Решение по делу № 2-583/2024 (2-4785/2023;) от 31.10.2023

Дело № 2-583/2024

УИД: 52RS0016-01-2023-004948-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2024 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Щипановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кстовского РОСП ГУФССП по Нижегородской области к Вяхиревой Галине Сергеевне о принудительной регистрации права собственности по решению суда,

УСТАНОВИЛ:

Кстовского РОСП ГУФССП по Нижегородской области обратилось в Кстовский городской суд Нижегородской области с указанным иском к ответчику. В обоснование иска ссылается на следующее.

В отношении Вяхиревой Галины Сергеевны судебным приставом-исполнителем Новиковой А.А. Кстовского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области возбуждены исполнительные производства (номер обезличен)-ИП и (номер обезличен)-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство (номер обезличен)-ИП, взыскателем по которому является ПАО «ТНС энерго НН».

На (дата обезличена) сумма по исполнительному производству составляет 1914878,54 руб. Задолженность в добровольном порядке не погашается.

(дата обезличена), в также (дата обезличена) вынесены постановления на обращение взыскания на денежные средства, находящиеся в Сбербанке, банке ВТБ и Тинькофф банке. Однако денежные средства не поступают в счет погашения имеющейся задолженности.

Согласно ответа ГИБДД у Вяхиревой Г.С. не имеется зарегистрированных транспортных средств, также на основании ответа Росреестра иные объекты недвижимости не зарегистрированы за должником. Однако, имеется решение Кстовского городского суда Нижегородской области по делу (номер обезличен) от (дата обезличена), согласно которому суд признал право собственности за Вяхиревой Галиной Сергеевной на долю в праве 1/4 на земельный участок площадью 10 122 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка; ориентир (адрес обезличен), участок находится примерно в 2,3 км от ориентира по направлению юго-запад; почтовый адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Вопрос определения рыночной стоимости земельных участков и зданий, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Просил суд:

1. Обязать Вяхиреву Галину Сергеевну (ИНН 525011384925) зарегистрировать долю в праве 1/4 на земельный участок, переходящую ей по решению Кстовского городского суда (номер обезличен), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка; ориентир (адрес обезличен), участок находится примерно в 2,3 км от ориентира по направлению юго-запад; почтовый адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

2. Обратить взыскание на имущество должника Вяхиревой Галины Сергеевны, а именно на 1/4 земельного участка, право на которое переходит ей по решению Кстовского городского суда (номер обезличен).

В ходе рассмотрения дела представитель истца отказался от требований в части п.2 об обращении взыскания, отказ принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Вяхирев Е.С., Вяхирев М.С., Вяхирева М.С.

Участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав. Если момент возникновения права не указан в решении, то признанное судом право на недвижимость возникает по общему для недвижимости правилу с момента его государственной регистрации.

В соответствии с ч.7 ст.15 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Кстовского городского суда от 26 февраля 2020 года, вступившим в законную силу, постановлено:

Исковые требования Вяхирева Егора Сергеевича, Вяхирев Максим Сергеевич, Вяхиревой Галины Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вяхиревой Марии Сергеевны к Горяшову Олегу Владимировичу о разделе в натуре земельного участка и находящегося на нем имущества, удовлетворить.

Встречные исковые требования Горяшова Олега Владимировича к Вяхиреву Егору Сергеевичу, Вяхиреву Максиму Сергеевичу, Вяхиревой Галине Сергеевне, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вяхиревой Марии Сергеевны, удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности в ? доле за каждым Вяхирева Сергея Ивановича и Горяшова Олега Владимировича на земельный участок площадью 20 245 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: (адрес обезличен). Участок находится примерно в 2.3 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), зарегистрированное (дата обезличена), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации (номер обезличен).

Произвести раздел в натуре земельного участка площадью 20 245 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), а также расположенного на нем движимого имущества и неотделимых улучшений, в соответствии с вариантом (номер обезличен) Приложения (номер обезличен) экспертного заключения экспертов ООО «Провинция» (номер обезличен) от (дата обезличена).

