Решение по делу № 2-424/2023 от 05.07.2023

29RS0008-01-2023-000414-51

Дело №2-424/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 25 сентября 2023 года

    Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к Дружининской Людмиле Ивановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее по тексту - ООО «ОК и ТС», общество) обратилось в суд с иском к Дружининской Л.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование требований указали, что в собственности ФИО4 находилась <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. __.__.______г. ФИО4 умер, после его смерти нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело № ***, однако истцу в предоставлении сведений о наследниках ФИО4 отказано. Переход права собственности в установленном порядке наследниками ФИО4 не зарегистрирован. Истцом приняты меры по установлению наследников путем обращения в ОМВД России «Котласский» с заявлением о преступлении, согласно информации, полученной в ходе проверки сообщения от __.__.______г., собственником вышеуказанного жилого помещения является Дружининская Л.И. Ответчик не выполняет обязанности по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в связи с чем в период с __.__.______г. по __.__.______г. образовалась задолженность в размере 158 563,88 рублей, а также ответчику начислены пени с __.__.______г. по __.__.______г., с __.__.______г. по __.__.______г. (на задолженность по оплате коммунальных услуг с апреля 2015 года по ноябрь 2022 года) в размере 93 856,01 рублей. Просили суд взыскать с ответчика сумму задолженности, государственную пошлину, а также судебные расходы в размере 58,70 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец представитель ООО «ОК и ТС» уточнил исковые требования, просил учесть частичную оплату задолженности на сумму 10,74 рублей, в связи с чем взыскать задолженность по коммунальным услугам в размере 158 553,14 рублей, пени в размере 93 840,56 рублей, государственную пошлину в размере 5 724 рублей, судебные расходы в размере 58,70 рублей.

В судебном заседании истец представитель ООО «ОК и ТС» участия не принял, о времени и месте его проведения извещен, направил в суд заявление, в котором исковые требования с учётом их уточнения поддержал в полном объеме. Доводы, изложенные в письменном отзыве ответчика, просит признать несостоятельными.

Ответчик Дружининская Л.И. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте его проведения извещалась судом в установленном законом порядке, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации и месту жительства, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ранее ответчик направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с заявленными требованиями не согласна. К иску не приложены договоры управления многоквартирным домом, а представленные истцом документы не подтверждают наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, в спорном жилом помещении никто не проживает, квартира оборудована индивидуальным прибором учёта теплоносителя, краны подачи теплоносителя в квартиру перекрыты с 2015 года по настоящее время, услугами истца никто не пользуется, платёжные документы в адрес ответчика не направлялись. Просила применить срок исковой давности к требованиям по взысканию основного долга и пеней, учесть запрет на взыскание пеней и штрафов с __.__.______г. по __.__.______г., ходатайствовала о снижении суммы пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства и регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 ГПК РФ).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчику судебных извещений, в то время как со стороны ответчика усматривается уклонение от получения корреспонденции суда.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что Дружининская Л.И. была надлежащим образом извещена судом о дне слушания дела, но злоупотребила своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд.

Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ООО «Современный город», ООО «Орион-ЖилСервис» также не приняли участия в судебном заседании, о времени и месте его проведения извещены.

Представитель ООО «Орион-ЖилСервис» в направленном в суд отзыве на исковое заявление указал, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляло с __.__.______г. по __.__.______г.. Собственником <адрес> указанном жилом доме являлся ФИО4, но задолженность за услуги содержания общего имущества собственников жилых помещений числится за ФИО6 Принудительного взыскания задолженности управляющая организация не осуществляла ввиду отсутствия сведений о персональных данных указанных граждан. Управляющая организация не осуществляла начисление платы за коммунальные услуги жильцам дома, начисление производили ресурсоснабжающие организации. Показания индивидуальных приборов учёта теплоснабжения и водоснабжения в <адрес> не проверялись ввиду отсутствия доступа в помещение.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Оплата за коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной ответственности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований п.п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливает Правительство Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила).

В силу п. 4 ст. 426 ГК РФ положения Правил являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

Пунктом п. 59 («б») указанных Правил предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Пункт 60 названных Правил устанавливает, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил в случаях, предусмотренных п.п. «а» и «в» п. 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных п.п. «б» п. 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу п. 42 (1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем квартиры в период с __.__.______г. по __.__.______г. являлась ФИО6, с __.__.______г. значится ФИО4

ФИО6 умерла __.__.______г., ФИО4 умер __.__.______г..

