Решение по делу № 2-1158/2022 от 23.05.2022

Дело № 2-1158/2022            УИД: 53RS0002-01-2022-001825-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области            21 сентября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

с участием представителя истца Никандрова А.С.,

ответчиков Ручьевой О.В., Запольского И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» к Администрации Боровичского муниципального района, Артемьевой ФИО13, Запольской ФИО14, Ручьевой ФИО15, Запольскому ФИО16, Запольской ФИО17, Запольскому ФИО18 об обязании привести лестничную площадку в прежнее состояние,

установил:

ООО «УК ЖЭК» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 27 марта 2015 года на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новгородская обл., г. Боровичи, ул. Сушанская, д. 21 (далее МКД) было принято решение о способе управления многоквартирным домом, был выбран способ управления управляющей организацией ООО «УК ЖЭК». 01 апреля 2015 года между собственниками помещений МКД и ООО «УК ЖЭК» был заключен договор на управление многоквартирным домом (далее договор).

При проведении осмотра общедомового имущества было выявлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было произведено переоборудование помещения МКД: на лестничной площадке в общем коридоре многоквартирного дома без соответствующих решений установлены металлические двери. В связи с данным переоборудованием нежилого помещения была увеличена площадь жилых квартир за счет общего имущества МКД, то есть уменьшена площадь мест общего пользования – лестничной площадки. Общее собрание собственников многоквартирного дома по вопросу переоборудования данного помещения и об уменьшении общего имущества не производилось. Переоборудование нежилого помещения было произведено нанимателем муниципального жилого помещения № № собственником которого является Администрация Боровичского муниципального района. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении № № многоквартирного дома зарегистрированы: Артемьева Л.А., Запольская Е.В., Ручьева О.В., Запольский И.С., Запольская А.И., Запольский А.И..

В связи с переоборудованием нежилого помещения многоквартирного дома, ответчиками были нарушены положения ст. 40 Жилищного кодекса РФ, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03). В адрес нанимателя жилого помещения № 79 многоквартирного помещения ООО «УК ЖЭК» направлено письмо с предложением произвести восстановление общего имущества многоквартирного дома в изначальный вид, то есть произвести демонтаж металлической двери. Данное письмо нанимателем помещения № 79 многоквартирного дома проигнорировано.

Указанное переоборудование нежилого помещения, а именно спорная металлическая дверь нарушает правила пожарной безопасности, создает угрозу жизни и здоровью граждан, проектной документацией на жилой дом не предусмотрена, установлена самовольно, без получения каких-либо разрешений, а потому должна быть демонтирована ответчиками, отказавшимися это сделать добровольно.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.36 ЖК РФ, 290 ГК РФ, просят обязать ответчиков привести лестничную площадку, расположенную по адресу: <адрес> в прежнее состояние в течение 30 дней с момента вынесения решения: демонтировать перегородку с металлической дверью, расположенную в коридоре на лестничной площадке в многоквартирной доме, оштукатурить и покрасить стены в местах демонтажа указанного объекта; взыскать с ответчиков госпошлину в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖЭК» по доверенности Никандров А.С., исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме, уточнив срок исполнения – 30 дней со дня вступления решения в законную силу. Пояснил, что управляющая компания несет ответственность за содержание общедомового имущества. Ответчиками без согласия остальных собственников установлена перегородка, что уменьшило состав общедомового имущества. К истцу обратился один из собственников помещений МКД в связи с установлением данной перегородки.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном отзыве полагают Администрацию муниципального района ненадлежащим ответчиком, исковые требования незаконными и необоснованными. В силу норм Жилищного кодекса РФ и положений договора социального найма ответственность за использование общего имущества в личных целях законодательно возложена на нанимателя. Из Акта осмотра жилого помещения следует, что такие перегородки на лестничных площадках имеются на всех этажах подъезда МКД.

Ответчик Ручьева О.В. в судебном заседании предъявленный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Прояснила, что дверь установлена более 20 лет назад, никому не мешает. Данная ситуация явилась следствием конфликта Запольского И.А. и соседки Воробьевой. Дверь установлена с устного разрешения руководителя ЖЭУ. Образовавшееся пространство используется их семьей. В настоящее время в квартире проживают она и мать Артемьева Л.А..

Ответчик Запольский И.С. в судебном заседании просил оставить иск без удовлетворения, поскольку спорная дверь никому не мешает. Дверь устанавливал тесть, он помогал. На установку двери было получено устное разрешение старшей по дому и ЖЭУ. В настоящее время его семья в данной квартире не проживает, только зарегистрирована, сын и дочь проживают в Санкт-Петербурге и Москве.

Ответчики Артемьева Л.А., Запольская Е.В., Запольская А.И., Запольский А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. (ч.1) Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. (ч.2)

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1); самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ч. 2).

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Уменьшение размера общего имущества (в том числе лестничной площадки) в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, согласно подпункту «а» пункта 2 которых в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 1 Правил пользования жилыми помещениями (утверждены приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр), пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.4 указанных Правил наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме в соответствии с частью 2 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 6 указанных Правил в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. «а»); обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме (п.п. «в»); поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил (п.п. «г»); не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. «к»).

Пунктом 6 ранее действовавших Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии ст. 25, 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке (п. 1.7.1).

Судом установлено, что Администрация Боровичского муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

23 марта 2000 года между Комитетом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Боровичского муниципального района и Артемьевой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №№ в соответствии с которым Артемьевой Л.А. и членам ее семьи в бессрочное возмездное пользование передана вышеуказанная квартира. Согласно указанному договору на момент его заключения членами семьи нанимателя Артемьевой Л.А. указаны Запольская Е.В., Артемьева О.В., Запольская А.И..