Выделить в общую долевую собственность и признать право собственности за:

- Вяхиревым Егором Сергеевичем (доля в праве 1/4),

- Вяхиревым Максимом Сергеевичем (доля в праве 1/4),

- Вяхиревой Галиной Сергеевной (доля в праве 1/4),

- Вяхиревой Марией Сергеевной (доля в праве 1/4),

на земельный участок площадью 10 122 кв.м., условный номер земельного участка: ЗУ:2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с границами по точкам 6-7-н4-н3-н2-н1-3-4-5-6.

Граница раздела с координатами:

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Выделить в общую долевую собственность:

- Вяхирева Егора Сергеевича (доля в праве 1/4),

- Вяхирева Максима Сергеевича (доля в праве 1/4),

- Вяхиревой Галины Сергеевны (доля в праве 1/4),

- Вяхиревой Марии Сергеевны (доля в праве 1/4),

- ограждение, забор протяженностью 121,16 п.м., стоимостью 119697,6руб. с воротами с тыльной стороны стоимостью 11529 руб.,- въездная группа (въездные ворота с автомобильной дороги от НПЗ до а/д «Волга», стоимостью 88 315,92 руб., двух этажная будка, второй этаж устроен деревянный, стоимостью 115 108,54руб., двухэтажная будка с облицовкой профилированным листом стоимостью 139 935,24руб.);

- освещение земельного участка протяжённостью 276,6п.м., (163,2м - линия освещения, 113,4м - линия ВЛ, опоры ВЛ - 2шт.) стоимостью 187635,87руб.

- площадку асфальтное покрытие площадью - 949,78 кв.м., стоимостью 600 545,9руб., площадку покрытие из асфальтной крошки площадью - 1149,78 кв.м., стоимостью 645 061,07 руб., площадку покрытие из щебня площадью - 5982,82 кв.м., стоимостью 3 122 732,9 руб.

- контейнер морской (по определению синий) - 1шт., прил. 3 поз. 10, стоимостью 63 000 руб.

- газовая цистерна объемом 75 куб.м. - 1шт., прил. 3 поз. 8, стоимостью 239 144,40руб.

- 2 металлических цистерны под битум, прил. 3 поз. 3, 12, стоимостью 128 575,96руб. и 170 641,35руб.

- контейнер морской - 1шт., прил. 3 поз. 10, стоимостью 63 000руб.

- водяная скважина- 1шт., прил. 3 поз. 6, стоимостью 135 673,87руб.

- тонар (по определению зеленый) - 1шт, прил. 3 поз. 11, стоимостью 44550 руб.

Стоимость объектов, расположенных на земельном участке, составляет 5 875 147,62 руб.

Выделить в собственность Горяшова Олега Владимировича, (дата обезличена) года рождения, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 10 122 кв.м., условный номер земельного участка: ЗУ:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с границами по точкам н4-8-1-2-н1-н2-н3-н4.

Граница раздела с координатами:

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Выделить в собственность Горяшова Олега Владимировича, (дата обезличена) года рождения:

- ограждение (забор) протяженностью 309.45 м., стоимостью 305714,94 руб.;

- освещение земельного участка протяжённостью 180,4 п.м., (123м - линия освещения, 57,4м - линия ВЛ. опоры ВЛ - 3шт.) стоимостью 176760,32 руб.

- 2 металлические бочки 60 тонн, прил. 3 поз. 2, стоимостью 169 242.48 руб.,

- беседка, прил. 3 поз. 1, стоимостью 295 694,25руб.

- площадка покрытие щебень площадью 1,71кв.м., стоимостью 11331,53руб.

Стоимость объектов, расположенных на земельном участке составляет 958 743,52 руб.

Взыскать с Вяхиревой Людмилы Васильевны как законного представителя Вяхирева Егора Сергеевича, за счет имущества несовершеннолетнего, в пользу Горяшова Олега Владимировича компенсацию за раздел земельного участка с расположенным на нем оборудованием в размере 614550,51 руб.

