Решение по делу № 2-3372/2016 от 25.05.2016

(номер обезличен) (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2016 г.

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Тузкове Р.Е.,

с участием представителя истца П, действующего на основании доверенности,

ответчика К, действующей за себя и в интересах Чагрова В.Н. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева А. Н. к Администрации (адрес обезличен), Чагрову В. Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном, реконструированном состоянии, признании жилого дома индивидуальным жилым домом, о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установления вида разрешенного использования земельного участка, о разделе земельного участка, о признании права собственности на земельный участок,

и по встречному иску К, Чагрова В. Н. к Администрации (адрес обезличен), Малышеву А. Н. о признании жилого дома индивидуальным жилым домом, о разделе жилого дома в натуре, установления вида разрешенного использования земельного участка, о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Малышев А.Н. обратился в суд с настоящим иском и просит, с учетом ст.39 ГПК РФ,

- сохранить жилое помещение общей площадью 71,8 кв.метров, в том числе основной 48.1 кв.метр, вспомогательной 23,7 кв.метров, расположенное по адресу: (адрес обезличен), в перепланированном и реконструированном состоянии,

- признать жилой (адрес обезличен) индивидуальным жилым домом правом постоянного проживания,

- произвести раздел жилого (адрес обезличен) в натуре, признав право собственности на тип объекта учета: помещение – изолированную часть 2 жилого (адрес обезличен), общей площадью 71,8 кв.метр, в том числе основной 48.1 кв.метр, вспомогательной 23,7 кв.метров,

- прекратить право собственности Малышева А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен),

- снять с кадастрового учета объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен),

- установить вид разрешенного использования земельного участка площадью 1568 кв.метров с кадастровым номером (номер обезличен) занимаемого многоквартирным жилым домом (номер обезличен) по (адрес обезличен) – для индивидуального жилищного строительства,

- произвести раздел земельного участка площадью 1568 кв.метров, с кадастрвоым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), выделив истцу в собственность земельный участок площадью 747 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) в границах точек 1,2,3.н4,н19, (номер обезличен) согласно плану инвентаризации границ, выполненного (номер обезличен)» (дата обезличена) (л.д.110-114).

Свои исковые требования мотивирует следующим.

Малышев А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена)

Указанное жилое помещение имеет статус квартиры в многоквартирном жилом доме. Фактически же занимаемое жилое помещение является изолированной частью одноэтажного жилого дома.

С 2006 г. истец без разрешительной документации произвел перепланировку и реконструкцию жилого помещения.

Согласно экспертному заключению от (дата обезличена), занимаемые истцом жилые помещения (адрес обезличен) являются изолированной частью жилого (адрес обезличен) – автономным жилым блоком, так как расположены в изолированной части домовладения, не имеют общих входов вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций с квартирой (номер обезличен) данного дома, оборудованы самостоятельными системами отопления и вентиляции, а также индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем. Технические решения, принятые при перепланировке и реконструкции изолированной части жилого дома соответствуют установленным требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и интересы других лиц при перепланировке и реконструкции изолированной части жилого помещения не обнаружено.

Кроме того, согласно инвентаризационному плану границ земельного участка, изготовленного (номер обезличен) от (дата обезличена) – изолированная часть жилого дома, принадлежащая истцу, занимает отдельный земельный участок площадью 1568 кв.метров, кадастровый (номер обезличен), в границах земельного участка с (номер обезличен), площадью 747 кв.метров.

При обращении в суд настоящим иском истец ссылается на ч.2 ст.23 ФЗ от (дата обезличена) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.5 ст.16 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Ответчики К и Чагров В.Н. обратились в суд со встречным иском и просят, с учетом ст.39 ГПК РФ,

- признать жилой (адрес обезличен) – индивидуальным жилым домом,

- произвести раздел жилого (адрес обезличен) в натуре: выделить в общую долевую собственность и признать право общей долевой собственности за Чагровым В.Н. 2/3 доли и за К в 1/3 доли в перепланированном и реконструированном состоянии на тип объекта учета недвижимого имущества: здание, назначение жилой дом, наименование: изолированная часть (номер обезличен) индивидуального жилого дома,