Как видно из наследственного дела № *** заявление о принятии наследства умершего ФИО4 подано его дочерью Дружининской Л.И. __.__.______г..

__.__.______г. нотариусом нотариального округа <адрес> Дружининской Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> по адресу: <адрес>.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами (статья 1112 ГК РФ).

Таким образом, Дружининская Л.И. __.__.______г. приобрела право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> и с этого момента самостоятельно несёт обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что в установленном порядке право собственности на указанную квартиру до настоящего времени не зарегистрировала.

Обязанность по уплате задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся за период с __.__.______г. по __.__.______г., ответчик несёт как наследник ФИО4

Из материалов дела следует, что в жилом помещении в спорный период ООО «ОК и ТС» оказывалась услуга по отоплению и горячему водоснабжению. Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производится по показаниям общедомового прибора учета. Жилое помещение прибором учета услуги горячее водоснабжение оборудовано, из поквартирной карточки квартиросъемщика следует, что в жилом помещении никто не зарегистрирован.

В период с __.__.______г. по __.__.______г. управляющей организацией жилого дома являлось ООО «Орион-ЖилСервис», начиная с __.__.______г. по настоящее время управляющей организацией является ООО «Современный город».

Услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам жилых помещений, в том числе и ответчику, до __.__.______г. оказывались МП МО «Котлас» «ОК и ТС», с __.__.______г. – ООО «ОК и ТС», счета по оплате оказанных услуг выставлялись ежемесячно, в связи с чем доводы ответчика о том, что истцом не направлялись платежные документы, являются несостоятельными.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за коммунальные услуги по <адрес> начислена за период с __.__.______г. по __.__.______г., общая сумма задолженности составляет 158 553,14 рублей (с учётом частичного взыскания в размере 10,74 рублей), пени в размере 93 840,56 рублей.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 ГПК РФ).

Истцом в 2017 году принимались меры по взысканию задолженности.

__.__.______г. мировому судье судебного участка №2 Котласского судебного района Архангельской области подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО6 за период с апреля 2015 года по ноябрь 2016 года. Затем __.__.______г. мировому судье судебного участка №2 Котласского судебного района Архангельской области подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по август 2017 года. Мировым судьёй на основании указанных заявлений выданы судебные приказы __.__.______г. № ***, __.__.______г. № ***.

Из материалов исполнительных производств, представленных отделением судебных приставов-исполнителей по г. Котласу и Котласскому району УФССП России по Архангельской области и НАО, следует, что в отношении должника ФИО6 были возбуждены исполнительные производства №№ ***-ИП (СП № ***), № ***-ИП (СП № ***). Исполнительное производство № ***-ИП окончено __.__.______г. в связи с отзывом исполнительного документа взыскателем. Исполнительное производство № ***-ИП прекращено __.__.______г. на основании судебного акта о прекращении исполнения исполнительного документа.

Представленный истцом расчёт задолженности составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. На момент рассмотрения дела задолженность за спорный период ответчиком не погашена.

Доводы ответчика о том, что в жилом помещении никто не проживает, а также о том, что в жилом помещении предусмотрена возможность отключения теплоносителя от системы отопления многоквартирного дома и краны подачи теплоносителя в квартиру перекрыты с 2015 года по настоящее время, в связи с чем правовых оснований для начисления сумм за отопление и горячее водоснабжение не имеется, суд находит необоснованными в силу следующего.

Как указано выше в соответствии с Правилами, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества (квартиры), в силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик показания приборов в спорный период не передавала, с заявлением о перерасчёте платы не обращалась.

В п.п. «в, д» п. 35 Правил установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.

Внутриквартирное оборудование, в отличие от внутридомовых инженерных систем (включая систему отопления), принадлежит собственнику отдельного помещения, который несет ответственность за соблюдение законного порядка его присоединения к внутридомовым инженерным системам, включая соответствие его технических характеристик конкретной инженерной системе, правильную эксплуатацию; отвечает за вред, причиненный третьим лицам несоблюдением этих требований; несет бремя содержания внутриквартирного оборудования (подпункты «а», «е» пункта 35, подпункты «в», «г» пункта 115, подпункт «б» пункта 158, пункт 160 Правил).

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о правомерности её действий по отключению подачи теплоносителя в <адрес> путём перекрытия кранов.

