Решение по делу № 2-451/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2021      СЃ. Красный РЇСЂ Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца Ботниковой А.Н. и представителя истцов ФИО12,

истца по встречному иску Сидоровой Л.Н. и ее представителя ФИО9,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ботниковой Алевтины Николаевны и Селивановой Анны Александровны к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и искового заявления Сидоровой Любови Николаевны к Ботниковой Алевтине Николаевне и Селивановой Анне Александровне, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ботникова А.Н. и Селиванова А.А. обратились в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой Валентине Сергеевне выделили квартиру на 4 членов семьи, общей площадью 52 кв.м.: ФИО14 – мать, Сидоровой Л.Н. – дочь, Ботниковой А.Н. – дочь, Ботниковой А.А. – внучка, расположенную по адресу: <адрес>. Ботникова А.Н. и Селиванова А.А. произвели реконструкцию квартиры, разрешение не получали. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Ботниковой Алевтине Николаевне.

На основании изложенного, истец просит, с учетом уточнения, признать за Ботниковой Алевтиной Николаевной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 77,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Сидорова Л.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Ботниковой А.Н., Селивановой А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью Сидорова Николая Кирилловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вышеуказанная квартира была выделена ее отцу на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Красноярского районного Совета депутатов трудящихся, путем заключения договора, в который включили Сидорова Н.К., Сидорову В.С. и Сидорову Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер Сидоров Н.К., после его смерти в наследство вступила и приняла его супруга Сидорова В.С. ДД.ММ.ГГГГ умерла Сидорова В.С., после ее смерти в наследство вступили и приняли Ботникова Алевтина Николаевна и Сидорова Любовь Николаевна.

Доводы относительно соответствия необходимым требованиям реконструированной квартиры она поддерживает.

На основании изложенного, Сидорова Л.Н. просит признать за ней в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 и в порядке приватизации право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 77,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ботникова А.Н. и представитель истцов ФИО12 исковые требования поддержали в части признания права собственности на 1/3 доли в квартире за Ботниковой А.Н. От исковых требований Селивановой А.А. отказались, порядок и последствия отказа от иска понятны и разъяснены. Не возражают против удовлетворения встречных исковых требований ФИО18

В судебном заседании Сидорова Л.Н. и ее представитель ФИО9 в судебном заседании поддержали встречное исковое заявление, исковые требования Ботниковой А.Н. с учетом уточнения поддерживают.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Красноярского района Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется в порядке, установленном Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7, 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…»

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Новобуянское» передало в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сидоровой Любови Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» Самарский филиал Самарское городское отделение, заявление на приватизацию <адрес> зарегистрировано в МП БТИ входящий № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации подписан АО «Новобуянское» и не подписан нанимателем ФИО6 (умерш. ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Администрации Н.Буянской волости Красноярского района Самарской области № ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сидоровой Валентине Сергеевне в том, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО21, глава семьи, Сидорова Любовь Николаевна, дочь, Ботникова Алевтина Николаевна, дочь, Ботникова Анна Александровна, внучка.

Данный факт подтверждается сведениями, предоставленными Администрацией с.п. Новый Буян, укаазанными в похозяйственных книгах, согласно которым членами хозяйства по адресу: <адрес>1 указаны: ФИО22, ФИО23, Сидорова Любовь Николаевна, Ботникова Алевтина Николаевна, Ботникова Анна Александровна.

Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставлены из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Ботниковой Алевтины Николаевны из состава материалов инвентаризации земель населенных пунктов Новобуянской волости <адрес>. Том II. Книга 6. Землеустроительное дело по <адрес> №: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году в целях улучшения жилищных условий часть жилого дома была реконструирована. Право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>1, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома блокированной застройки составляет 67,3 кв.м., жилая площадь жилого дома блокированной застройки составляет 49,3 кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 77,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-ЕР №.

Следовательно, в наследственную массу после смерти ФИО6 должна была войти и 1/3 доля в праве собственности на спорный жилой дом.

<адрес> ФИО11 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО6 Жене наследодателя – ФИО4 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Таким образом, единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО6, явилась ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ЕР №.

<адрес> ФИО11 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Дочерям наследодателя – Сидоровой Любови Николаевне и Ботниковой Алевтине Николаевне выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО4 в наследственную массу должны была войти 2/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом (1/3 – в порядке приватизации, 1/3 – в порядке наследования после смерти мужа).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом блокированной застройки Сидоровой Л.Н. и Ботниковой А.Н. было отказано, по причине произведенной реконструкции и отсутствия государственной регистрации права.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома Красноярского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено следующее: в результате реконструкции образован объект индивидуального жилищного строительства с двумя жилыми комнатами и кухней. Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что техническая документация по реконструкции жилого дома блокированной застройки (литер АА1), расположенному по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома блокированной застройки требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Жилой дом блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, имеются основания для признания за истцами Ботниковой Алевтиной Николаевной и Сидоровой Любовью Николаевной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 77,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1, в равных доля, а именно по 1/3 доли.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Нарушения прав и законных интересов других лиц либо противоречий закону при отказе истца не установлено, таким образом следует принять отказ истца от иска.

В судебном заседании представитель истца Селивановой А.А. отказалась от исковых требований.

Судья принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, Селивановой А.А. подлежит возвращению 70% госпошлины по данному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1111, 1112, 1119, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ботниковой Алевтины Николаевны и Селивановой Анны Александровны удовлетворить частично.

Признать за Ботниковой Алевтиной Николаевной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 77,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

В удовлетворении исковых требований Селивановой А.А. отказать в связи с отказом от иска.

Признать за Сидоровой Любовью Николаевной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 77,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

Признать за Сидоровой Любовью Николаевной в порядке приватизации право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 77,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

Вернуть Селивановой Анне Александровне государственную пошлину в размере 1059 (одна тысяча пятьдесят девять) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - В.А.Акинцев