- установить вид разрешенного использования земельного участка площадью 1568 кв.метров, с кадастровым номером (номер обезличен) занимаемого многоквартирным жилым домом (номер обезличен) по (адрес обезличен) – для индивидуального жилищного строительства,

- разделить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), признав за Чагровым В.Н. право собственности 2/3 доли и за К в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (номер обезличен), находящийся под изолированной частью (номер обезличен) жилого (адрес обезличен), площадью 821 кв.метр, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, в границах точек (номер обезличен) плану инвентаризации границ, выполненного (номер обезличен)» (дата обезличена),

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1568 кв.метров, с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.133-134)

Свои исковые требования мотивируют следующим.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) супругам Ч и Ч передана в совместную собственность квартира общей площадью 52,1 кв.метр. в том числе жилой 32.2 кв.метра, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) Ч составила завещание, которым завещала К все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

(дата обезличена) Ч, супруга Чагрова В.Н. умерла.

(дата обезличена) нотариусом (адрес обезличен) С удостоверены свидетельства о праве собственности на наследственное имущество.

Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства на квартиру, поскольку жилое помещение реконструировано и перепланировано: к квартире сделан пристрой, за счет которого увеличилась общая площадь квартиры на 18,1 кв.метр, а также в связи с тем, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность отчество наследодателя записано как А.

Истец Малышев А.Н., ответчик Чагров В.Н., представитель ответчика Администрации (адрес обезличен), представители третьих лиц Управления Росреестра по (адрес обезличен), ГП НО «Нижтехинвентаризация», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца П, действующий на основании доверенности, ответчик К, действующая за себя и в интересах Чагрова В.Н. на основании доверенности, исковые требования поддержали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Малышев А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена)

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

(дата обезличена) между Горьковским производственным объединением «Горькнефтеоргсинтез» и Ч, Чагровым В.Н. заключен договор о безвозмездной передаче жилья, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в совместную собственность.

Договор зарегистрирован в установленном порядке в БТИ.

В договоре отчество Ч записано как «(номер обезличен)

Согласно техническому паспорту жилого (адрес обезличен) по состоянию на 1975 г., общая площади (адрес обезличен) составляла 52.1 кв.метра, жилая – 36,2 кв.метра, общая площадь (адрес обезличен) составляла 71,8 кв.метра, жилая 48.1 кв.метр.

(дата обезличена) Ч умерла.

При жизни она составила завещание, согласно которому все ее имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе и (адрес обезличен) завещала К

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками после смерти Ч являются переживший супруг и дочь К

Наследники приняли наследство после смерит Ч, что подтверждается свидетельствами о принятии наследства, при этом Чагров В.Н., как переживший супруг, является наследником 2/3 доли в праве собственности на наследственное имущество, К наследником 1/3 доли в праве на наследственное имущество.

В силу правовых положений ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты), количества этажей, площади, показателей производственной мощности.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 того же Кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно акту экспертного исследования (номер обезличен) (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) демонтирован дверной проем между помещениями (номер обезличен) и (номер обезличен), проем заложен кирпичной кладкой и оштукатурен. Демонтирована перегородка между помещениями (номер обезличен) и (номер обезличен), с образованием нового помещения (номер обезличен) и сменой его назначения на с кухни на жилую комнату.

После монтажа системы отопления в холодной пристройке и устройства двух перегородок с дверными проемами образованы три новых помещения.

В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52.1 кв.метра до 70.2 кв.метра, жилая площадь увеличилась с 36,2 кв.метров, до 46,3 кв.метров. При перепланировке несущие конструкции здания, каким-либо изменениям не подвергнуты. Стояки водоснабжения и канализации, вентиляционные каналы, электроснабжение остались без изменений.

Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан, или существенно нарушали бы права и интересы других лиц при перепланировке квартиры не обнаружено. Эксплуатация квартиры является безопасной для жизни и здоровья граждан.