Согласно п. 6 Правил допускается возможность заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Собственниками помещений многоквартирного жилого дома __.__.______г., __.__.______г. приняты решения о прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколами общих собраний. Доказательств об ином порядке расчетов ответчиком не представлено.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие у ответчика задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период, доказательств обратному ответчиком не представлено, Дружининская Л.И. несет обязательства по оплате теплоснабжения и горячей воды, поставленных в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Разрешая заявление Дружининской Л.И. о применении срока исковой давности к требованиям по взысканию основного долга и пени, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1, 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

За судебной защитой о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «ОК и ТС» истец обратился к мировому судье судебного участка №2 Котласского судебного района Архангельской области __.__.______г..

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №2 Котласского судебного района Архангельской области от __.__.______г. о взыскании с должника Дружининской Л.И. в пользу взыскателя ООО «ОК и ТС» задолженности по коммунальным услугам отменен __.__.______г. в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

Исковое заявление о взыскании задолженности подано истцом в суд согласно штемпелю на почтовом конверте __.__.______г..

Принимая во внимание перерыв срока исковой давности до момента обращения истца за защитой своих прав путем подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены данного судебного приказа, дату обращения истца с настоящим иском, то есть в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа с ответчика Дружининской Л.И. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за три года, предшествующие дате обращения к мировому судье, то есть с __.__.______г. по __.__.______г..

Оснований для исчисления срока исковой давности с иной даты, применении положений ст. 10 ГК РФ, суд, вопреки доводам истца, не находит. Истец не был лишен возможности до мая 2022 года обратиться в соответствующие органы для установления надлежащего ответчика.

Истцом за период с мая 2019 года по декабрь 2022 года представлен подробный расчёт за коммунальные услуги, согласно которым задолженность за тепловую энергию на ГВС/нагрев воды составляет 19 820, 34 рублей, за тепловую энергию на отопление - 62 371,03 рублей, всего 82 191, 37 рублей.

Суд соглашается с данным расчетом, ответчиком контррасчет не представлен, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность в вышеуказанном размере.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В п. 1 ст. 330 ГК РФ закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Основанием для применения пени является факт неправомерного поведения стороны в обязательстве.

Согласно ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени необходимо исчислять следующим образом: сумма неоплаченного платежа, начиная с 31 дня после истечения срока оплаты * на 1/300 ставки ЦБ РФ * на количество дней просрочки до 90 дней просрочки, свыше 90 дней умножается на 1/130 ставки ЦР РФ.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, в п.п. 60, 61, 65 постановления от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" начиная с 06.04.2020 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01.01.2021.

Судом отклоняются доводы ответчика о применении положений постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» при начислении пеней на задолженность по коммунальным услугам, так как ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую с 01.04.2022, указанный нормативный правовой акт не устанавливает.

Как уже указывалось выше, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.______г. по __.__.______г. и с __.__.______г. по __.__.______г., составляет 26 989,02 рублей.

Проверяя расчет истца по правилам, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также с учетом положений Постановления Правительства РФ от __.__.______г. № *** «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», устанавливающих размер ключевой ставки, подлежащей применению в спорный период, и разъяснений, изложенных в п. 3 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, согласно которым при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения, составляющая 9,5%, суд считает, что расчет истца не нарушает прав ответчика, поскольку в нем применена ключевая ставка ЦБ РФ в размере 7,5%.

Однако размер пени суд считает несоразмерным нарушенному требованию и подлежащим снижению в силу следующего.

Статья 333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик является физическим лицом, в силу абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должников, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд находит размер неустойки чрезмерным, и подлежащим уменьшению до 10 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 724 рублей.

В п.п. 20, 21 и абз. 1 п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Дружининской Л.И. в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата государственная пошлина в размере 2 477 рублей (82 191, 37 + 26 989,02 = 109 180, 39 (43, 26% от 252 393, 70); 43,26% от 5 724 = 2 477).

Требование истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в связи с направлением искового заявления в размере 58,70 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии с абз. 8 ст. 94 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к Дружининской Людмиле Ивановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Дружининской Людмилы Ивановны (паспорт РФ № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН 2904030161) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.______г. по __.__.______г. в размере 82 191 рублей 37 копеек, пени за период с __.__.______г. по __.__.______г. и с __.__.______г. по __.__.______г. в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 2 477 рублей, почтовые расходы в размере 58 рублей 70 копеек, всего в сумме 94 727 (девяносто четыре тысячи семьсот двадцать семь) рублей 07 коп.

В удовлетворении исковых требований к Дружининской Людмиле Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.______г. по __.__.______г. в размере 76 361, 77 рублей, пени за период с __.__.______г. по __.__.______г. в размере 83 840, 56 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 3 247 рублей обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Белякова