Решение по делу № 2-343/2018 от 30.01.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Кирюшиной Татьяны Станиславовны к Администрации Оверятского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кирюшина Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Оверятского городского поселения, просила признать за ней право собственности на земельный участок № №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Мелиоратор» Краснокамского района Пермского края. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. владеет и пользуется указанным земельным участком. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен садоводческому товариществу «Мелиоратор» в коллективную совместную собственность. В соответствии с распоряжением администрации" г. Краснокамска Пермской области от 15.12.1993 г. № 916-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим некоммерческим товариществом «Мелиоратор»» членам СНТ «Мелиоратор» земля предоставляется в частную собственность. Первоначально земельный участок № № был распределен Леконцевой Л.П., которая не воспользовалась своим правом зарегистрировать право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ г. Леконцева Л.П. продала земельный участок № № ей. ДД.ММ.ГГГГ г. Леконцева Л.П. выбыла из членов СНТ «Мелиоратор», в соответствии со справкой председателя СНТ Трушкова А.В.. Леконцева Л.П. либо ее родственники за период времени с 1999 г. по 2017 г. претензий и споров по пользованию данным земельным участком не имели. Указала, что она является членом СНТ, внесена в список членов СНТ «Мелиоратор», имеет членскую книжку садовода, регулярно уплачивает членские и целевые взносы. 12.09.2016 г. она обратилась в администрацию Оверятского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность. Ей было разъяснено, что распоряжением администрации г.Краснокамска Пермской области 15.12.1993 г. № 91 б-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим некоммерческим товариществом «Мелиоратор», членам СНТ «Мелиоратор», внесенным в список СНТ с момента его государственной регистрации, земельные участки уже предоставлены в собственность, повторно выделять земельные участки в частную собственность членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» администрация не вправе.

Истица в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель Администрации Оверятского городского поселения в суд не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, представили в суд отзыв, в котором указали, что возражений по иску не имеют.

Председатель садоводческого товарищества «Мелиоратор» Петров В.Ю. надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не заявлял.

Третье лицо Леконцева Л.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представила.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшему до 01.03.2015 года было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации г. Краснокамска Пермской области от 15.12.1993 г. № 916-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим товариществом «Мелиоратор» были предоставлены в частную собственность используемые земельные участки членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» согласно прилагаемого списка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлены в коллективную собственность садоводческому товариществу земли общего пользования <данные изъяты> кв.м. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было рекомендовано выдать членам садоводческого товарищества свидетельства о праве частной собственности на занимаемые ими садовые участки (л.д.7).

Из списка членов садоводов, приложенных к указанному распоряжению, следует, что ранее участок № № принадлежал Леконцевой Л.П. (л.д.8).

Согласно справке СНТ «Мелиоратор» Кирюшина Т.С. действительно является членом СНТ «Мелиоратор» и имеет садовый участок № № площадью <данные изъяты> кв. м, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет, данный участок приобретен у Леконцевой Л.П., которая согласно заявлению выбыла из членов СНТ «Мелиоратор» ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19).

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения).

На момент рассмотрения спора ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратила силу. С 01.03.2015 в действии норма п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ « О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015), согласно которой:

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Наличие таких обстоятельств по настоящему делу судом установлено.

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» образовано до принятия Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих образований граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ в соответствии с прежним законодательством.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Мелиоратор» является действующим юридическим лицом, действует на основании Устава (л.д. 6, 15).

Из выписки из ЕГРН следует, что на участок № №, расположенный по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Кирюшина Т.С. является членом СНТ «Мелиоратор» с 1981 года, что подтверждается членской книжкой садовода.

Действующее до 01 марта 2015 года и с 01 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Как следует из п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год", утвержденного Президиумом ВС РФ 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Доказательств наличия оснований для запрета предоставления участка истцу в частную собственность ответчиками в судебном заседании не представлено. Более того, представитель Администрации Оверятского городского поселения, в чьем ведении находятся земли, не возражает по требованиям.

Судом установлено и из материалов дела следует, СНТ «Мелиоратор» образовано и зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", испрашиваемый земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ «Мелиоратор», передача в собственность участка № № истцу прав третьих лиц не затрагивает, в связи с чем имеются правовые основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кирюшиной Татьяны Станиславовны удовлетворить.

Признать за Кирюшиной Татьяной Станиславовной право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности за Кирюшиной Татьяной Станиславовной.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.