Взыскать с Вяхирева Максима Сергеевича в пользу Горяшова Олега Владимировича компенсацию за раздел земельного участка с расположенным на нем оборудованием в размере 614550,51 руб.

Взыскать с Вяхиревой Галины Сергеевны в пользу Горяшова Олега Владимировича компенсацию за раздел земельного участка с расположенным на нем оборудованием в размере 614550,51 руб.

Взыскать с Вяхиревой Галины Сергеевны как законного представителя Вяхиревой Марии Сергеевны, за счет имущества несовершеннолетнего, в пользу Горяшова Олега Владимировича компенсацию за раздел земельного участка с расположенным на нем оборудованием в размере 614550,51 руб.

Исключить из раздела, передав в собственность Горяшова Олега Владимировича имущество, приобретенное им на личные денежные средства:

- контейнер под парафин - 1шт., прил. 3 поз. 7, стоимостью 112 711,5руб.

- тонар оцинкованный - 1шт., прил. 3 поз. 9, стоимостью 175 095,51руб.

- металлическая цистерна под ГСМ - 1шт., прил. 3 поз. 5, стоимостью 170 060,92руб.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с Горяшова Олега Владимировича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3172,23 руб.

Взыскать с Вяхиревой Людмилы Васильевны как законного представителя Вяхирева Егора Сергеевича, за счет имущества несовершеннолетнего, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15943,06 руб.

Взыскать с Вяхирева Максима Сергеевича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15943,06 руб.

Взыскать с Вяхиревой Галины Сергеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15943,06 руб.

Взыскать с Вяхиревой Галины Сергеевны как законного представителя Вяхиревой Марии Сергеевны, за счет его имущества несовершеннолетнего в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15943,06 руб.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанных объектах недвижимости.

В отношении Вяхиревой Галины Сергеевны судебным приставом-исполнителем Новиковой А.А. Кстовского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области возбуждены исполнительные производства (номер обезличен)-ИП и (номер обезличен)-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство (номер обезличен)-ИП, взыскателем по которому является ПАО «ТНС энерго НН».

На (дата обезличена) сумма долга по исполнительному производству составляет 1914878,54 руб. Задолженность в добровольном порядке не погашается.

(дата обезличена), в также (дата обезличена) вынесены постановления на обращение взыскания на денежные средства, находящиеся в Сбербанке, банке ВТБ и Тинькофф банке. Однако денежные средства не поступают в счет погашения имеющейся задолженности.

Согласно ответа ГИБДД у Вяхиревой Г.С. не имеется зарегистрированных транспортных средств, также на основании ответа Росреестра иные объекты недвижимости не зарегистрированы за должником.

При этом, в соответствии с приведенным решением суд признал право собственности за Вяхиревой Галиной Сергеевной на долю в праве 1/4 на земельный участок площадью 10 122 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка; ориентир (адрес обезличен), участок находится примерно в 2,3 км от ориентира по направлению юго-запад; почтовый адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

С момента вступления решения суда в законную силу регистрация права собственности ответчика на долю земельного участка так и не произведена, что подтверждено уведомлением Росреестра.

Отсутствие зарегистрированного права ответчика на принадлежащее ей имущество ограничивает права кредитора, в частности ПАО «ТНС энерго НН» на обращение взыскания на имущество Вяхиревой Г.С. по существующей задолженности.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 13 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кстовского РОСП ГУФССП по Нижегородской области (ИНН 5263047008) к Вяхиревой Галине Сергеевне ((дата обезличена) г.р., ИНН (номер обезличен)) о регистрации права собственности по решению суда, удовлетворить.

Обязать Вяхиреву Галину Сергеевну ((дата обезличена) г.р., ИНН (номер обезличен)) зарегистрировать принадлежащую ей на основании решения Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен), ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 10 122 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка; ориентир (адрес обезличен), участок находится примерно в 2,3 км от ориентира по направлению юго-запад; почтовый адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Вяхиревой Галины Сергеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 мая 2024 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б. Тюгин