Решение по делу № 2-2134/2022 от 02.06.2022

Принято в окончательной форме 07.10.2022

Дело № 2-2134/2022

УИД 76RS0024-01-2022-002054-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Молодцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравец Олеси Николаевны к Пилецкому Илье Сергеевичу о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Кравец О.Н. обратилась в суд с иском к Пилецкому И.С., просит взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб, причиненный заливом, 275 000 руб., убытки на проведение экспертизы оценки 8 000 руб., судебные расходы в сумме 11 030 руб. (6030 руб. – государственная пошлина, 5 000 руб. – расходы на юридические услуги).

В обоснование исковых требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА произошел залив принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ущерб причинен коридору, кухне, двум комнатам. Согласно акту затопления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленному сотрудниками управляющей компании ООО «Пик-Комфорт», затопление произошло в результате разрыва шланга гибкой проводки на смесителе раковины в ванной комнате квартиры НОМЕР, затопление в зоне ответственности собственника жилого помещения НОМЕР.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик.

Согласно отчету об оценке НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба по состоянию на дату оценки составляет 275 000 руб.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом ответчику направлена претензия посредством мессенджера Whatsapp, претензия ответчиком получена, оставлена без удовлетворения.

В связи с не урегулированием спора с ответчиком во внесудебном порядке и необходимостью установления размера ущерба, причиненного заливом квартиры, истец была вынуждена обратиться в экспертную организацию. По договору НОМЕР на проведение оценки от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА стоимость работ составила 8000 руб. Указанная сумма внесена истцом <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Кроме этого истцом также были понесены судебные расходы в размере 6030 руб. на уплату государственной пошлины и в размере 5000 руб. за юридические услуги.

Истец Кравец О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Пилецкий И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. Ходатайство об отложении дела не поступило, возражений не представлено.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, установленных сроков рассмотрения дела, суд пришел к выводу об отсутствии обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела по существу, и рассмотрел дело при имеющихся в деле доказательствах.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч.2).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Пунктом 16 указанных правил на собственника жилого помещения возложены обязанности и в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Аналогичные обязанности указаны и в п. 1.4 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлено, что при обнаружении неисправностей, аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира НОМЕР, расположенная по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права – л.д.10, выписка из ЕГРН – л.д.105).

Собственником жилого помещения – квартиры НОМЕР, где и произошла авария внутриквартирного оборудования, расположенной по адресу: <адрес>, является Пилецкий И.С. (выписка из ЕГРН – л.д.106,107).

Актом осмотра от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного представителем управляющей компании <данные изъяты> в присутствии собственника жилого помещения, установлено, что в результате разрыва шланга гибкой подводки в квартире НОМЕР на смесителе раковины в ванной комнате, произошедшего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА причинен ущерб имуществу, находящему в квартире НОМЕР (л.д.11).

Как следует из отчета об оценке НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненного <данные изъяты> рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 275 000 руб. (л.д. 19-98).

На основании данных отчета об оценке истцом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчику направлена претензия. Согласно пояснений истца ущерб до настоящего времени ответчиком не возмещен.

Не доверять показаниям истца оснований у суда не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что ответчиком перечислены истцу денежные средства в счет возмещения ущерба, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Разрешая спор и определяя размер возмещения ущерба, суд берет за основу представленный стороной истца отчет об оценке НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненный <данные изъяты> так как ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств опровергающих заявленный размер ущерба не представлено, ходатайств о назначении по делу экспертизы не заявлено, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму в размере 275 000 руб. в качестве возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

    В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и в том числе другие признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В данном случае стороной истца понесены расходы по оплате услуг оценки, подтвержденные договором на проведение оценки НОМЕР т ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, актом сдачи-приемки оказанных услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, квитанцией на сумму 8000 руб. Указанные расходы суд признает обоснованными, относимыми к рассматриваемому спору и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

С целью подачи искового заявления в суд истцом были понесены также расходы на юридические услуги в сумме 5000 руб., подтвержденные чеком от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6030 руб., подтвержденные чеком от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений, доказательств со стороны ответчика и на основании изложенного, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пилецкого Ильи Сергеевича (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>) в пользу Кравец Олеси Николаевны (ИНН НОМЕР) в возмещение ущерба 275 000 руб., расходы по оценке 8000 руб., расходы по оплате юридических услуг 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6030 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья Е.М. Жукова