Согласно экспертному заключению (номер обезличен) в (адрес обезличен) демонтирована часть ненесущих межкомнатных перегородок. Демонтирована смежная перегородка между прихожей и кладовой, в результате выполненных работ произошло увеличение площади прихожей. В смежной перегородке между жилыми комнатами аннулирован дверной проем. Вместе него в несущей стене из прихожей организован дверной проем с установкой над ним разгрузочных балок, воспринимающих нагрузки от перекрытия, кровли и др. В результате выполненных работ жилые комнаты стали изолированными. Дверной проем из жилой комнаты в прихожую аннулирован. Демонтирована часть ненесущей перегородки между жилой комнатой и кухней. Выполнен арочный проем в данной части перегородки. Дверной проем между кухней и прихожей смещен влево для оптимизации внутреннего пространства кухни. В результате выполненных работ образована кухня-столовая. В изолированной части жилого дома после перепланировки и реконструкции выполнен определенный набор помещений, обусловленный индивидуальными потребностями жильцов.

В результате перепланировки и реконструкции изолированной части жилого дома, общая площадь увеличилась на 16,7 кв.метров.

Технические решения, принятые при перепланировке и реконструкции изолированной части жилого дома соответствуют установленным требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Нарушений, которые был создавали угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и интересы других лиц при перепланировке и реконструкции части жилого дома не обнаружено.

Принимая во внимание положения части 4 статьи 29 ЖК РФ, а также то, что произведенные перепланировки и реконструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит выводу о том, что перепланировки в квартирах сторон не нарушаются права и законные интересы других граждан, что позволяет сохранить данные жилые помещение в перепланированном и реконструированном состоянии.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ч.ч.1.2 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статьей 15 ЖК РФ предусмотрено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст.16 ЖК РФ, 1. к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно экспертному заключению (номер обезличен)» помещения квартир (номер обезличен) и (номер обезличен) жилого (адрес обезличен) являются изолированными частями жилого (адрес обезличен) – автономными жилыми блоками, так как расположены в изолированных частях домостроения, не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шах коммуникаций, оборудованы самостоятельными системами отопления и вентиляции, а также индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Как следует из представленных материалов, при жилом (адрес обезличен) имеется земельный участок площадью (номер обезличен) кв.метров, кадастровый (номер обезличен), разрешенное использование: под многоквартирным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов, поставленный на государственный кадастровый учет (дата обезличена).

Правообладателями данного земельного участка являются собственники помещений многоквартирного дома.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Вводного закона). На основании ч. 2 и 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно плану по инвентаризации границ земельного участка, составленного (номер обезличен) земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Малышева А.Н., проходит по точкам н4,н19,н20,11,12.13,14.15,16,17.18,1,2,3, общая площадь составляет 747 кв.метров; границы земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Чагрова В.Н. и К, проходят по точкам н4,н19,н20,11,10,9,8.7,6,5, общая площадь составляет 821 кв.метр.

Границы земельного участка надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка не имеется.

Исходя из буквального толкования положений Земельного кодекса РФ, закон фактически устанавливает обязанность собственника земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставить земельный участок для приватизации, а собственник здания наделен однократным правом бесплатной приватизации земельного участка, независимо от оснований возникновения права собственности на объект недвижимости, расположенный на истребуемом земельном участке. В силу положений Земельного кодекса РФ, отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможен лишь в случае: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, а отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан, не допускается. При этом, судом принимается во внимание, что каких-либо доказательств о том, что спорный земельный участок ограничен в обороте, либо изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо федеральным законом установлен запрет на его приватизацию, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено. Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание сложившийся между собственниками порядок пользования земельным участком, учитывая, что какого-либо спора между собственниками жилого дома в отношении земельного участка не имеется, раздел земельного участка при доме в натуре технически возможен и фактически сторонами произведен, указанный раздел земельного участка не нарушает чьи-либо права и интересы, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, исковые требования Малышева А.Н. и Чагрова В.Н., К подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,8 ░░.░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48.1 ░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 23,7 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,8 ░░.░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48.1 ░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 23,7 ░░.░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░),

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1568 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1568 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 747 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,2 ░░.░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,3 ░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,2 ░░.░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46.3 ░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1568 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 821 ░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1568 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░.░.░░░░░░░░