Решение по делу № 2-630/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-630/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сверидюк И.А.,

при секретаре судебного заседания Негрич Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» к Вершняк Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, суд

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» (далее – ООО «УК «РЭС»») обратилось в суд с иском к Вершняку А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: ....... в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2018 года составляет 71 096,07 рублей, в том числе пени в размере 14 261,30 руб. Настаивают взыскать с Вершняк Александра Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 71 096,07 руб., госпошлину в размере 2332,88 руб., итого к взысканию 73 428,95 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «РЭС»» Малькевич Я.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные изложенным в иске, настаивает взыскать с Вершняк Александра Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 71 096,07 руб., госпошлину в размере 2332,88 руб., итого к взысканию 73 428,95 рублей.

Ответчик Вершняк А.А. в суд не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, изучив и огласив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальных услуг в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждение Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируются, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Вершняк А.А. является собственником квартиры по адресу: ........

Обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2018 года составляет 71 096,07 рублей, в том числе пени в размере 14 261,30 руб., что подтверждается оборотной ведомостью; ежемесячными сведениями о плательщике услуг по л/с № 02175 за спорный период времени.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности обращения в суд.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (ред. Постановления Пленума ВС РФ от 07.02.2017 года № 6; от 22.06.2021 г. № 18) по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (ред. Постановления Пленума ВС РФ от 07.02.2017 года № 6; от 22.06.2021 г. № 18) по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (ред. Постановления Пленума ВС РФ от 07.02.2017 года № 6; от 22.06.2021 г. № 18) истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

ООО «УК «РЭС»» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 71 096,07 рублей за период 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2018 года только 28.04.2022 года.

Таким образом, судом установлено, истцом пропущен срок исковой давности. Доказательств наличия уважительной причины пропуска срока истцом в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «РЭС»» к Вершняк Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» к Вершняк Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Алданского

районного суда РС (Я)                 И.А. Сверидюк

Мотивированное решение составлено 13.06.2022 года.