Решение по делу № 2-260/2020 от 12.12.2019

УИД: 57RS0022-01-2019-003861-38

Производство № 2-260/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года                             город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Камзоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Абрамова В.В. к Абрамовой Н.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 1», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Филиалу Публичного акционерного общества «Квадра»-Орловская генерация, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов В.В. обратился в суд с иском к Абрамовой Н.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 1» (далее ООО «УК ЖРЭУ №1»), Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее МПП ВКХ «Орелводоканал»), Филиалу Публичного акционерного общества «Квадра»-Орловская генерация (далее филиал ПАО «Квадра»-Орловская генерация), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» (далее ООО «УК «Зеленая Роща»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области» (далее НО «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области») о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Абрамову В.В. и Абрамовой Н.Н. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен). В вышеуказанной квартире зарегистрированы Абрамова Н.Н. и Абрамов В.В. (их сын). Фактически проживает в квартире, лишь ответчик Абрамова Н.Н., так как сын с 01.08.2018 по настоящее время является курсантом Академии ФСО России и проживает в казарме по месту обучения. В настоящее время образовалась большая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру. Спорная квартира не является коммунальной, начисление платы за содержание и текущий ремонт, а так же коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, капитальный ремонт) производится на имя ответчика, так как лицевой счет открыт на ее имя. Оплата электроэнергии, газа, горячей воды и холодной воды производится по индивидуальным приборам учета, начисление платы по остальным коммунальным платежам производится по нормативу в зависимости от площади жилого помещения и количества зарегистрированных в квартире лиц. В связи с тем, что квартира находится в общей долевой собственности, расходы на коммунальные услуги должны быть определены с учетом приходящихся на стороны долей общей жилой площади, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире (номер обезличен) расположенной по адресу: (адрес обезличен), между собственниками в равных долях, по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «УК ЖЭУ№1», МПП ВКХ «Орелводоканал», Филиал ПАО «Квадра»-Орловская генерация, ООО «УК»«Зеленая роща», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире на имя Абрамова В.В. и Абрамовой Н.Н.

Протокольным определением от 14.01.2020 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт»), а также к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Абрамов В.В.

В судебное заседание истец Абрамов В.В., не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Кроме того, просил суд о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик Абрамова Н.Н., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила суду возражения на исковое заявление, в котором указала, что в части удовлетворения исковых требований об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «Поставка газа для бытовых нужд» отказать, так как двух договоров поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного (общего) газоиспользующего оборудования не может быть заключено. В связи с чем, начисление за предоставляемую коммунальную услугу «поставка газа для бытовых нужд» производится владельцу лицевого счета. Кроме того, сообщила, что задолженность на лицевом счете по адресу: (адрес обезличен) на (дата обезличена) составляет 4650 руб. 89 коп. Также просила суд исключить ООО «Газпром межрегионгаз Орел» из числа ответчиков.

Представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области» директор ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, указала, что при рассмотрении дела региональный оператор полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» по доверенности ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Представила суду письменные возражения на исковое заявление, указав, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергосбережения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, которые являются его собственниками, поскольку определить по одному прибору учета какой объем электроэнергии потребил тот или иной собственник невозможно, и как следствие, невозможно выдать каждому из них отдельно квитанцию, содержащую потребленный конкретно этим собственником объем, который должен быть оплачен. Просила отказать в части удовлетворения требований к ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «электроснабжение» по адресу: (адрес обезличен). Также просила суд исключить ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» из числа ответчиков.

Представители ответчиков ООО «УК ЖРЭУ №1», МПП ВКХ «Орелводоканал», филиал ПАО «Квадра»-Орловская генерация, ООО «УК «Зеленая Роща», в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, уважительных причин неявки суду не представили.

Третье лицо Абрамов В.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, уважительных причин неявки суду не представил.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Абрамов В.В. и ответчик Абрамова Н.Н. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 149,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.11.2019. (л.д. 9, 14).

В настоящее время в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы ответчик Абрамова Н.Н., (дата обезличена) года рождения и Абрамов В.В. (сын), (дата обезличена) года рождения, что подтверждается копией лицевого счета (номер обезличен) от 06.12.2019 выданного ООО «УК ЖЭУ № 1» (л.д. 11).

Таким образом, установлено, что в настоящее время стороны одной семьей не живут, общее хозяйство не ведут, не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Начисление и взимание платы за услуги отопления и газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги, согласно которым плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение – по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение № 2 к Правилам).

Поскольку плата за услугу «отопление» подлежит начислению исходя из общей площади помещения, а за услугу «газоснабжение» - исходя из нормативов потребления и количества зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу о заключении отдельных договоров на оплату с ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Начисление и взимание платы за услугу «энергоснабжение» осуществляет ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт».

Вопреки доводам ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт» наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Абрамова В.В. и Абрамовой Н.Н., на которых нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, в доме установлены приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно–коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из размера принадлежащих Абрамову В.В. и Абрамовой Н.Н. долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными, соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамова В.В. к Абрамовой Н.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 1», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Филиалу Публичного акционерного общества «Квадра»-Орловская генерация, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» определить размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение, холодное водоотведение, водоотведение, повышающий коэффициент (ГВС), повышающий коэффициент (ХВС), обращение с ТКО) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Абрамову В.В., исходя из площади жилого помещения 33,25 кв.м. (1/2 доли); Абрамовой Н.Н., исходя из площади жилого помещения 33,25 кв.м (1/2 доли).

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», Филиал Публичного акционерного общества «Квадра»-Орловская генерация, Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области», определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование коммунальными услугами по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Абрамову В.В., исходя из площади жилого помещения 33,25 кв.м. (1/2 доли); Абрамовой Н.Н., исходя из площади жилого помещения 33,25 кв.м (1/2 доли).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)», Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», Филиал Публичного акционерного общества «Квадра»-Орловская генерация, Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта Орловской области», разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), и заключить отдельно договоры на оплату с Абрамовым В.В. исходя из площади жилого помещения 33,25 кв.м. (1/2 доли) и Абрамовой Н.Н., исходя из площади жилого помещения 33,25 кв.м (1/2 доли).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 03.02.2020.

Судья                              Е. В. Ендовицкая