Решение по делу № 2-106/2018 от 23.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск        9 января 2018 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи           Щербаковой А.В.,

при секретаре                Легуновой Я.Д.,

с участием истца              Подгорной И.В.,

третьего лица                   Князевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2018 (2-4544/2017) по иску Подгорной И.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска о включении имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю, в состав наследственной массы, о признании наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю, о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю, о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

Истец Подгорная И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, в котором просит включить в состав наследственной массы имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также просит признать ее наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Б., признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю Б. Кроме того, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора № *** на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Братска, ею и ее бабушкой Б. был заключен договор № *** на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому администрация г. Братска передала им в собственность в равных долях квартиру, расположенную <адрес>. О том, что указанная квартира не прошла государственную регистрацию, она не знала. ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № *** от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти ***. После смерти бабушки ее имущество, а именно 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, перешло в ее владение, и она практически приняла наследство. Так, она проживала в квартире, пользовалась общим имуществом, оплачивала коммунальные платежи. После рождения вторых детей она хотела предоставленный ей материнский капитал вложить в улучшение жилищных условий своей семьи, в связи с чем, предоставила все необходимые документы в соответствующие органы. Однако, в выдачи материнского капитала на улучшения жилищных условий ей отказали, в связи с тем, что ею и ее бабушкой не было надлежащим образом и в соответствии с законом оформлены документы на квартиру. Кроме этого, после смерти бабушки принадлежащая ей 1/2 доля квартиры не была никем унаследована. Ей порекомендовали обратиться в суд для признания за ней права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, 1/2 доля которой принадлежит Б., а 1/2 доля - принадлежит ей. Обращение в суд ей необходимо для того, чтобы в дальнейшем надлежащим образом оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру. Кроме нее наследниками после смерти бабушки являются Князева Е.Л. и Князев В.Ю., но они на долю квартиры, принадлежащую бабушке, не претендуют.

В судебном заседании истец Подгорная И.В. исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно показала, что Князева Е.Л. - это ее мать, которая является родной дочерью Б., а Князев В.Ю. - это ее брат, то есть внук Б. Никто из них после смерти Б. не обращался к нотариусу по вопросу наследования ее имущества.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании третье лицо Князева Е.Л. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Подгорной И.В. При этом, она лично не обращалась к нотариусу по вопросу наследства, открывшегося после смерти ее матери - Б., поскольку не желала принимать наследство по личным причинам.

Третье лицо Князев В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Подгорной И.В. не возражает.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 432 ГКРФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно положениям ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В силу положений ст. 3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Положениями ст.ст. 6, 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Братска в лице начальника отдела по приватизации жилищного фонда *** с одной стороны и Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ануфриевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (внучка), с другой стороны был заключен договор № *** на передачу квартиры в собственность граждан. По условиям данного договора, Администрация г. Братска передала безвозмездно в долевую собственность жилое помещение, с учетом количества членов семьи, которые являются собственниками в равных долях. Собственники получили квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой - 30,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - двое: Б., Ануфриева И.В.

Согласно свидетельству о заключении брака серии ***, выданному руководителем органа ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, между П. и Ануфриевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № ***, после заключения брака присвоены фамилии: мужу П., жене - Подгорная.

Таким образом, суд находит установленным, что Б. и Подгорная И.В. приобрели право собственности на спорную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № *** от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Согласно справке, выданной начальником СРН-1 ООО «БКС» *** 17 октября 2017 года, Подгорная И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Подгорной И.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования Подгорной И.В. в части включения имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Б., в состав наследственной массы, признания ее наследником, фактически принявшим наследство, о признании за ней права собственности на указанную 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю Б.., суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ч. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу положений ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Согласно свидетельству о смерти серии ***, выданному руководителем органа ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в материалах гражданского дела нотариально удостоверенному завещанию серии *** от ДД.ММ.ГГГГ, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала 1/2 долю на право общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, своей дочери - Князевой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время наследником первой очереди в силу закона, а также наследником по завещанию после смерти наследодателя Б. является ее родная дочь - Князева Е.Л., в связи с чем, правовых оснований для признания наследником внучки наследодателя - Подгорной И.В. у суда не имеется с учетом установленного гражданским законодательством РФ порядка очередности призыва к наследованию наследников по закону.

Доказательств наличия у Подгорной И.В. права наследования вследствие отказа наследника первой очереди Князевой Е.В. от наследства, оформленного в установленном законом порядке, либо по праву представления, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Подгорной И.В. о включении имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю, в состав наследственной массы, о признании наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю, о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подгорной И.В. удовлетворить частично.

Признать за Подгорной И.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать в удовлетворении исковых требований Подгорной И.В. о включении в состав наследственной массы имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать в удовлетворении исковых требований Подгорной И.В. о признании ее наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать в удовлетворении исковых требований Подгорной И.В. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                       А.В. Щербакова