделения - №, право собственности на земельный участок № общей площадью 700 кв.м. по линии № в Садоводческом некоммерческом товариществе № г. Арзамаса.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

        Судья                                                                                                   / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***