Решение по делу № 2-31/2013 от 30.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-31/2013 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Пронив К.И. при секретаре Майбуровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 30 января 2013 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Мурзиной И.В. к ООО«Жилищная Управляющая Компания» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Мурзина И.В. предъявила мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми исковое заявление, в котором просит обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год и первый квартал 2011 года в размере 2315,95 руб. и 2819,08 руб. соответственно путём исключения данных сумм из лицевого счёта № 206007. В судебном заседании истица Мурзина И.В., извещённаяо времени и месте рассмотрения дела по указанному в исковом заявлении адресу места жительства, участия не принимала.

Ответчик ООО «Жилищная Управляющая Компания», надлежаще извещённое о времени и месте  судебного заседания, своего представителя для участия в нём не направил.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Мурзина И.В. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания».

Жилое помещение Мурзиной И.В. не оборудовано индивидуальным прибором учёта холодной воды.

В указанном многоквартином доме установлен общедомовой прибор учёта спорных коммунальных ресурсов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учётом положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объёмом являются показания общедомового прибора учёта на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил). Пунктом 23 названных Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учёта и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к данным Правилам. В соответствии с п. 22 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учёта размер платы за коммунальные услуги, потреблённые в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта, определяется в соответствии с п. 19 данных Правил, согласно которому исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп. 4 п. 1 приложения № 2 к данным Правилам. Пунктом 4.4 договора управления от 01 июня 2009 года предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта (домовых, поквартирных) и выставленных счетов поставщиков коммунальных ресурсов по договорам, заключенным на основании договора комиссии, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Распределение показаний домового прибора (счёта поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учёта производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «Опорядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Исходя из вышеуказанных норм, ежеквартальная корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Проведение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, возможно 1 раз в год, если это предусмотрено договором.

Из счёта-извещения за декабрь 2010 года следует, что к оплате истице была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учётом корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на общую сумму 2315,75 руб.

Учитывая, что договором управления от 01 июня 2009 года не предусмотрено проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги 1 раз в год, мировой судья приходит к выводу о том, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения корректировки расчёта платы за холодное водоснабжение, водоотведение за 2010 год, установленный п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. Таким образом, на ответчика подлежит возложению обязанность произвести Мурзиной И.В. перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 2315,75 руб. Согласно счету-извещению за апрель 2011 года, к оплате Мурзиной И.В.была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учётом корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за первый квартал 2011 года на общую сумму 2819,08 руб.

Учитывая вышеизложенное, расчёт по услугам за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за первый квартал 2011 года произведен ответчиком правомерно. При этом Мурзиной И.В. не оспаривается расчёт суммы платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, выставленной ей к оплате в апреле 2011 года с учётом показаний общедомового прибора учёта холодной воды. Соответственно, в удовлетворении искового требования Мурзиной И.В. к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязанности произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за первый квартал 2011 года на сумму 2819,08 руб. следует отказать. В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья р е ш и л: Иск Мурзиной И.В. удовлетворить частично. Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Мурзиной И.В. перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 2315,75 руб. путём её исключения из лицевого счёта № 206007. Отказать Мурзиной И.В. вудовлетворении искового требования к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за первый квартал 2011 года на сумму 2819,08 руб.  

Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

ООО «Жилищная Управляющая Компания» вправе подать мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.               

Мировой судья                                                                                                К.И. Пронив

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2013 года<ДАТА>