Решение по делу № 2-141/2018 от 06.03.2018

Дело №2-141/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск                                                                       28 марта 2018 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Шуваевой Д.Ф.,

с участием:

истца – Мичалиной Е.С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка – Я

представителя ответчика Ястребова А.А. – адвоката Шпилевой Н.Г.,

прокурора – помощника прокурора <адрес> – Струначевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичалиной Е. С. к Ястребову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Мичалина Е.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что в соответствии с договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно свидетельств о государственной регистрации права 34-АА №, 34-АА №, 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, она и её дети Данько М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ястребова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Ястребов А.А. Последний был вселен ею в указанную квартиру в качестве её сожителя (члена семьи). В настоящее время брачные отношения с ним фактически прекращены. В октябре 2017 года, после распада семьи ответчик выехал в неизвестном направлении, до настоящего времени его место нахождения не известно, по последним данным он выехал для трудоустройства в районы Крайнего Севера и к месту жительства не возвратился. Ответчик является лицом, обязанным к уплате алиментов, в связи с чем, службой судебных приставов объявлен в розыск. В связи с этим, она не может в полной мере осуществлять свои права, как собственник жилого помещения.

Ответчик Ястребов А.А. в принадлежащей ей квартире не проживает, не пользуется ею, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данной квартире в настоящее время носит формальный характер.

В связи с тем, что оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированной в квартире Ястребова А.А., в связи с чем несет необоснованные расходы.

Просит признать Ястребова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Мичалина Е.С., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по указанным основаниям.

Представитель ответчика Ястребова А.А. – адвокат Шпилевая Н.Г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца Мичалиной Е.С. подлежат удовлетворению, поскольку права собственности Ястребов А.А. в доме истца не имеет, фактические брачные отношения между ними прекращены с 2017 года, выехал из жилого помещения истца в неизвестном направлении.

Третье лицо – Данько М.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Мичалиной Е. С. к Ястребову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно свидетельств о государственной регистрации права 34-АА №, 34-АА №, 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, она и её дети Данько М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ястребова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с 2006 года по 2017 год истец Мичалина Е.С. и ответчик Ястребов А.А. состояли в фактических брачных отношениях. По настоящее время по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик Ястребов А.А., что подтверждается справкой, выданной ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов истца Мичалиной Е.С., приведенных в исковом заявлении, с 2006 года они с ответчиком состояли в фактических брачных отношениях, она на правах собственника жилого помещения зарегистрировала сожителя в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире. В последующем отношения не сложились, В октябре 2017 года, после распада семьи ответчик выехал в неизвестном направлении, до настоящего времени его место нахождения не известно, по последним данным он выехал для трудоустройства в районы Крайнего Севера и к месту жительства не возвратился.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетелей Салминой Н.А., Бурхановой В.Р..

    Свидетели Салмина Н.А., Бурханова В.Р. суду показали, что они являются соседями истца, ранее Мичалина Е.С. сожительствовала с Ястребовым А.А., у них родилась дочь. С лета 2017 года Ястребов А.А. не проживает в квартире Мичалиной Е.С.. После того, как семья распалась, он выехал за пределы района и до настоящего момента о его местонахождении ничего не известно.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу Мичалиной Е.С. на праве общей долевой собственности, зарегистрирован ответчик Ястребов А.А., однако по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию квартиры, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, вынужденного нести дополнительные расходы на содержание своего имущества.

Членами семьи ответчик и истец также не являются, поскольку с истцом ответчица совместно не проживает, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, взаимной поддержки друг другу не оказывают, что свидетельствует о прекращении семейных отношений, ответчик утратил статус члена семьи истца, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит, какого либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жильем отсутствует, а потому требования Мичалиной Е.С. о признании Ястребова А.А. утратившим право пользования жилым помещением из спорного домовладения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мичалиной Е. С. к Ястребову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ястребова А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ястребова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья:                                    Г.В. Суппес