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Артемьева Л.А. и члены ее семьи: Запольская Е.В., Ручьева О.В., Запольский И.С., Запольская А.И., Запольский А.И..

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК ЖЭК» на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от 01 апреля 2015 года, предметом которого является управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в доме, а также предоставления коммунальных услуг в местах общего пользования.

Указанный договор является действующим, истец до настоящего времени оказывает собственникам многоквартирного дома по указанному адресу услугу по управлению многоквартирным домом.

В ходе осмотра общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> сотрудниками управляющей компании выявлено переоборудование нежилого помещения многоквартирного дома без соответствующих решений в установленном порядке, а именно общего коридора в части лестничной площадки, на которой расположена квартира № №, установлены перегородка с металлической дверью.

Указанное обстоятельство подтверждается также актом комиссионного осмотра жилого помещения от 20.06.2022, представленного Администрацией Боровичского муниципального района.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе, управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливает, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе, организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в числе которых: заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

22 февраля 2022 года ООО «УК ЖЭК» направило в адрес нанимателя квартиры № в д.<адрес> г. Боровичи уведомление о восстановлении общего имущества МКД в изначальный вид в срок до 22 марта 2022 года. Указанная претензия получена ответчиком Артемьевой Л.А. 15 марта 2022 года.

20 июня 2022 года ответчику Ручьевой О.В. вручено уведомление Администрации Боровичского муниципального района от 09 июня 2022 года на имя Артемьевой Л.А. с требованием демонтажа металлической перегородки и приведении в исходное состояние общего имущества МКД.

Указанные в уведомлениях требования оставлены без исполнения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Частью 3 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу частей 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. (ч.2) По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. (ч.4)

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. (п.10)

В пункте 42 названных Правил указано, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Право на обращение в суд с иском об устранении нарушений прав собственников помещений многоквартирного дома основано на выполнении управляющей компанией обязанностей по оказанию услуг собственникам с учетом определенных нормативным актом стандартов, предусматривающим обязанность содержания общедомового имущества с учетом прав и интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме. При этом отсутствие проверок со стороны надзорных органов не лишает прав истца, как обслуживающей организации, обратиться в суд с требованием в интересах собственников многоквартирного дома.

Доказательств тому, что все собственники МКД по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, д. 21, согласились с установкой непроектной двери в общем коридоре МКД и такое решение собственников оформлено в требуемой действующим законодательством форме, материалы дела не содержат.

Кроме того, как следует из положения ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

При рассмотрении дела установлено и ответчиками не оспаривается, что спорная перегородка с металлической дверью установлена членами семьи нанимателя Артемьевой Л.А. более 20 лет назад и частью общего коридора за данной перегородкой пользуются только проживающие в кв.79 лица.

Из материалов дела следует, что установка непроектной двери ведет к уменьшению общего имущества МКД, приводит к ограниченному доступу всех собственников к общему имуществу (части общего коридора МКД), по указанной причине вопросы согласования установки непроектных дверей в общем коридоре МКД требуют согласия со всеми собственниками дома.

Ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения требования о демонтаже перегородки с металлической дверью, предоставлении разрешительной документации на установку таковой не представили, как не представили доказательств обоснованности сохранения данной перегородки с дверью в коридоре общего пользования.

Таким образом, ответчики Артемьева Л.А., Ручьева О.В., Запольские Е.В. и И.С., являющиеся нанимателем и членами его семьи, не вправе были монтировать на лестничной площадке, примыкающей к их квартире, отсекающую перегородку с дверью, поскольку это нарушает требования действующих нормативно-правовых актов Российской Федерации. Вследствие этого, были нарушены права и законные интересы других собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что является недопустимым, так как поведение ответчиков вышло за пределы предоставленной им свободы реализации прав нанимателей жилого помещения в многоквартирном жилом доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований удовлетворения заявленных требований к ответчикам Артемьевой Л.А., Ручьевой О.В., Запольской Е.В. и Запольскому И.А. как нанимателю жилого помещения и членам его семьи, Запольским И.А. не оспаривается, что он принимал участие в установке спорной перегородки.

Ссылки ответчиков на наличие у соседей в иных местах общего пользования установленных перегородок не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку не относятся к предмету иска.

Учитывая, что ответчики Запольская А.И. и Запольский А.И. на период возведения спорной перегородки являлись несовершеннолетними, суд не усматривает оснований возложения обязанности на указанных ответчиков по её демонтажу.

Оснований возложения обязанности по демонтажу спорной перегородки на Администрацию Боровичского муниципального района судом также не установлено.

Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Артемьевой Л.А., Ручьевой О.В., Запольской Е.В. и Запольского И.А. в пользу истца подлежат взысканию понесённые им расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» удовлетворить частично.

Обязать Артемьеву ФИО19, Запольскую ФИО20, Ручьеву ФИО21, Запольского ФИО22 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести лестничную площадку, расположенную по адресу: <адрес>, возле кв. №, в прежнее состояние: демонтировать перегородку с металлической дверью, расположенную в коридоре на лестничной площадке в многоквартирном доме, оштукатурить и покрасить стены в местах демонтажа указанного объекта.

Взыскать с ответчиков Артемьевой ФИО23, Запольской ФИО24, Ручьевой ФИО25, Запольского ФИО26 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» госпошлину в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» к Администрации Боровичского муниципального района, Запольской ФИО27, Запольскому ФИО28 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – 29 сентября 2022 года.

Судья                             Иванова С.А.