Решение от 10.07.2014 по делу № 33-7479/2014 от 20.05.2014

Судья Деев Д.Л. Дело № 33-7479/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда
в составе: председательствующего Константиновой О.В.

судей Семерневой Е.С.,

Деменевой Л.С.

при секретаре Лемешкиной О.А.рассмотрела в судебном заседании 10.07. 2014 гражданское дело по иску Байнова А.В. к администрации МО «Восточное сельского поселение» о признании приобретшим право пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма

по апелляционной жалобе истца на решение Камышловского городского суда Свердловской области от 12.03.2014.

Заслушав доклад судьи Семерневой Е.С., объяснения истца, представителя ответчика, судебная коллегия

установила:

Байнов А.В. обратились в суд с вышеназванным иском к администрации МО «Восточное сельское поселение».

В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение расположено по адресу: ....

В том жилом помещении он зарегистрирован и проживает с ( / / ) года.

Из решения ( / / ) городского суда Свердловской области от ( / / ) следует, что вселение в квартиру произошло в результате обмена, но ордер его семья не получала.

С ( / / ) года ответчик не оспаривал обмен.

В ( / / ) году выдан ордер другой стороне обмена.

В ( / / ) году ему отказано в заключении договора социального найма Занимаемое помещение является его единственным жильем, он несет расходы на его содержание.

Просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением, возложить на ответчика обязанность по заключению договора социального найма

Представитель ответчика Глава МО «Восточное сельское поселение» Марущак А.Н. возражал против удовлетворения требований истца. Пояснил, что истцом не предоставлено доказательств законного проживания в спорной квартире. Отсутствуют основания для заключения с ним договора социального найма. Из квартиры истца никто не выселяет.

Судом отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда. Считает, что судом не приняты во внимания обстоятельства вселения в квартиру, установленные решением суда от ( / / ).

Истец в судебном заседании апелляционной инстанции поддержал доводы жалобы. Пояснил, что спорное жилое помещение получено его женой Б. в результате обмена квартирами с Ш. (Г. ). Каким образом происходил обмен, ему неизвестно, поскольку оно в указанное время отсутствовал. Обменом занималась жена. По вопросам выделения квартиры по ... ничего не пояснил, сославшись на неосведомленность. Подтвердил факт обмена с Д. на квартиру по ... и что эта квартира приватизирована дочерью.

Представитель ответчика Глава МО «Восточное сельское поселение» Марущак А.Н. в судебном заседании поддержал свою позицию. Возражал против жалобы. Пояснит также, что решением суда от ( / / ) обмен не признан законным.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходил из недоказанности обстоятельств, на которые истец ссылался в обоснование своих доводов.

Согласно положениям ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, расположенную по адресу: .... Является муниципальной собственностью.

Судебной коллегией были запрошены документы о лицах, зарегистрированных в жилых помещениях, где проживали члены семьи истца ; о наличии в собственности жены истца объектов недвижимости, о выдаче ей ордеров; гражданское дело, рассмотренное ( / / ) городским судом Свердловской области № по иску Байнова А.В. к Главе МО «Восточное сельское поселение».

Из представленных по запросу документов следует:

Истец Байнов А.В. и Б. на момент рассмотрения дела состоят в зарегистрированном браке.

В ( / / ) году жене Байнова А.В. – Б. был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: ... ( на семью из ( / / ) человек). По этому адресу до ( / / ) года зарегистрирована Б.

С ( / / ) года Байновы проживают в спорном жилом помещении без ордера.

В ( / / ) году Б. выдан ордер на квартиру по ....

Согласно п. п. 33 и 34 постановления Пленума Верховного Суда ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02.07.2009 № 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 72 ░ ░░.74 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ( / / ) ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░░░ ░░ ... ( ░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. № ; ░░░░ № ░.░.№). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ( / / ) ░░░░ ░░ ( / / ) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.

░ ( / / ) ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ( ░░░░ ░. ░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░ ( / / ) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ( / / )).

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ( / / ) ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ... ░░ ░░░░░░░ – ░░ ....

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ( / / ) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327, 327.1, ░. 1 ░░. 328, 329 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12.03.2014 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.